拆違控違宣傳手冊(cè)-在線瀏覽
2025-01-19 09:30本頁(yè)面
【正文】 訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。另外，六十八條又規(guī)定：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除時(shí)，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢载?zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)，強(qiáng)制拆除等措施。違反規(guī)定的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，依法強(qiáng)制清除或者拆除，處以５００元以上５０００元以下罰款。違反規(guī)定的，責(zé)令限期改正，可以處以２００元以上2020元以下罰款。非法占用土地的行為主要有 （ 1）未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自占用土地的行為；（ 2）弄虛作假，騙取批準(zhǔn)占用土地的行為；（ 3）超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的行為；（ 4）經(jīng)非法批準(zhǔn)而占用土地的行為。 十二 、非法占用土 地的行為如何處理 ? 責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地 的 ，限期拆除新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收 在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，并處罰款的，罰款標(biāo)準(zhǔn)為非法占用基本農(nóng)田 ，按 20— 30 元 /平方米，其他耕地 10— 20 元 /平方米，其他土地 10 元 /平方米以下；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 十三 、擅自將農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)出讓，轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為如何處理 ? 責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處非法所得 5％一 20％的罰款。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民個(gè)人只擁有使用權(quán)。 十六 、違法違規(guī) 建設(shè)工程交上罰款后就合法了嗎 ? 不合法。 十 七 、 村民 建房如何辦理建設(shè)規(guī)劃手續(xù)？ 村民 建房規(guī)劃管理流程如下：當(dāng)事人送審申請(qǐng)報(bào)批材料→（符合條件的）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》→辦理《土地使用權(quán)證書》→ 送審建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙→辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）→測(cè)量放線→竣工驗(yàn)收→辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。 十九 、 新建住房后，原有住房及宅基地如何處置？ 農(nóng)村村民經(jīng)批準(zhǔn)易地建造住宅的，原宅基地應(yīng)當(dāng)在住宅建成后交還村民委員會(huì)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，并由土地行政主管部門注銷原宅基地的土地使用權(quán)；屬于建新拆舊的，地上建筑物應(yīng)當(dāng)自行拆除，拒不拆除的，由土地行政主管部門責(zé)令限期拆除。 二十一 、 農(nóng)村舊房拆翻建可以不用審批嗎？ 不可以。 二十二 、 農(nóng)村私人建房可以邊審批邊施工嗎？ 不可以。 二十 三 、 征收范圍確定后拆除 違法違規(guī)建筑補(bǔ)不補(bǔ)償？ 針對(duì)一些地方存在的房屋征收前“突擊”改擴(kuò)建，以期獲得更多補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)象，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》給出了明確規(guī)定，以杜絕此類投機(jī)取巧，侵占公共利益的非法行為，新條例明確，房屋征收范圍確定后不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償 。 二十五 、違法違規(guī) 建 筑的形式有哪些？ 未經(jīng)批準(zhǔn)的各種改建、擴(kuò)建、搭建、加建、新建。 二十七 、城鎮(zhèn)居民能在農(nóng)村購(gòu)地建房嗎？ 城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購(gòu)地建 房，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法
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