房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)概念-在線瀏覽
2025-03-22 04:39本頁(yè)面
【正文】 首次在美國(guó) 紐約 出現(xiàn) 。而 這些廠房后來(lái)也變成了最具個(gè)性、最前衛(wèi)、最受年輕人青睞的地方 。 在 二十世紀(jì)九十年代 以后， LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。 藝術(shù)家 LOFT場(chǎng)景 特征 LOFT最顯著的特征 是高大而開(kāi)敞的空間， 上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu) 。 LOFT商品住宅 —— 生活、創(chuàng)作方式演變成產(chǎn)品的創(chuàng)新 美蘭八度空間 項(xiàng)目地址：南京路與天津路交匯處 開(kāi)發(fā)商： 辰能同發(fā)置業(yè) 規(guī)模：占地 ㎡ ，總建 ㎡ 樓宇組成： 11棟 4層 LOFT住宅，其中一期 4棟，二期 7棟 戶(hù)型面積：住宅使用面積 84— 123㎡ 套數(shù)：住宅 738套 客廳 ： ，配以大面積落地飄窗空間感得以發(fā)揮； 復(fù)式，動(dòng)靜分區(qū)： 戶(hù)型屬于復(fù)式結(jié)構(gòu)，即上、下雙層空間的格局，相對(duì)于平層和錯(cuò)層產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，這種格局的優(yōu)勢(shì)在于可實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)、各空間互不打擾。 ? 概念四： SOLO戶(hù)型 定義 SOLO戶(hù)型就是個(gè)性化的尊重客戶(hù)生活方式的的精準(zhǔn)居住空間， 有別于目前市場(chǎng)上通常意義上的戶(hù)型 。強(qiáng)調(diào)舒適方便的浴室空間， 整體浴室是其基本配置 。 概念五：新都市主義 新都市主義 （ NewUrbanism） 的起源 二十世紀(jì)中葉的美國(guó)，出于對(duì)美好居住環(huán)境、陽(yáng)光及空氣的 憧憬 ，大量城市人口 遷往郊區(qū)居住 ，然而，幾十年后的今天， 郊區(qū)化發(fā)展 產(chǎn)生一系列 城市問(wèn)題 —— 社區(qū)隔離、城市空心化、道路擁擠、高揚(yáng)的開(kāi)支 …… 同時(shí)，郊區(qū)化生活使人產(chǎn)生越來(lái)越強(qiáng)烈的 場(chǎng)所失落感 ，從而 產(chǎn)生了回歸都市的愿望，新都市主義應(yīng)運(yùn)而生 ，新都市主義力圖重新整合現(xiàn)代生活諸種要素，即將居住、工作、 購(gòu)物、休閑 等部分結(jié)合在一起，成為一個(gè)緊湊的， 適宜步行 的新型 鄰里 社區(qū)。 新都市主義的生活方式 倡導(dǎo)的是一種快節(jié)奏、低生活成本、高娛樂(lè)的都市“躍動(dòng)人群”生活模式 ，強(qiáng)調(diào) 居住個(gè)性化、人性化生活 ；強(qiáng)調(diào) 生活輕松便利的居住環(huán)境 、 和睦的鄰里關(guān)系 、 廣泛提倡不同階層的融合 ，以 步行 為主要交通形式的居住模式、全力以赴的工作、盡情地享受娛樂(lè)的生活方式。每戶(hù) 設(shè)有 1至 2個(gè)車(chē)位 ，還有地下室。 起源 別墅作為一種建筑類(lèi)型，是有明確概念的。 因此，傳統(tǒng)對(duì)別墅的定義要素：作為別墅，首先要 遠(yuǎn)離繁華、喧鬧 的城鎮(zhèn)；第二，要有 較大規(guī)模的私家花園 ；第三，有 更高的私密性要求 ；第四，要建在風(fēng)景名勝地或大型游樂(lè)設(shè)施、附近或 有山有水 的地方。 Townhouse的流行又是一個(gè)概念先行、產(chǎn)品后來(lái)的過(guò)程。 2023年 10月，亞運(yùn)村北二十公里處的 橘郡 正式將其項(xiàng)目定位成 Townhouse，并在市場(chǎng)推廣中一舉成功。音譯是 蘇豪 [蘇活 ]， SOHO是人對(duì) 自由職業(yè)者 的另一種稱(chēng)謂，同時(shí)亦代表一種 自由 、 彈性 而新型的工作方式。我們這里的 SOHO是專(zhuān)指基于國(guó)際 互聯(lián)網(wǎng) 上的、能夠 按照自己的興趣 和 愛(ài)好自由選擇工作 的、 不受 時(shí)間 和 地點(diǎn) 制約 的、不受發(fā)展空間限制的 白領(lǐng) 一族 。等等。 SOHO一族生活方式、生活態(tài)度 時(shí)尚、輕松、自由。他們是當(dāng)今時(shí)代的 新新人類(lèi) 。 SOHO中國(guó)在 北京 CBD核心地帶共計(jì)開(kāi)發(fā)面積超過(guò) 155萬(wàn)平米 ，已經(jīng)完成和正在建設(shè)的項(xiàng)目有： 47萬(wàn)多平米的“ SOHO現(xiàn)代城 ”、 68萬(wàn)多平米的“ 建外 SOHO”、 17萬(wàn)多平米的“ SOHO尚都 ”、 15萬(wàn)多平米的“ 朝外 SOHO”以及近 8萬(wàn)平米的“光華路 SOHO” 。 概念八： LOHAS樂(lè)活族 釋義 樂(lè)活族又稱(chēng)樂(lè)活生活、洛哈思主義、樂(lè)活，是一個(gè)西方傳來(lái)的新興生活形態(tài)族群 , 由音譯 LOHAS而來(lái) , LOHAS是英語(yǔ) Lifestyles of Health and Sustainability的縮寫(xiě)，意為 “ 健康、可持續(xù)的生活方式 ”。由于 樂(lè)活理念順應(yīng)了社會(huì)發(fā)展的大趨勢(shì) ，樂(lè)活生活方式早已流行于歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，但 在中國(guó)才剛開(kāi)始流行 。 在社區(qū)規(guī)劃方面： 注重人與社區(qū)園林、人與自然環(huán)境的和諧共融， 親近自然的一種生活態(tài)度 ； 日照間距合理； 采用環(huán)保建材； 會(huì)所的建設(shè)注重 體現(xiàn) lohas一族對(duì)運(yùn)動(dòng)的熱衷； 物業(yè)管理方面，將垃圾合理回收，社區(qū)內(nèi)禁止吸煙，并倡導(dǎo)節(jié)約用水 概念九：鮮橙族 起源 鮮橙文化起源于 50年前的美國(guó)，在當(dāng)時(shí)的紐約，有這樣一群城市上升人群， 享受生活是他們生命的全部意義 ，紐約人將他們稱(chēng)之為“ Orange”，即鮮橙族。 鮮橙族的生活態(tài)度與方式 隨著鮮橙族的日益擴(kuò)大，鮮橙文化同樣日漸完善，并在世界各大城市逐漸演繹，發(fā)展與升華。而這一理念目前在中國(guó)各大城市得到認(rèn)同，并迅速蔓延開(kāi)來(lái)。美羅灣的鮮橙文化 在立匯 以五個(gè)“ O”指標(biāo)來(lái)定義鮮橙文化： Orbit 影響社會(huì)潮流的 上升階層 ， 城市未來(lái)的中堅(jiān)力量 ； Ordinary 追求自我實(shí)現(xiàn)，又有一種平常的心態(tài)； Organized 有組織有目標(biāo)，正在開(kāi)創(chuàng)屬于自己的事業(yè)； Original 有自己的獨(dú)到見(jiàn)解，具有成熟的人生觀； Orthhodox 尊重傳統(tǒng)
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