世聯(lián)—發(fā)展戰(zhàn)略與定位報(bào)告模板-在線瀏覽
2025-02-20 02:52本頁(yè)面
【正文】 場(chǎng)調(diào)研、企業(yè)訪談客戶（企業(yè)）類型小結(jié)：國(guó)家行政企、事業(yè)單位、大中型企業(yè)； 工業(yè)區(qū)企業(yè)； 中海殼牌、中海殼牌項(xiàng)目承建商及相關(guān)建設(shè)單位； 當(dāng)?shù)赝顿Y、貿(mào)易、物流、貨貸、事務(wù)所等中小型公司； 外地公司辦事處；辦公市場(chǎng)現(xiàn)狀：資料來(lái)源：市場(chǎng)調(diào)研、企業(yè)訪談辦公市場(chǎng)現(xiàn)狀：資料來(lái)源：市場(chǎng)調(diào)研、企業(yè)訪談小結(jié)：。XX辦公企業(yè)瀏覽 （ 1/2）XX辦公企業(yè)瀏覽 （ 2/2）XX企業(yè)辦公地點(diǎn) 2：假日酒店、安惠大廈寫字樓XX辦公市場(chǎng)總結(jié)二、 XX宏觀環(huán)境216。XX規(guī)劃發(fā)展XX宏觀經(jīng)濟(jì)狀況研究結(jié)論XX宏觀經(jīng)濟(jì)： GDP指標(biāo)XX宏觀經(jīng)濟(jì)：人均 GDPXX整體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)：產(chǎn)業(yè)發(fā)展XX宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)的帶動(dòng)宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r小于 4% 萎縮45% 停滯58% 穩(wěn)定發(fā)展大于 8% 高速發(fā)展發(fā)展階段 啟動(dòng)階段 快速發(fā)展階段 平穩(wěn)發(fā)展階段 減緩發(fā)展階段人均 GDP（美元） 800～ 2500 2500～ 4000 4000～ 8000 8000以上需求特征 生存需求 生存、改善需求兼有 改善需求為主 改善需求為主發(fā)展特征 超速發(fā)展單純數(shù)量型 快速發(fā)展以數(shù)量為主，數(shù)量與質(zhì)量并重平穩(wěn)發(fā)展，以質(zhì)量為主，數(shù)量與質(zhì)量并重緩慢發(fā)展綜合發(fā)展型按照一般規(guī)律， XX房地產(chǎn)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入快速發(fā)展階段。原因分析：第三產(chǎn)業(yè)比例過(guò)低，素質(zhì)較差2023年 XX宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度 80％人均 GDP3259美元XX規(guī)劃發(fā)展研究總結(jié)三、 XX產(chǎn)業(yè)鏈研究216。企業(yè)辦公、居住的發(fā)展216。而企業(yè)辦公環(huán)境的轉(zhuǎn)換，也幾乎貫穿于這個(gè)過(guò)程。世聯(lián)客戶分析模型客戶定義企業(yè)成長(zhǎng)歷程草創(chuàng)型 成長(zhǎng)型 快速成長(zhǎng)型 成熟型規(guī)模小形象要求不高中低可臨街商鋪民宅規(guī)模小在乎形象中低可 /分開民宅辦公樓有一定規(guī)模，在乎形象中高分開商業(yè)寫字樓規(guī)模較大在乎形象高分開商業(yè)寫字樓規(guī)模形象需求檔次需求商住一起目前辦公地點(diǎn)特點(diǎn)客戶群分析客戶群置業(yè)傾向區(qū)位 配套 價(jià)格 面積 使用成本 提升形象 片區(qū)前景 投資價(jià)值草創(chuàng)型★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 小 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 成長(zhǎng)型★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 中 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★快速成長(zhǎng)型★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 大寬敞★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 成熟型★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 大寬敞★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 其他客戶分析客戶群客戶描述置業(yè)傾向區(qū)位 配套 價(jià)格 面積 使用成本提升形象片區(qū)前景 投資價(jià)值投資客有一定資金關(guān)注 XX發(fā)展前景★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★目標(biāo)客戶 (1/2)客戶群置業(yè)傾向區(qū)位 配套 價(jià)格 面積 使用成本 提升形象 片區(qū)前景 投資價(jià)值草創(chuàng)型★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 小 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 成長(zhǎng)型★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 中 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★快速成長(zhǎng)型★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 大寬敞★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 成熟型★ ★ ★ ★ ★
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