城市設(shè)計的概念與內(nèi)涵-文庫吧在線文庫
【正文】 有重要景觀價值的濱水地區(qū)和城市中心地區(qū)等。 第一，設(shè)計控制和開發(fā)控制是一體的還是并行的。城市設(shè)計控制 1. 引言：城市設(shè)計的概念和內(nèi)涵 城市設(shè)計是政府對于城市建成環(huán)境的公共干預(yù)。 一個國家或地區(qū)的城市設(shè)計控制的體制類型可以從兩個方面進(jìn)行考察。 專項城市設(shè)計是針對城市形態(tài)和景觀的重要元素，制定更為專門的城市設(shè)計策略，比如城市高度分區(qū)、街道景觀和廣告標(biāo)志的設(shè)計控制。 策略 3：識別對于城市以及地區(qū)特征能夠產(chǎn)生整體效果的建筑群體 。 策略 11：通過全市范圍的街道照明規(guī)劃 ， 表示不同功能的街道 。 可達(dá)性 至少從一側(cè)可達(dá)。 景觀應(yīng)是建筑元素的陪襯，以樹木來強(qiáng)化空間界定和塑造較為親切尺度的空間邊緣。 全天。 采取逐級降低建筑高度的方式，尊重并與低層建筑形成整合關(guān)系。 不小于 7000平方英呎。 座位的總長度應(yīng)等于廣場的總邊長，其中一半座位為長凳。 保證午餐時間內(nèi)廣場的大部分使用區(qū)域有日照和遮風(fēng)條件。 為了評價和諧程度 ，應(yīng)當(dāng)分析相鄰建筑物的尺寸和比例 。但普遍認(rèn)同的觀點(diǎn)是，盡可能多地采用績效性的設(shè)計導(dǎo)則，確保達(dá)到設(shè)計控制目標(biāo)但不限制具體手段，除非地區(qū)特征（如歷史保護(hù)地區(qū)的文脈特征）表明采取規(guī)定性的設(shè)計導(dǎo)則是必要的、合理的和可行的。 行政的機(jī)制 由于設(shè)計控制往往涉及到難以度量的品質(zhì)特征，城市設(shè)計導(dǎo)則也相應(yīng)地采取績效標(biāo)準(zhǔn)的方式，在設(shè)計審議中一定程度的行政解釋是不可避免的。 （ 2） 在適當(dāng)部位 ， 根據(jù)個案所具有的特定突出效果 ， 可以允許放寬高度限制的靈活性 。 控制視廊范圍內(nèi)的建筑高度有如下幾種備選方法： （ 1） 引入新的法規(guī) ， 確定建筑高度的上限 。 您是否贊同將維多利亞港周邊的濱水地區(qū)劃為特別設(shè)計控制區(qū) ？ 您是否認(rèn)為濱水地區(qū)的發(fā)展項目應(yīng)由規(guī)劃委員會進(jìn)行設(shè)計審議 ， 作為既有的法定規(guī)劃過程 ？ 您是否認(rèn)為濱水地區(qū)的發(fā)展項目應(yīng)由專門的設(shè)計審議小組來受理 ？ 設(shè)計審議小組的職能是指導(dǎo)性還是決策性的 ？ 設(shè)計審議小組是否應(yīng)當(dāng)下屬規(guī)劃委員會 。 不要涉及偏好和時尚 。 01:49:4701:49:4701:49Thursday, February 9, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 01:49:4701:49:4701:492/9/2023 1:49:47 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 1時 49分 47秒 上午 1時 49分 01:49: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 上午 1時 49分 :49February 9, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 01:49:4701:49:4701:49Thursday, February 9, 2023 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 9日星期四 上午 1時 49分 47秒 01:49: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 1時 49分 :49February 9, 2023 1行動出成果，工作出財富。 6. 結(jié)語 城市設(shè)計控制應(yīng)當(dāng)有章可循 城市設(shè)計策略應(yīng)有研究基礎(chǔ) 城市設(shè)計導(dǎo)則應(yīng)當(dāng)注重實(shí)效 城市設(shè)計審議應(yīng)當(dāng)客觀公正 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 要突出社區(qū)的重要議題 ， 而不是面面俱到 。 您是否仍然想要依據(jù)導(dǎo)則來保護(hù)山體輪廓的視域范圍 ？ 是否有必要引入規(guī)章性措施來控制建筑高度 ？ 您認(rèn)為哪類規(guī)章性措施更為合適 ？ 您還有其它建議嗎 ？ 機(jī)構(gòu) 另一種方式是將濱水地區(qū)劃為特別設(shè)計審議區(qū) ， 城市設(shè)計導(dǎo)則可以作為設(shè)計審議的參照依據(jù) 。 （ 6） 避免私人土地的開發(fā)容積率受到損失 。 “關(guān)聯(lián)條件”（ linkage requirement）：根據(jù)開發(fā)項目的建設(shè)或者投資規(guī)模，要求開發(fā)者提供或者資助相應(yīng)的公共設(shè)施或公共空間。設(shè)計導(dǎo)則的規(guī)定性和績效性需要同時考慮技術(shù)上的合理性和政治上的可行性。 建筑物的比例也許與相鄰建筑物保持和諧 ， 但尺度還是不 當(dāng)?shù)?。 其它 如果設(shè)置安全門，應(yīng)作為整體設(shè)計的組成部分。 商業(yè)設(shè)施 在公園內(nèi)或附近處 ， 提供飲食設(shè)施 ，餐飲座位不超過公園總座位的 20%。 至少從一條街道上可達(dá)，從入口可
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