地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣構(gòu)想-在線瀏覽
2025-04-01 13:57本頁(yè)面
【正文】 ? 高檔住宅主要戰(zhàn)線集中在連接深圳中西部的兩條橫向黃金走廊 —— 深南大道和濱海大道兩側(cè)。 ?鴻榮源香蜜湖項(xiàng)目定位頂級(jí)住宅 ， 其地段以及價(jià)位鎖定的客戶年齡基本集中在 3550歲之間 。對(duì)生活品質(zhì)有較高追求，講究品味。在投資購(gòu)房時(shí)有自己的主張且十分慎重，我們充分研究他們購(gòu)房時(shí)考慮的因素，以此去營(yíng)造我們產(chǎn)品的賣點(diǎn)，才能夠讓整合推廣更具實(shí)效性。所以他們選擇的余地會(huì)比較大，下定購(gòu)買決定時(shí)會(huì)相對(duì)理智和謹(jǐn)慎一些。 ? 最大爭(zhēng)奪點(diǎn)：社會(huì)關(guān)注度 ? 最大關(guān)鍵點(diǎn)：在目標(biāo)客戶群腦海中的地位 戰(zhàn)事主要圍繞以下幾個(gè)方面展開(kāi) ? 形象戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ ★ ? 媒體戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ ★ ? 營(yíng)銷戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ ★ ? 品質(zhì)戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ ? 信心戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ 形象戰(zhàn) 1. 產(chǎn)品、銷售甚至環(huán)境的硬件上的比拼是硬比，而且容易被超越、被復(fù)制。廣告宣傳應(yīng)該注意對(duì)塑造形象的堅(jiān)持與延續(xù)。 媒體戰(zhàn) ? 對(duì)于產(chǎn)品的深度挖掘 ? 產(chǎn)品的創(chuàng)新 ? 產(chǎn)品硬件 ? 產(chǎn)品品質(zhì)等 高檔樓盤 產(chǎn)品品質(zhì)對(duì)項(xiàng)目形象的支撐是必要的 品質(zhì)戰(zhàn) ，是增加市場(chǎng)信任度的最直接的方法。 信心戰(zhàn) 整合推廣策略堅(jiān)持 ?多元組合 ?充分借勢(shì) ?瞬間強(qiáng)度 ， 閃電戰(zhàn) ?集中密集投放 ， 飽和攻擊 建議：兵分二路。 策略：以 5月初的春交會(huì)為形象主攻點(diǎn)，公開(kāi)發(fā)售前后為銷售主攻點(diǎn)。 水 藍(lán) 堡 傲 瀾 堡 ? 維也納森林 ? 天琴灣 ? 喜悅之湖 ? 美 墅 整 合 項(xiàng) 目 優(yōu) 勢(shì) 地處深圳中心西區(qū) 近 20萬(wàn)平米的建筑規(guī)模 城市翡翠環(huán)繞 景觀優(yōu)勢(shì) 緊鄰景田成熟生活配套 國(guó)際化都市生活繽紛色彩 教育配套優(yōu)勢(shì) 產(chǎn)品綜合品質(zhì)優(yōu)勢(shì) 賣點(diǎn)整合 四大集合賣點(diǎn) ? 地段＋規(guī)模 ? 環(huán)境＋景觀＋園林 ? 生活配套＋教育配套＋交通配套
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