企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告審核工作講解-在線瀏覽
2025-03-23 14:08本頁面
【正文】 主要是評估遵循的原則和承擔的責任； 主要是利益沖突的聲明，以切實保證評估公正性 ； 專門對現(xiàn)場工作和產(chǎn)權(quán)權(quán)屬進行了聲明，說明注冊資產(chǎn)評估師的法定執(zhí)業(yè)范疇 ； 專門就評估假設(shè)和限定條件的限制做出說明，目的是讓評估報告使用者完整準確理解并利用評估報告 。 國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督委員會 產(chǎn)權(quán)管理局 二、報告摘要 ? （一）評估報告摘要的作用 ? （二）評估報告摘要的內(nèi)容 國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督委員會 產(chǎn)權(quán)管理局 （一）評估報告摘要的作用 本指南提出，簡明扼要地反映經(jīng)濟行為、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、評估方法、評估結(jié)論及其使用有效期、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項等關(guān)鍵內(nèi)容。對資產(chǎn)評估結(jié)論影響程度較大的判斷標準，應(yīng)根據(jù)事項本身的性質(zhì)和事項影響的金額判斷和選擇。 國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督委員會 產(chǎn)權(quán)管理局 二、委托方、被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和業(yè)務(wù)約定書約定的其他評估報告使用者的概況 基本要求 所有描述，應(yīng)客觀、真實，并有依據(jù)來源； 篇幅不應(yīng)太大； 不得帶有任何誘導、恭維和推薦的陳述； 應(yīng)清楚介紹涉及的經(jīng)濟行為文件。評估對象大致可以分為兩種：一是單項資產(chǎn)或資產(chǎn)組合（含企業(yè)改制行為涉及的全部資產(chǎn)和負債），二是股權(quán)（含 100%股權(quán)和部分股權(quán)）。 評估對應(yīng)的經(jīng)濟行為 評估目的 從評估機構(gòu)角度看 從委托方角度看 通過評估工作為委托方提供特定經(jīng)濟行為所涉及資產(chǎn)的公允價值尺度； 為實施經(jīng)濟行為所涉及的資產(chǎn)尋求公允的價值尺度。 國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督委員會 產(chǎn)權(quán)管理局 五、價值類型 國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理領(lǐng)域一般使用市場價值類型 特殊交易情形下價值類型的選用 規(guī)范價值類型的依據(jù) 市場價值類型定義示例 價值類型 國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督委員會 產(chǎn)權(quán)管理局 六、評估基準日 ?披露內(nèi)容 評估基準日確定主體 考慮的主要因素 國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督委員會 產(chǎn)權(quán)管理局 七、評估依據(jù) 細化了權(quán)屬依據(jù)和取價依據(jù) 增加了行為依據(jù) 法律依據(jù)和準則依據(jù) 需要注意的問題 評估依據(jù) 國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督委員會 產(chǎn)權(quán)管理局 八、評估方法 已有的評估方法披露規(guī)范 “指南”要求 ? 企業(yè)價值評估兩種評估方法的相關(guān)規(guī)定和規(guī)范 國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督委員會 產(chǎn)權(quán)管理局 九、評估結(jié)論 （一）關(guān)于評估結(jié)論的相關(guān)規(guī)范 （二）“指南”關(guān)于評估結(jié)論的規(guī)范 ?依據(jù)
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