【正文】 .............................................................. 63 安全措施方案 ................................................................................................... 63 消防設(shè)施 .......................................................................................................... 64 第十一章 投資估算及資金籌措 ............................................................................. 66 投資估算 .......................................................................................................... 66 資本金籌措 ...................................................................................................... 68 債務(wù)資金籌措 ................................................................................................... 68 申請專項資金的主要原因和政策依據(jù) ................................................................ 68 第十二章 財務(wù)分析及評價結(jié)論 ............................................................................. 70 財務(wù)評價結(jié)論 ................................................................................................... 70 不確定性分析 ................................................................................................... 74 項目風(fēng)險分析 ................................................................................................... 76 第十三章 經(jīng)濟(jì)和社會影響分析 ............................................................................. 80 經(jīng)濟(jì)影響分析 ................................................................................................... 80 項目對社會的影響分析 ..................................................................................... 80 項目與所在地互適性分析 ................................................................................. 81 社會評價結(jié)論 ................................................................................................... 82 第十四章 項目進(jìn)展情況 ......................................................................................... 83 各項建設(shè)條件落實情況 ..................................................................................... 83 項目實施計劃 ................................................................................................... 83 項目完成情況 ................................................................................................... 84 第十五章 結(jié)論與建議 ............................................................................................. 86 主要結(jié)論 .......................................................................................................... 86 建議 ................................................................................................................. 87 附件： 第一章 總論 項目背景及項目概況 項目背景 項目建設(shè)是項目區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展的 必然趨勢 六安市位于安徽省西部，地處鄂豫皖三省交界處，屬大別山區(qū)，國家重點扶持的革命老區(qū)。金安區(qū)為六安市轄區(qū)，是安徽西部政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，面積 1654平方公里，總?cè)丝? 萬，轄 22個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街。金安物產(chǎn)豐富，資源充足，盛產(chǎn)糧油、茶葉、白鵝、大麻、蠶桑、中藥材、板栗、黑瓜子、特種水產(chǎn)等優(yōu)質(zhì)土特產(chǎn)品。六安已成為全國內(nèi)陸交通樞紐節(jié)點城市，金安區(qū)作為六安的主城區(qū)，是六安市實施東向戰(zhàn)略的“門戶”和“橋頭堡”。金安區(qū)己納入國家級皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃，將 重點推進(jìn)“一軸、雙翼、三區(qū)”的產(chǎn)業(yè) 承接 格局，著力打造機(jī)械裝備制造、高新技術(shù)、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品三大基地。 項目 建設(shè) 在省級 六安 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，為六安承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中區(qū)，糧食深加工產(chǎn)業(yè)是六安 市首位支持產(chǎn)業(yè)，也是 承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中區(qū)著力打造 的產(chǎn)業(yè)之一 ，符合國家產(chǎn)業(yè) 政策、行業(yè) 規(guī)劃 和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 。 項目建設(shè)是企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級及加快發(fā)展的必然 要求 2020 年 ， 公司抓住退市進(jìn)郊的政策機(jī)遇，在 六安經(jīng)濟(jì) 開發(fā)區(qū)三十鋪工業(yè)園征地 230 畝建設(shè)的糧食 物流產(chǎn) 業(yè)園 ， 2020 年 二期 3 萬噸大米加工 工程 是原市內(nèi)大米加工廠整體搬遷而建，不僅生產(chǎn)規(guī)模較小、生產(chǎn)工藝技術(shù)落后、設(shè)備技術(shù)含量低、自動化程度低、產(chǎn)品 品種單一、 能耗高 、 生產(chǎn)成本高，產(chǎn)品市場競爭力較低，而且沒有建設(shè)配套的倉庫，嚴(yán)重影響并制約了企業(yè)的快速發(fā)展。項目建設(shè)是 提升發(fā)展壯大 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化龍頭企業(yè)， 發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的途徑和客觀要求 ，是 運用現(xiàn)代 先進(jìn) 技術(shù)，實現(xiàn) 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)的區(qū)域化布局，專業(yè)化生產(chǎn)，企業(yè)化運作，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的關(guān)鍵，是產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整 、 建立 “可持續(xù)農(nóng)業(yè) ”發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的要求， 是提升現(xiàn)有企業(yè)科技含量和產(chǎn)品市場競爭力的要求 ，是滿足 日益增長的人民生 活和市場需求的需要。 （ 8） 、六安市人民政府六政 [2020]26 號文件《關(guān)于 六安市糧食雙百億工程實施意見的通知》； （ 9） 、《六安市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十 二 個五年規(guī)劃綱要》； （ 10） 、《糧食倉庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（修定稿）和我國現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、 規(guī)定； （ 11） 、 我國現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定 ； （ 12） 、 有關(guān)工業(yè)企業(yè)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 。 項目 負(fù)責(zé)人 項目負(fù)責(zé)人： ******（ 經(jīng)濟(jì) 師） 技術(shù)負(fù)責(zé)人： ******（工程師） 項目 建設(shè) 地點 六安市金安區(qū)三十鋪鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū) 項目 產(chǎn)品市場分析 隨著社會的發(fā)展和人民生活水平的日益提高，人們的飲食結(jié)構(gòu)向著科學(xué)化、營養(yǎng)化、保健化的方向發(fā)展 ，因此，發(fā)展綠色營養(yǎng)大米 市場前景廣闊 。 項目 技術(shù)方案 大米車間 技術(shù)改造工程 由國家糧食局無錫 糧食科學(xué)設(shè)計院 負(fù)責(zé)工藝設(shè)計、平面規(guī)劃設(shè)計和土建設(shè)計等。 選用本地優(yōu)質(zhì)的原料稻谷，可以生產(chǎn)不同精度的大米，產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)質(zhì)。 項目總規(guī)模 日產(chǎn) 200 噸大米生產(chǎn)線 1條， 年加工稻谷 萬噸，日 烘干 200噸 糧食 生產(chǎn)線 1條， 糧食 儲備 倉 庫 1萬噸。 項目產(chǎn)品方案 生產(chǎn)精制大米為主，適時開發(fā)高檔營養(yǎng)大米為輔。 項目 建設(shè)進(jìn)度 項目建設(shè)周期 (2020 年 7月 2020 年 12 月 )，整體進(jìn)度安排如下： 2020 年 7月 9月 ，完成項目考察、調(diào)研、可行性研究報告編制、立項報批等 前期 工作； 2020 年 1012 月，完成項目初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，國內(nèi)外設(shè)備考察等工作，并籌集部分資金； 2020 年 1 月 9 月，完成 1萬噸糧食儲備庫 建設(shè)任務(wù) ； 2020 年 4 月 9 月，完成糧食 烘干車間 的 建設(shè)任務(wù) ； 2020 年 1月 9月，完成 5萬噸大米車間 及輔助倉庫 的土建工程及 設(shè)備訂購 工作 ； 2020 年 9月 11 月，完成設(shè)備安裝 與 調(diào)試并投 產(chǎn)運營，同時完成操作 人員的招聘和培訓(xùn)工作； 2020 年 12 月項目所有工程竣工驗收。 1資金籌措 企業(yè)自籌資金 1140 萬元，占 %；銀行貸款資金 1400萬元，占 %。 投資利潤率 %（各年平均）， 稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 %，稅后投資回收期 年 (含 年建設(shè)期 )，貸款償還期 (含 )，有一定的抗風(fēng)險能力，社會效益和經(jīng)濟(jì)效益明顯。同時，配合了國家糧食流通體制改革和再就業(yè)工程的實施。因此，該項目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 本項目選項正確，原材料供應(yīng)充足， 工藝技術(shù)水平 具有國內(nèi)先進(jìn)水平 ， 產(chǎn)品市場前景廣闊， 生產(chǎn)過程自動化程度高、節(jié)能環(huán)保， 生產(chǎn)成本低， 產(chǎn)品綠色營養(yǎng)， 具有很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。農(nóng)發(fā)行AAA級、農(nóng)行 AA＋級信用企業(yè)， IS09001： 2020質(zhì)量管理體系認(rèn)證單位，安徽省“ 861”和六安市“ 568”行動計劃項目實施單位，商務(wù)部“萬村千鄉(xiāng)市場工程”試點企業(yè)， 中國糧食行業(yè)協(xié)會“全國放心糧油進(jìn)農(nóng)村社區(qū)先進(jìn)單位”、“全國糧食經(jīng)紀(jì)人培育發(fā)展工作先進(jìn)單位”、安徽省“勞動競賽先進(jìn)集體”、“青年文明號”，安徽省糧食局“糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)排頭兵” ,六安市發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“十佳企業(yè)” ， “金安區(qū)十佳工業(yè)企業(yè)”。 公司自組建以來，經(jīng)過改革和重組后，資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)良，連續(xù) 6年實現(xiàn)贏利，累計實現(xiàn)利潤在 2020 萬元 以上， 已形成糧食、畜禽、旅游三大產(chǎn)業(yè)體系 。 企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)現(xiàn)狀 公司 現(xiàn)有 糧食物流產(chǎn)業(yè)園 1個，占地 226畝，建有 現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)化儲備倉庫 11 棟 5 萬噸， 承擔(dān)國家、省、市、區(qū)四級糧食儲備任務(wù)，是國家、安徽省示范儲備庫， 處于國內(nèi)先進(jìn)水平； 擁 有 年產(chǎn) 5萬噸大米加工車間， 其中：糧食產(chǎn)業(yè)園大米 車間 為 年產(chǎn) 3 萬噸， 是 2020 年從 市內(nèi)大米加工廠整體搬遷而建，不僅生產(chǎn)規(guī) 模較小、生產(chǎn)工藝技術(shù) 落后、設(shè)備技術(shù)含量低、自動化程度低、產(chǎn)品 品種單一、 能耗高 、 生產(chǎn)成本高，產(chǎn)品市場競爭力較低， 處于二十一世紀(jì)初國內(nèi)大米加工水平 ，正在進(jìn)行技術(shù)改造 ；建有年產(chǎn) 精制 面條 生產(chǎn)能力生產(chǎn)線各 2條 ， 采用 鄭州馬寨食品機(jī)械設(shè)備公司 先進(jìn)的低溫烘干生產(chǎn)線和變頻調(diào)速、溫濕度自動化控制系統(tǒng)，生產(chǎn)穩(wěn)定，斷條率低，工藝 技術(shù) 先進(jìn) ；建有 年產(chǎn) 12 萬噸飼料生產(chǎn)能力生產(chǎn)線各 1 條 ， 采用江蘇正 昌布勒 公司引 進(jìn)消化吸收國外先進(jìn)技術(shù)生產(chǎn)線，能生產(chǎn)混合飼料、顆粒飼料等配合飼料，處于國內(nèi)先進(jìn)水平；建有 國家級糧油檢測中心 1個 ，對外具有產(chǎn) 品檢驗資格 。其中 :“天業(yè)”牌大米、面條分別被中國糧食行業(yè)協(xié)會授予“放心米”和“放心面”產(chǎn)品，并獲得“綠色食品”和“安徽省名牌農(nóng)產(chǎn)品”稱號。 近期發(fā)展的具體措施是：樹立糧食“產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化、多元化” 三大理念；建設(shè)“糧食產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品品牌、產(chǎn)業(yè)服務(wù)”三大體系；實施“ 1452”工程：即建設(shè) 1個糧食物流產(chǎn)業(yè)園、改建 4個中心站庫、維修 50 個收購站點、新建 200 家城鄉(xiāng)銷售連鎖店。該同志年富力強(qiáng)，有高度的責(zé)任心、事業(yè)心，長期從事生產(chǎn)經(jīng)營和企業(yè)管理工作，是一位懂經(jīng)營、善管理、德才兼?zhèn)涞钠髽I(yè)負(fù)責(zé)人，是一位具有超前的改革開拓意識的決策人，集團(tuán)組建勇?lián)厝危髽I(yè)理念鮮明。多年來，他帶領(lǐng)職工解放思想、銳意進(jìn)取，求真務(wù)實、守諾誠信，與時俱進(jìn)、艱苦創(chuàng)業(yè)，不折不扣地執(zhí)行國家糧食收購政策和農(nóng)發(fā)行的信貸政策 ，為企業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展作出了貢獻(xiàn)，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，