昆山瓏沐灣xxxx年開盤前媒體推廣計劃1212-在線瀏覽
2025-03-19 18:36本頁面
【正文】 較高，客戶強制性 接受信息，并可根 據(jù)自己意愿選擇時 間進行訊息閱讀。 低，重復(fù)所需的時間長 較低，根據(jù)人群有 所不同 應(yīng)客戶需球可隨時 發(fā)送，重復(fù)能力強 訊息內(nèi)容 聲音及活動畫面 文字及圖片 畫面及少量文字 文字 受眾主動性 較低，因受電波傳送特性影響 ，當(dāng)廣告出現(xiàn)時，節(jié)目即中止 ，受眾只能以媒體傳送信息被 動地接收，受眾無法控制訊息 出現(xiàn)的時間。 以手機為載體，通 過信號還原為文字 信息告知客戶。 紙張印刷，人工傳送，受 眾以閱讀方式接收訊息。 傳播 安排 正式售樓處開放 7月 24日 8月 1日 9月 11日 （暫定） 臨時售樓處開放 VIP卡發(fā)售 開盤 6月 1日 5月 引導(dǎo)期 引起市場關(guān)注、積累零散客戶 蓄客期 全面推廣期 營銷階段 營銷節(jié)點 7月 1日 9月 1日 開盤期 積累誠意客戶 800批 積累客戶 2500批 圍墻 ：畫面更換； 樓體 ：更換廣告 戶外 ：發(fā)布 1次； 樓體 ：發(fā)布 1次； 短信 ：發(fā)布 5次； 報版 ：發(fā)布 3次硬廣（ 3家報紙 5個半版）， 5次軟文； 車身 ： 10輛； DM： 2次； 戶外 ：發(fā)布 1次； 樓體 ：發(fā)布 2次； 短信 ：發(fā)布 5次； 報版 ：發(fā)布硬廣 3次（ 4 個半版三家報紙），軟 文 3次； 直郵 ： 2次 推廣渠道 戶外 ：發(fā)布 1次； 樓體 ：發(fā)布 2次； 短信 ：發(fā)布 9次； 報版 ：發(fā)布 3次硬 廣（共 4半版 1全 版）， 35次軟文； 直郵 ： 3次 8月 14日 （暫定） 媒體選擇及策略 3 媒體分析比較 媒體類別 電視 報紙和 DM 戶外和公交車 短信 傳播方式 電波傳送，訊號還原播出。 傳播計劃 2 力求達(dá)到 90%的覆蓋面； 力爭有效接觸率在 70%以上； 深入傳播中央生活城的品牌價值； 讓消費者認(rèn)知并接受中央生活城的項目理念； 建立和提升中央生活城項目品牌形象及知名度； 利用不同媒體進行傳播組合，并借助新聞炒作、其他公共宣傳 等活動增大傳播力度及覆蓋范圍。江蘇國邦房產(chǎn)營銷有限公司 金瑭瓏沐灣 2023開盤前媒體推廣計劃 2023年 12月 五、費用報價預(yù)算 四、媒體排期計劃 三、媒體選擇及策略 二、傳播計劃 一、市場環(huán)境 市場環(huán)境 1 雖然前段時間國家出臺了一系列的嚴(yán)格調(diào)控政策，但是由于濰坊樓市的價格一直不溫不火，相對而言一直處于理性范圍之內(nèi)，并且隨著時間進入到 7月份樓市熱銷期間內(nèi)，各家房地產(chǎn)公司開始攻城掠地，圈定自己的意向客戶，據(jù)不完全統(tǒng)計 67月份就有近 10家樓盤對外開始發(fā)卡認(rèn)籌。因此，我公司為了下一階段的認(rèn)籌，必須在正式售樓處對外開放之前進行全面立體式的廣告投放，為我方項目品牌的進一步提高和人氣的積累做宣傳。 傳播目標(biāo) 傳播要點 ◆ 加大曝露頻度； ◆ 提高有效接觸率； ◆ 采用高密度、持續(xù)式、脈動式相結(jié)合的媒體行程策略； ◆ 采用多種媒體組合策略，擴大覆蓋面； ◆ 新聞炒作、公關(guān)活動、平面廣告相結(jié)合，從不同側(cè)面、 角度進行宣傳。受 眾以看的方式接受訊息。 以畫面加文字的形 式傳遞廣告內(nèi)容。 重復(fù)周期 較高，同一廣告訊息，可以在 短時間內(nèi)不斷重復(fù)。 較高，廣告畫面與文字同 時并存，受眾可以依自己 意愿主動選擇接收內(nèi)容； 可以依自己方便時重復(fù)訊 息的接觸。 受眾接觸時 的投入度 視情況而定，受眾在接觸時可 能完全投入注意力，也可能分 散注意力，未注意訊息內(nèi)容。 較適合說明形式、比較形 式且訊息量大、較復(fù)雜的 創(chuàng)意訊息。 非常單調(diào)，僅能以 文字形式進行說明 告知。 《 新晨報 》 每周初版兩期，國內(nèi)發(fā)行量已達(dá) 116萬份，其中山東省內(nèi) 87萬份。閱讀對象適宜于所有人群，其中尤以時尚、有思想的中青年成功人士為主。由于 《 新晨報 》 的新聞可讀性強、傳閱率高、報紙壽命長，所以其所刊登的廣告的廣告效應(yīng)遠(yuǎn)高于普通都市類日報新聞紙。 《 晨鴻信息 》 利用自建完善的發(fā)行網(wǎng)絡(luò)、龐大的郵政投遞系統(tǒng)和遍布全市的代發(fā)網(wǎng)點 〔 市、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、含己撤鄉(xiāng)鎮(zhèn)）駐地的報刊亭、代理商 〕 ，以及高效的印刷設(shè)備和快捷的物流配送，快速發(fā)送到市、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、含己撤鄉(xiāng)鎮(zhèn) )三級黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、沿街門店、家庭住戶及全部村（居）委會?，F(xiàn)為 4開 16版（周五 24版）周七刊，套彩 4版（周五套彩 8版）。 《 濰坊晚報 》 與時俱進，始終圍繞讀者搞策劃，圍繞市場做文章，多角度、多層次地反映社會生活，是本市極具公信力和影響力的主流媒體。 作為全球最大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，搜房網(wǎng)的流量、訪客數(shù)及訪客質(zhì)量均遙遙領(lǐng)先其他網(wǎng)站，成為最主要的房產(chǎn)廣告投放平臺。除傳統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)廣告形式外，我們還能夠提供行業(yè)內(nèi)最先進的富媒體、視頻、流媒體等廣告展現(xiàn)形式，能夠最大化地滿足客戶的需
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