澳景花庭營(yíng)銷推廣建議-在線瀏覽
2025-03-30 14:34本頁(yè)面
【正文】 處亞奧中心位置，身份顯赫 ? 萬(wàn)畝森林公園，綠色健康生活 ? 精致現(xiàn)代派建筑，暖色外立面帶來(lái)溫馨私密感受 SLOGAN 亞奧中心 萬(wàn)畝森林地 現(xiàn)代派私享建筑 ———— 新“富都市中心” 宣傳推廣 宣傳推廣特征： ? 本案前期在市場(chǎng)上并沒(méi)有一個(gè)完整鮮明的市場(chǎng)形象，因此應(yīng)當(dāng)在銷售前期快速樹立市場(chǎng)形象，提升產(chǎn)品認(rèn)知度 ? 本案售樓處選址與銷售現(xiàn)場(chǎng)不能統(tǒng)一，因此對(duì)于路牌、道旗、導(dǎo)視、指引等宣傳品都提出更高的要求。 宣傳推廣 本案一期在售面積 8萬(wàn)平方米，按均價(jià) 7400元 /平方米進(jìn)行計(jì) 算，總銷售額大致在 6億元左右，按照市場(chǎng)慣例、以及中原的 專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，建議一期推廣費(fèi)用大致在銷售額的 1. 0%—%之 間也就是： 600萬(wàn) —900萬(wàn)之間 宣傳推廣費(fèi)用概算 媒體選擇 ?選擇 報(bào)廣、戶外廣告 作為主要的投放渠道 ?網(wǎng)絡(luò) 作為輔助的投放渠道 ?造勢(shì)及活動(dòng)階段動(dòng)用 廣播媒體 進(jìn)行強(qiáng)效宣傳 宣傳推廣 媒體投放 宣傳推廣 11月初，作為推廣初期，只在《北京青年報(bào)》新聞版投放 12版硬廣；同時(shí)輔助網(wǎng)絡(luò)推廣。 媒體投放 宣傳推廣 宣傳推廣 相關(guān)工作周期： 11月 ~12月中旬 工地現(xiàn)場(chǎng)包裝： 宣傳推廣 工地現(xiàn)場(chǎng)包裝 ?根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，建議將項(xiàng)目西側(cè)的工地的外圍墻設(shè)立圍檔 ? 工地入口設(shè)立門楣及設(shè)立看房通道 工地現(xiàn)場(chǎng)包裝 宣傳推廣 工地現(xiàn)場(chǎng)包裝 ?工地內(nèi)景觀綠化先行 宣傳推廣 宣傳推廣 宣傳推廣 工地現(xiàn)場(chǎng)包裝 目前工地周邊環(huán)境比較亂，應(yīng)盡快做 好圍墻，既可以展示項(xiàng)目形象，又可 以遮擋工地內(nèi)的凌亂。 宣傳推廣 ?建議在 西北三環(huán)沿線 及 東北四環(huán) 選擇戶外廣告牌。 ?建議在 東北四環(huán) 及 京昌路上 選擇道旗。同時(shí)聘請(qǐng)茶藝師，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)茶藝表演和講解。 公關(guān)活動(dòng) ? “客戶答謝暨國(guó)際品牌時(shí)裝發(fā)布會(huì)” ? 時(shí)間： 2023年 2月初 ? 形式： 大型聯(lián)誼公關(guān)活動(dòng) ? 費(fèi)用估算： 約 30萬(wàn)元 公關(guān)活動(dòng) 特別說(shuō)明： 通過(guò)此次活動(dòng)促進(jìn)還未成交的客戶成交，感謝已經(jīng)成交的客戶的大力支持，并贈(zèng)送禮品。 公關(guān)活動(dòng) ? “建筑及家居風(fēng)水” ? 時(shí)間： 2023年 3月 ? 形式： 講座與解答 ? 費(fèi)用估算： 約 3萬(wàn)元 公關(guān)活動(dòng) ? 特別說(shuō)明： 聘請(qǐng)知名的風(fēng)水學(xué)研究學(xué)者，進(jìn)行有關(guān)建筑方面和家居方面的 “風(fēng)水理論與實(shí)踐”的講座。 促銷活動(dòng) “逛樣板，送家電” 時(shí)間： 項(xiàng)目現(xiàn)房樣板間施工和裝修完 成，并完全配備家電時(shí)。 促銷活動(dòng) ? “優(yōu)秀單元，唯我獨(dú)享” ? 時(shí)間： 2023年 11月或 12月 ? 形式： 小型競(jìng)拍活動(dòng) ? 費(fèi)用估算： 約 10萬(wàn)元
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