【正文】 518 促銷活動(dòng)之八： 網(wǎng)上房緣，一線牽 51 促銷活動(dòng)大放送 ? 活動(dòng)內(nèi)容 ： 選取幾套朝向 、 景觀上佳單位在網(wǎng)上拍賣 ， 價(jià)高者得 。 而且十年免息的條件十分誘人 。在廣告宣傳上 ， 將此信息作為單一訴求點(diǎn) ， 以強(qiáng)勢(shì)傳播 。 形而上 （ 文化 ） 形而下 （ 房子 ） 52 社區(qū)文化大放送 品牌的核心價(jià)值； “ 春天里的生活不一樣 ” ， 與目標(biāo)消費(fèi)群的心理渴求是一脈相通 。 所以 ， 社區(qū)文化是打動(dòng) “ 現(xiàn)代新上海人 ” 的不二法門 ? 文化的內(nèi)涵極為豐富 ， 外延更是廣泛 ? 社區(qū)文化是文化的區(qū)域縮影 ， 在海上春天社區(qū)文化更明晰為 有品位的文化 ， 一種 “ 雅 ” 文化 。 所以 ， 在海上春天 ， 音樂 、 咖啡 、 運(yùn)動(dòng) 、 照片 、 繪畫 、 書籍等一切與文化相聯(lián)的內(nèi)容 ， 都是對(duì)春天的最好表述 52 社區(qū)文化大放送 海上春天之社區(qū)文化的主干 ? 社區(qū)文化是形而上 （ 社區(qū)氛圍 ） 和形而下 （ 社區(qū)活動(dòng) ） 的有機(jī)組合 ? 社區(qū)文化建設(shè)不可能一蹴而就 ， 而是 “ 潛物細(xì)無聲 ” 的浸潤(rùn) ? 海上春天社區(qū)文化是 “ 東西風(fēng) ” 交匯 、 聚合 ，是包容 、 開放 、 動(dòng)態(tài)的世界文化 52 社區(qū)文化大放送 海上春天文化是個(gè)性的，又是國(guó)際化的。 旅游 ， 白領(lǐng)們回歸自然渴望的外化 。 相信每一位旅游者 ， 會(huì)用手中的鏡頭記下自己看到的世界 ， 和內(nèi)心的真實(shí)感受 。 獲獎(jiǎng)?wù)呖色@贈(zèng)國(guó)內(nèi)免費(fèi)旅游獎(jiǎng)勵(lì) ， 路線選擇西藏 、云南或新疆自然風(fēng)光綺麗的地方 52 社區(qū)文化大放送 521 社區(qū)文化之一 “ 換個(gè)角度看春天 ” —— 攝影展 ? 目的 ：積淀樓盤 “ 雅文化 ” 含量 ， 吸引消費(fèi)群的關(guān)注和認(rèn)同 ? 時(shí)間 ：九月初 （ 2~3天為宜 ） ? 思路 ：咖啡 ， 一個(gè)歐美生活的典型文化意象 ， 為中國(guó)的雅皮土們所鐘愛 ， 而漸演變成休閑生活的一個(gè)重要元素 。 不失為為一條直通羅馬的捷徑 52 社區(qū)文化大放送 522 社區(qū)文化活動(dòng)之二 —— “聞香識(shí)咖啡”咖啡藝術(shù)節(jié) ? 活動(dòng)內(nèi)容 ： 與上海名咖啡店 、 雀巢咖啡聯(lián)合舉辦咖啡藝術(shù)節(jié) ，內(nèi)容涉及咖啡文化的方方面面 ， 如咖啡的歷史 、 產(chǎn)地 、 工藝 、 妙語 、 佚文趣事 、 名咖啡館 ， 同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)限量贈(zèng) 《 咖啡地圖 》 和 《 打開咖啡館之門 》 。 至少在白領(lǐng)們 ， 是少了一種生活樂趣 ， 現(xiàn)實(shí)生活的不完美 ， 在戲里 ， 我們還可以做做白日夢(mèng) ， 讓情感真真切切淋漓一回 52 社區(qū)文化大放送 523 社區(qū)文化活動(dòng)之三 聲色光影里的流金歲月 —— 經(jīng)典影展 ? 活動(dòng)內(nèi)容 ： 從浩如煙海的中外影視作品中 ， 遴選出 100部經(jīng)典影視片 ， 在售樓部二樓舉行影展 ， 本次活動(dòng)可與《 新民晚報(bào) 》 聯(lián)合 ， 舉行電影征文活動(dòng) ， 可邀請(qǐng)一些名導(dǎo)演和藝術(shù)參加 52 社區(qū)文化大放送 523 社區(qū)文化活動(dòng)之三 聲色光影里的流金歲月 —— 經(jīng)典影展 ? 目的 ：提升樓盤知名度和美譽(yù)度 ? 時(shí)間 ： 10月 1日 ~10月 7日 ? 思路 ：名畫 ， 與白領(lǐng)們溝通的另一文化通路 。 有歌 ， 就有感動(dòng) 。 所以 ，我們以酒 ， 以歌 ， 解放心靈的桎梏 ， 來在海上春天 ，解放自己 ， 快樂一下 52 社區(qū)文化大放送 525 社區(qū)文化活動(dòng)之五 有酒 、 有歌 ， 有快樂 —— 秋日歡樂節(jié)拍 ? 活動(dòng)內(nèi)容 ： 與喜力啤酒聯(lián)合 ， 在海上春天售樓現(xiàn)場(chǎng) （ 或另擇大型場(chǎng)地 ） 舉辦本次活動(dòng) 。 門票采用贈(zèng)送的方式 ， 主要向上海徐匯 、 長(zhǎng)寧 、 閔行三區(qū)的外企 、 合資 、 三資企業(yè)派送 ， 同時(shí)附贈(zèng)海上春天的宣傳資料和調(diào)查表 52 社區(qū)文化大放送 525 社區(qū)文化活動(dòng)之五 有酒 、 有歌 ， 有快樂 —— 秋日歡樂節(jié)拍 ? 目標(biāo) ：以長(zhǎng)程 、 漸進(jìn)的方式建設(shè)品牌 ， 拉近與目標(biāo)消費(fèi)者距離；彰顯鮮明樓盤文化個(gè)性 ， 形成極佳人際傳播效應(yīng) ? 思路 ：年輕的白領(lǐng) ， 富冒險(xiǎn)精神 ， 許多人喜歡挑戰(zhàn) 、刺激的時(shí)尚休閑活動(dòng) 。 凡東潤(rùn)業(yè)主 ， 只要申請(qǐng) ， 例行體驗(yàn)后 ， 即成為其會(huì)員；而其他人士加入俱樂部則需交入會(huì)費(fèi) 。 ? 時(shí)間 ：月刊 ? 思路 ：社區(qū)刊物 ， 作為一種新的媒介 ， 在房地產(chǎn)頗有魅力 ， 是品牌建設(shè)有效方式之一 。 這一點(diǎn) ， 看看萬科萬客會(huì)就足以明證了 52 社區(qū)文化大放送 527 社區(qū)文化活動(dòng)之七 —— 《 海上春天 每期刊物策劃一個(gè)主題 ， 主要配合樓盤銷售和社區(qū)活動(dòng) ， 使之成為業(yè)主 、 開發(fā)者 、 管理者互動(dòng)溝通的界面 52 社區(qū)文化大放送 527 社區(qū)文化活動(dòng)之七 —— 《 海上春天 ? 時(shí)間 ：第一批業(yè)主入住后 ， 即可正式成立 。 幾乎可以肯定 ， 他們中許多人是熱愛生活 ，多才多藝的 ， 需要一個(gè)舞臺(tái) ， 展示其才華 ， 或者說享受自愉自樂的快感 。 聘請(qǐng)專業(yè)師資 ， 利用節(jié)假日對(duì)團(tuán)員進(jìn)行培訓(xùn) 、 排練 ， 并在社區(qū)內(nèi)外公開演出 52 社區(qū)文化大放送 528 社會(huì)文化活動(dòng)之八 —— 春天藝術(shù)團(tuán) ? 目標(biāo) ：形成鮮明迷人的社區(qū)文化 ， 讓海上春天成為北京東部的 “ 文化沙龍 ” ? 時(shí)間 ：第一批業(yè)主入戶后 ， 即可操作 ? 思路 ：社區(qū)定期文化活動(dòng)對(duì)建設(shè)社區(qū)文化的重要性不言而喻 ， 一旦將活動(dòng)形式固定下來 ， 就給人以正式 、 規(guī)范的感覺 ， 通過活動(dòng) ， 容易讓業(yè)主對(duì)社區(qū)產(chǎn)生認(rèn)同感和歸屬感 。活動(dòng)時(shí)間 ， 選擇公眾假日 。整個(gè)活動(dòng)有利于塑造上海萬科集團(tuán)的良好社會(huì)形象，同時(shí)有利于建立海上春天作為上海市文化和藝術(shù)中心點(diǎn)的形象 52 社區(qū)文化大放送 5211 社區(qū)文化活動(dòng)之十一 “居住的文化”城市論壇 活動(dòng)內(nèi)容 ： 討論當(dāng)年上海市市民生活的狀況 對(duì)上海市生活設(shè)施的建議 上海市未來的生活該怎樣 ？ 上海的生活缺少什么 ？ 什么是良好的社區(qū)環(huán)境 ？ 52 社區(qū)文化大放送 5211 社區(qū)文化活動(dòng)之十一 “居住的文化”城市論壇 53 社區(qū)環(huán)境規(guī)劃 海上春天 有靈魂的社區(qū) 遠(yuǎn)大的建設(shè)目標(biāo)： 53 社區(qū)環(huán)境規(guī)劃 海上春天 春天生活的大門 注：海上春天內(nèi)有一條市政規(guī)劃路，可以在路兩旁布置金質(zhì)與綠色交織的長(zhǎng)廊。對(duì)生活的