深圳住宅偷面積手法大全-在線瀏覽
2025-03-09 16:11本頁(yè)面
【正文】 HOUSE的一樓單位從天井看，每戶就象是一樓的復(fù)式房 寬景 HOUSE的一樓單位的半地下室有兩房一廳的面積 Gemdale Corporation Text 寬景 HOUSE的一樓單位半地下室之一房 寬景 HOUSE的一樓單位半地下室之一廳 Gemdale Corporation Text 寬景 HOUSE的一樓單位半地下室之二房 寬景 HOUSE的一樓單位半地下室之二房 Gemdale Corporation Text 寬景 HOUSE的二樓單位，居然也有專用樓梯直下半地下室（穿過一樓）！被送了半地下室約 50多平方米 寬景 HOUSE的二樓單位通過直下兩層室內(nèi)樓梯，到達(dá)被送的半地下室 Gemdale Corporation Text 寬景 HOUSE的二樓單位被送的半地下室 Gemdale Corporation Text 萬科 “ 17英里 ” 的半地下室 萬科實(shí)際上在東海岸的 TOWNHOUSE戶型中，已經(jīng)出現(xiàn)過大面積地贈(zèng)送半地下室空間的案例。 所謂“偷面積”，就是鉆 《 建筑面積計(jì)算方法 》 的空子，將可以丌計(jì)如建筑面積的套內(nèi)平面面積，“送”給住宅買家。Gemdale Corporation 科學(xué)筑家 Gemdale Corporation 科學(xué)筑家 住宅 ”偷面積 ”招數(shù) “ 方法論” Gemdale Corporation Text ? 深圳人“敢為天下先”的精神，使得深圳的地產(chǎn)人一直在產(chǎn)品方面孜孜丌倦地創(chuàng)新。住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的一招是“偷面積”。 ? 產(chǎn)品創(chuàng)新，一個(gè)實(shí)用的方式，就是“偷面積”的創(chuàng)新 Gemdale Corporation Text ? 近日在深圳的樓盤中，發(fā)現(xiàn)繼“大露臺(tái)”、“入戶花園”、“送夾層”、“凸窗”、“步入式凸窗”后，發(fā)展商和建筑師們又有了“偷面積”的新招。 在 “ 17英里” TOWNHOUSE戶型中，萬科仍然樂此不疲，對(duì)TOWNHOUSE戶型大送特送半地下室 Gemdale Corporation Text 萬科 “ 17英里 ” 的半地下室 萬科 “ 17英里 ” TOWNHOUSE所送半地下室的層高，達(dá)到了 ，已經(jīng)和住宅的標(biāo)準(zhǔn)層高相 同，在使用上將與標(biāo)準(zhǔn)住宅樓層一樣便利 Gemdale Corporation Text 萬科的半地下室“偷面積” ,事實(shí)上其層高多在 ，其鉆的空子丌是“低亍 空間丌計(jì)建筑面積”條款，而是正負(fù)零以下結(jié)構(gòu)空間丌計(jì)入容積率面積（比如地下停車場(chǎng)的 丌計(jì)入建筑面積） .萬科的半地下室的高明之處在亍其“半”字，使得所送的空間可以自然通風(fēng)和采光 .依此類推，凡是有一樓的住宅建筑，都可以抬高其正負(fù)零標(biāo)高，為一樓（甚至二樓）業(yè)主大送其半地下室，使一樓住宅增加賣點(diǎn)，使消費(fèi)者嘗到實(shí)惠。這些 “ 可拆卸凸窗 ” 是將可以原設(shè)計(jì)的凸窗（不計(jì)建筑面積）打掉。 Gemdale Corporation Text 這些
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