(1)周口房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-在線瀏覽
2025-02-19 21:16本頁(yè)面
【正文】 36 南八路南側(cè) 工業(yè) 招拍掛 一季度結(jié)轉(zhuǎn)37 南外環(huán)路北側(cè)、益發(fā)油脂西側(cè) 工業(yè) 招拍掛 二季度結(jié)轉(zhuǎn)38 交通路東段南側(cè) 商業(yè)、住宅 招拍掛 二季度結(jié)轉(zhuǎn)39 健康路東側(cè) 工業(yè) 招拍掛 三季度結(jié)轉(zhuǎn)40 大慶路西側(cè)、緯二路北側(cè) 商業(yè)、住宅 招拍掛 三季度結(jié)轉(zhuǎn)周口市市本級(jí) 2023年 4季度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃一覽表41 南八路北側(cè) 工業(yè) 招拍掛 三季度結(jié)轉(zhuǎn)42 周項(xiàng)路北側(cè) 教育 招拍掛 三季度結(jié)轉(zhuǎn)43 文昌路南側(cè)、大慶路東側(cè) 商業(yè)、住宅 招拍掛 三季度結(jié)轉(zhuǎn)44 北環(huán)路北側(cè)、規(guī)劃光榮路東 側(cè) 工業(yè) 招拍掛 45 大慶路東側(cè)、周淮路南側(cè) 商業(yè)、住宅 招拍掛 46 慶豐街南側(cè)、中原路西側(cè) 商業(yè)、住宅 招拍掛 47 工農(nóng)路西、漯阜鐵路南 商業(yè)、住宅 招拍掛 48 七一路西段南側(cè) 住宅 招拍掛 周口市市本級(jí) 2023年 4季度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃一覽表商業(yè)與住宅用地新增： =存量： =共計(jì)： 周口市市本級(jí) 2023年 4季度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃土地市場(chǎng)土地供應(yīng)供應(yīng)用途： 主要住宅和商業(yè)用地，其次是工業(yè)用地，市政、教育用地較少?！?023 年上半年人均可支配收入達(dá) 同比增長(zhǎng) %預(yù)計(jì)年底可達(dá) 13000元20232023周口市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入◆2023 年 周口固定投資總量達(dá)到 686億元 同比增長(zhǎng) %◆2023 年 三大產(chǎn)業(yè) 增幅 第一產(chǎn)業(yè) % 第二產(chǎn)業(yè) % 第三產(chǎn)業(yè) %◆2023 年上半年 三大產(chǎn)業(yè) 增幅 第一產(chǎn)業(yè) % 第二產(chǎn)業(yè) % 第三產(chǎn)業(yè) %20232023年周口產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)城市經(jīng)濟(jì)2023年周口市人均可支配收入全省排名 鄭州 洛陽(yáng) 濟(jì)源 安陽(yáng) 平頂山 焦作 新鄉(xiāng) 許昌 南陽(yáng) 周口人均可支配收入 15732 14672 13809 13637 13530 13199 13000 12470 12394 11363◆ 周口市 GDP在全省排名第 10位，處于中下等水平城市經(jīng)濟(jì)■ 城市空間發(fā)展戰(zhàn)略 東拓西控、南聯(lián)北伸，拉開城市框架。 周口 “ 城市文化名片 ”——“ 姓氏之根、道家之源、神話之都、雜技之鄉(xiāng) ”悠久的歷史催生了周口市深厚的文化底蘊(yùn) ——伏羲文化、女媧文化、道家文化、陳楚文化、戲曲文化、雜技文化、古建筑文化等城市文化城市經(jīng)濟(jì)◆2023 年周口 GDP總量達(dá)到 1073億 人民幣人均可支配收入達(dá) 11363元 。其中 市區(qū)人口 60萬(wàn)人 。版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸恒輝地產(chǎn)顧問有限公司所有，未經(jīng)恒輝地產(chǎn)顧問有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。周口房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告周口城市背景n 地理位置 n 周口市位于河南省東南部，轄川匯區(qū)、項(xiàng)城市和淮陽(yáng)、鹿邑、扶溝、沈丘、太康、鄲城、西華、商水 8個(gè)縣，總面積 ， 耕地面積 1170萬(wàn)畝 ， 總?cè)丝?1086萬(wàn)人 ， 耕地面積、總?cè)丝诰尤?第 2位 。周口市城市區(qū)位n 交通情況 有國(guó)道、省道 13條n 311國(guó)道橫穿東西， 106國(guó)道縱貫?zāi)媳眓 有縣鄉(xiāng)公路 184條，通車?yán)锍?3968公里n 漯（河）至阜（陽(yáng)）鐵路與京廣、京九線相接n 周（口）至漯（河）高速公路與京珠高速相連n 南洛、大廣、周商 3條高速公路周口段建成通車城市區(qū)位城市文化周口市文化歷史底蘊(yùn)深厚文化資源豐富黃河文明的發(fā)祥地之一也是河南文化文物大市之一全市有不可移動(dòng)文物點(diǎn) 1000多處，其中國(guó)保單位 7處，省保單位 44處，市縣級(jí) 245處?！?023 年上半年實(shí)現(xiàn) ，同比增長(zhǎng) 10%居全省 第 17位預(yù)計(jì)年底可達(dá) 。 東部 為行政辦公、文化教育、生活居住 ” 為主要職能的綜合性新城區(qū) 西部 為生態(tài)維護(hù)用地 北部 為城市發(fā)展戰(zhàn)略儲(chǔ)備空間 南部 為引導(dǎo)建設(shè)區(qū)■ 總體結(jié)構(gòu) 呈 “ 一軸、兩區(qū)、三帶 ” 格局。供應(yīng)區(qū)域： 集中 東部和南部 ，尤以 蓮花大道 兩側(cè)土地供應(yīng)最多。供應(yīng)規(guī)模： 4季度國(guó)有土地供應(yīng)共 ，其中新增土地 ，前 3季度結(jié)轉(zhuǎn)土地 。一級(jí)地 二級(jí)地 三級(jí)地 四級(jí)地 五級(jí)地商服用地 14001020705450300住宅用地 740600455300225工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地 355165170125公共管理與公共服務(wù)用地395305210145特殊用地 565460365295交通運(yùn)輸用地 385310245195135水域及水利設(shè)施用地380275200130用地類型 土地級(jí)別周口市市區(qū)土地基準(zhǔn)地價(jià)表元 /平方米萬(wàn)元 /畝編號(hào) 單位名稱 宗地位置 宗地面積規(guī)劃用途出讓方式出讓日期出讓年限出讓金額（萬(wàn) /畝）總地價(jià)(萬(wàn)元 )ZK20230321 周口聚通科技市 場(chǎng)有限公司 周口市中州路東側(cè) 皮坊街北側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 160 ZK2023046 山西聿田房地產(chǎn) 開發(fā)有限公司 周口市交通路北側(cè) 中州路東側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 201 ZK2023058 葛全安 周口市宋河路北側(cè) 工農(nóng)路西側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 65 ZK2023043 周口市綜合投資 有限公司 周口市南外環(huán)路南 側(cè) 住宅 掛牌 70 ZK20230411 黃拔淵 周口市文昌大道南 側(cè) 光榮路東側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 ZK20230412 周口匯鑫置業(yè)有 限公司 周口市文昌大道南 側(cè)慶豐街北側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 48 周口市國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公示表 (2023年至今已售） ZK202382河南鑫鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大慶路西側(cè)居民區(qū)南側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 74 ZK2023331甘肅景園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司文昌大道南側(cè)大慶路東側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 ZK2023332甘肅景園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司文昌大道南側(cè)大慶路東側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 ZK202374 河南潁河置業(yè) 有限公司 周口市中州路東側(cè) 經(jīng)一路西側(cè) 商業(yè)住宅 掛牌 4070 ZK202337 周口市金財(cái)源置業(yè)有限公司 西環(huán)路東側(cè) 文化
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