技術(shù)經(jīng)濟(jì)與投資項目評價engineeringeconom-在線瀏覽
2025-02-24 20:15本頁面
【正文】 企業(yè)單位生產(chǎn)能力投資額 （ 2） K=k ? Q ? R p R p:(價格變化修正系數(shù)） （ 3） K=k ? Q (或 k ? Q ? R p)+K’ (主體工程投資） 2 生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法 K2=K1?（ Q2/Q1） 注意： ? 此方法在國外主要是用于化工行業(yè)，如用于 其它行業(yè)，需要對規(guī)模指數(shù)調(diào)整。 ? 當(dāng)規(guī)模的擴(kuò)大是靠增加尺寸相同的設(shè)備數(shù)量 來實現(xiàn)時，規(guī)模指數(shù)應(yīng)取 ~。多種表現(xiàn)形式：主體專業(yè)市畝投資比例估算方法：K=Km f kKm:主體專用設(shè)備投資總額 R1：建筑費用系數(shù)R2：安裝費用系數(shù)不清 R3：其它費用系數(shù)f k：綜合費用系數(shù)主體（專項）工程投資比例估算法：K=Ke （ 1+k2）k1:其他建設(shè)費用占主體工程的百分比k2:預(yù)備費用比例系數(shù)（不可預(yù)見費）其他費用和備費用的比例計算法 其他費用 =工程費用 ?（ 10%~15%） 備費用 =（工程費用 +其他費用） ?（ 15%~25%）3. 投 資 估 算 比 例 法建設(shè)投資的估算方法4 單位建筑造價投資估算方法 用于生活住宅、廠房及其它固定設(shè)施的投資估算 。5 分項工程投資累加法（綜合投資估算法） 將項目分成若干可獨立估算的環(huán)節(jié)或部分， 對各環(huán)節(jié)或部分采用不同的估算方法估算投 資，各環(huán)節(jié)的投資合計，就是項目總投資。流 動 資 金 的 估 算l 分項詳細(xì)估算法 可采用下列公式 ：l 流動資金 = 流動資產(chǎn) 流動負(fù)債l 流動資產(chǎn) = 應(yīng)收帳款 + 存貨 + 現(xiàn)金l 流動負(fù)債 = 應(yīng)付帳款l 流動資金本年增加額 = 本年流動 上年 流動資金?存 貨 = 外購原材料、燃料 + 在產(chǎn)品 + 產(chǎn)成品 ?周轉(zhuǎn)次數(shù) =360/最低周轉(zhuǎn)天數(shù) ?應(yīng)收賬款 =年經(jīng)營成本 /周轉(zhuǎn)次數(shù) ?外購原材料、燃料 =年外購原材料燃料費 / 周轉(zhuǎn)次數(shù) ? 產(chǎn)成品 =年經(jīng)營成本 /周轉(zhuǎn)次數(shù) ?現(xiàn)金 =(年工資及福利費 +年其他費用 )/周轉(zhuǎn)次數(shù) ?在產(chǎn)品 =(年外購原材料燃料及動力費 +年工資及福利費 +年修理費 +年其他制造費用 )/周轉(zhuǎn)次數(shù) ?應(yīng)付賬款 =年外購原材料燃料及動力費 /周轉(zhuǎn)次數(shù) ?年其他費用 =制造費用 +管理費用 +財務(wù)費用 +銷售費用（工資及福利費 +折舊費 +維簡費 +攤銷費 +修理費 +利息支出） （流動資金利息應(yīng)計入財務(wù)費用）6 費 用 和 成 本外購燃料外購動力折舊費攤 銷 費修理費 其他費用外購材料利息支出工 資 及 福 利 費Changsha PTI, May 99 427 經(jīng)營成本 沉沒成本 機(jī)會成本 經(jīng)營成本經(jīng)營成本 = 總成本費用折舊與攤銷費借款利息支出機(jī)會成本機(jī)會成本是指將一種具有多種用途的有限資源置于特定用途時所放棄的利益沉沒成本沉沒成本是以往發(fā)生的與當(dāng)前決策無關(guān)的費用Changsha PTI, May 99 43 增值稅（ 17% ）稅金 所得稅 企業(yè)所得稅 個人所得稅財產(chǎn)稅類 車船稅房稅土地增值稅特定目的稅類（土地轉(zhuǎn)讓中的增值收益）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅（銷售收入的 0、 2%~0、 6）資源稅類 資源稅（直接利用自然資源）土地使用稅流轉(zhuǎn)稅類 消費稅（煙、酒、奢侈品等）營業(yè)稅8 銷 售 收 入 及 稅 金 資金的時間價值與復(fù)利計算為什么資金具有時間價值單利計算： I=P?n?I復(fù)利計算 : “利滾利 ”復(fù)利計算公式已知現(xiàn)值 P求終值 F F=P（ 1+i)n=P(F/P,i,n)已知終值 F求現(xiàn)值 P P = F （ 1+i)n=F(P/F,i,n)已知年值 A求終值 F F=A?[（ 1+i)n –1]/i=A (F/A,i,n)已知終值 F求年值 A A=F?i/[（ 1+i)n –1]=A (F/A,i,n)已知年值 A求現(xiàn)值 P P=A(P/A,i,n)已知現(xiàn)值 P求年值 A A=P(A/P,i,n)已知等差 G求現(xiàn)值 P P=G(P/G,i,n)已知等差 G求年值 A A=G(A/G,i,n)四種償還方式及利息的計算（ 1）到債務(wù)期限時整付本利和；（ 2）每年付利息，債務(wù)到期時付本金；（ 3）在債務(wù)期間，每年償還本金的一定百分?jǐn)?shù)加當(dāng)年利息（簡稱到期還本付息）；（ 4）在債務(wù)期間均勻償還本和息。不能全面 反映項目在壽命期內(nèi)的真實效益；不能用于方 案擇優(yōu)。靜態(tài)評價指標(biāo) —— 投資回收期? 計 算 公 式2 靜態(tài)評價指標(biāo) —— 投資收益率? 表達(dá)式： ? 判別準(zhǔn)則：? 若 R ? Rb，則項目可以考慮接受。4 動態(tài)評價指標(biāo) —— 凈現(xiàn)值l 判別準(zhǔn)則： NPV?0，則方案可接受；多方案擇 優(yōu)時 NPV較大者為優(yōu)。l 判別準(zhǔn)則： NAV?0，方案可行；方案擇優(yōu)時， NAV較大的方案為優(yōu)。7 動態(tài)評價指標(biāo) —— 內(nèi)部收益率IRR： INTERNAL RATE OF RETURN 內(nèi)部收益率是使凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率 。（單位投資的凈收益）l ＩＲＲ與盈利的關(guān)系： 盈利越多，ＩＲＲ越大。l ＩＲＲ的唯一性問題。 決策結(jié)構(gòu)與評價方法 互斥方案的經(jīng)濟(jì)效果評價 互斥的擇優(yōu)既要進(jìn)行絕對效果檢驗，也要進(jìn)行 “ 相對效果檢驗 ” 。 互斥方案的經(jīng)濟(jì)效果評價 （二）增量分析指標(biāo)及其應(yīng)用 差額凈現(xiàn)值。 差額內(nèi)部收益率 △IRR≧i 。NPVABiIRRBIRRA…： ：△ IRR為什么方案擇優(yōu)時，不能直接比較各方案的 IRR大小來判斷？決 策 結(jié) 構(gòu) 與 評 價 方 法壽命不等的互斥方案 年值法 現(xiàn)值法– 壽命期最小公倍數(shù)– 合理分析期– 年值折現(xiàn)法 決策結(jié)構(gòu)與評價方法受資金限制的多方案選擇 在給定資金預(yù)算總額的前提下取得最大 的經(jīng)濟(jì)效果（即實現(xiàn)凈現(xiàn)值最大化 .） 凈現(xiàn)值指數(shù)排序法 互斥方案組合法 第 4章 投資項目的風(fēng)險分析? 銷售收入、成本費用與產(chǎn)品產(chǎn)量的關(guān)系 B=P*Q C=Cf+Cv*Q? 盈虧平衡點及其確定? 風(fēng)險分析及案例1 盈虧平衡分析法1 盈虧平衡分析 B、 C0 QCBBEPQ*虧損盈利：：：：盈 虧 平 衡 點 及 其 確 定
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