城市設(shè)計的概念與內(nèi)涵-在線瀏覽
2025-02-23 01:20本頁面
【正文】 的空間邊緣。 在廣場周圍提供零售和餐飲設(shè)施，餐飲座位不超過公園總座位的 20%。 從上午中點到下午中點，保證大部分使用區(qū)域有日照和遮風(fēng)條件。 公共開放程度 從周一到周五為上午 8點到下午 6點。 全天。 如果設(shè)置安全門，應(yīng)作為整體設(shè)計的組成部分。 城市設(shè)計導(dǎo)則的第二輪公眾咨詢文件圍繞五項主要議題 ，分別是香港各個區(qū)域 （ 如港島和九龍 、 新鎮(zhèn) 、 鄉(xiāng)村地區(qū)和維多利亞港周邊地區(qū) ） 的高度輪廓 、 濱水地帶發(fā)展 、城市景觀 （ 涉及開放空間 、 歷史建筑保存 、 坡地建筑 ） 、步行環(huán)境 （ 步行交通和街道景觀 ） 、 緩解道路交通所產(chǎn)生的噪聲和空氣污染 。 香港城市設(shè)計導(dǎo)則的區(qū)域高度輪廓（以新鎮(zhèn)為例） 導(dǎo) 則 圖 示 導(dǎo) 則 圖 示 新發(fā)展應(yīng)與新鎮(zhèn)的獨特景觀和地形相呼應(yīng)，保留通向背景山體和水域的視廊和風(fēng)道。 采取逐級降低建筑高度的方式，尊重并與低層建筑形成整合關(guān)系。 從高密度的中心地區(qū)到低密度的邊緣地區(qū)，采取合乎條理的建筑高度輪廓的級差。 城市設(shè)計導(dǎo)則：規(guī)定性和績效性 城市設(shè)計導(dǎo)則是以規(guī)定性（ prescription）為主還是以績效性（ performance）為主，往往是頗有爭議的。 舊金山公共開放空間的城市設(shè)計導(dǎo)則 城市花園 城市公園 廣場 面積 120010000平方英呎。 不小于 7000平方英呎。 建筑物的南側(cè)，不應(yīng)緊鄰另一廣場。 至少從一條街道上可達(dá)，從入口可以看到公園內(nèi)部。 桌椅等 每 25平方英呎的花園面積設(shè)置一個座位，一半座位可移動，每 400平方英呎的花園面積設(shè)置一個桌子。 座位的總長度應(yīng)等于廣場的總邊長，其中一半座位為長凳。 提供豐富的景觀，以草坪和植物為主，以水景作為節(jié)點。 商業(yè)設(shè)施 在公園內(nèi)或附近處 ， 提供飲食設(shè)施 ，餐飲座位不超過公園總座位的 20%。 小氣候 （陽光和風(fēng)） 保證午餐時間內(nèi)花園的大部分使用區(qū)域有日照和遮風(fēng)條件。 保證午餐時間內(nèi)廣場的大部分使用區(qū)域有日照和遮風(fēng)條件。 全天。 其它 如果設(shè)置安全門，應(yīng)作為整體設(shè)計的組成部分。 舊金山的居住區(qū)設(shè)計導(dǎo)則（以尺度為例） 尺度 建筑物的尺度是一個建筑物自身元素的尺寸和其它建筑物元素的尺寸之間的相對關(guān)系所給人們的感覺 。 為了評價和諧程度 ，應(yīng)當(dāng)分析相鄰建筑物的尺寸和比例 。 與相鄰建筑物相比 ， 一個建筑物是否顯得尺寸過小或過大 ？ 有些建筑元素與其它建筑元素相比 ， 是否顯得尺寸不當(dāng) ？ 建筑尺寸是否可以調(diào)整 ，與相鄰建筑物保持更好的關(guān)系 ？ 尊重鄰里的尺度 如果一個建筑物實際上大于它的相鄰建筑物 ， 通?？梢哉{(diào) 整立面和退界 ， 使其看上去小一些 。 建筑物的比例也許與相鄰建筑物保持和諧 ， 但尺度還是不 當(dāng)?shù)?。 在下圖中， 3號建筑物的尺寸仍然大于相鄰建筑物，但在尺 度上是保持和諧的，因為立面寬度已被分解和高度也被降低 。但普遍認(rèn)同的觀點是，盡可能多地采用績效性的設(shè)計導(dǎo)則，確保達(dá)到設(shè)計控制目標(biāo)但不限制具體手段，除非地區(qū)特征（如歷史保護(hù)地區(qū)的文脈特征）表明采取規(guī)定性的設(shè)計導(dǎo)則是必要的、合理的和可行的。 舊金山的居住區(qū)設(shè)計導(dǎo)則明確表示，設(shè)計導(dǎo)則是為建立和諧的鄰里環(huán)境提供起碼的準(zhǔn)則而不是最高的期望。設(shè)計導(dǎo)則的規(guī)定性和績效性需要同時考慮技術(shù)上的合理性和政治上的可行性。 并行的：城市設(shè)計策略直接作為設(shè)計控制的法定依據(jù)。 行政的機(jī)制 由于設(shè)計控制往往涉及到難以度量的品質(zhì)特征，城市設(shè)計導(dǎo)則也相應(yīng)地采取績效標(biāo)準(zhǔn)的方式，在設(shè)計審議中一定程度的行政解釋是不可避免的。 經(jīng)濟(jì)的機(jī)制 獎勵機(jī)制（ bonus system）：鼓勵開發(fā)者提供公共設(shè)施和公共空間。 “關(guān)聯(lián)條件”（ linkage requirement）：根據(jù)開發(fā)項目的建設(shè)或者投資規(guī)模，要求開發(fā)者提供或者資助相應(yīng)的公共設(shè)施或公共空間。在城市設(shè)計的各個階段，必須包含廣泛的公眾參與。 （ 2） 在適當(dāng)部位 ， 根據(jù)個案所具有
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