城市土地使用權招標投標-在線瀏覽
2025-02-16 07:12本頁面
【正文】 客體是他物權； 實行國家壟斷經營，不排除競爭； 國家具有土地所有者與行政管理者雙重身份； 地產市場運作復雜，競爭激烈； 地產市場具有相對的地方性，又有統(tǒng)一性； 四、城市土地市場建立的意義 首先，土地是財富的原始源泉之一，又是生產活動和一切活動的載體； 其次， 《 中華人民共和國城鎮(zhèn)土地出讓轉讓暫行條例 》 為城市房地產業(yè)的形成開辟了道路； 第三，實行城鎮(zhèn)土地使用權限期有償使用制度是實現(xiàn)自身建設的需要； 第四，城鎮(zhèn)土地使用權限期有償使用有助于地方政府加強對城市建設的管理。 （二）世界各國的土地制度 全世界范圍內土地制度有三種類型 :完全私有制、完全公有制和所有權與使用權相分離的制度。城市土地使用權招標投標 第一節(jié) 城市土地使用權招標投標 概述 第二節(jié) 城市土地使用權招標投標 程序及操作 第一節(jié) 城市土地使用權招標投標概述 一、城市土地制度的基本理論 二、城市土地市場 三、城市土地市場的特征 四、城市土地市場建立的意義 五、城市土地使用權招標投標 一、城市土地制度的基本理論 探討新型的城市土地制度，即：土地所有權與土地使用權分離，實現(xiàn)城市土地使用的商品化、有償化，并且在獲得城市土地使用權的問題上實行招標投標制度。 （一）我國土地制度的特點 所有權與使用權相分離 所有權有兩種類型，即：國家所有和農村勞動人民集體所有，但礦藏、森林、灘涂、海島等均為國家所有。 （一）城市土地使用權出讓 （二）城市土地使用權出讓的主體范圍 （三）城市土地使用權出讓的空間 （四）城市土地使用權出讓的時間界限 二、城市土地市場 （一）城市土地使用權出讓 城市土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將城市土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。 （一）城市土地使用權招標投標的涵義 （二）城市土地使用權招標投標的特點 五、城市土地使用權招標投標 （一）城市土地使用權招標投標的涵義
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