某地產(chǎn)品牌廣告與營(yíng)銷(xiāo)方案分析-在線瀏覽
2025-02-14 06:47本頁(yè)面
【正文】 性強(qiáng)，戰(zhàn)略導(dǎo)向 品質(zhì)源于細(xì)節(jié)的關(guān)懷 美國(guó) 6家設(shè)計(jì)公司 （規(guī)劃、建筑、球場(chǎng)、結(jié)構(gòu)、景觀、室內(nèi)） 高爾夫球場(chǎng)設(shè)計(jì)（美國(guó) JMP設(shè)計(jì)公司） 獨(dú)棟美式坡地別墅（世界大師 DARLING） （圖） shu 配套設(shè)施的優(yōu)越性 開(kāi)放性 安全系數(shù) 高品質(zhì)服務(wù) （圖） shu 社區(qū)文化的優(yōu)越性 逐漸本土化的地域文化 據(jù)航空界人士介紹，在未來(lái) 5年內(nèi)，我國(guó)的空域?qū)?huì)有很大程度的放開(kāi)， 3000米以下的空域?qū)⒖赡艹蔀樽杂煽沼颉? 據(jù)《瀟湘晨報(bào)》報(bào)道， 2023年 10月，長(zhǎng)沙一購(gòu)房者開(kāi)創(chuàng)了我國(guó)私家別墅頂層停放直升機(jī)的先河，目前已經(jīng)申請(qǐng)了航線。 公司充分發(fā)揮品牌效應(yīng)，以資產(chǎn)投資方式，涉足電力、投資、房地產(chǎn)、高科技等行業(yè)，不斷增強(qiáng)公司的整體實(shí)力，成為四川省 37家擴(kuò)張型企業(yè)和 51戶支柱企業(yè)之一。美邦 備選：尚谷、逸城、萬(wàn)華 WON—FEDERAL： 前綴 “WON”為萬(wàn)華的 “萬(wàn) ”字讀音 ， 也是 “wonderful”精彩的 ， 極好的意思 。 shu 廣告?zhèn)鞑タ谔?hào)： 天賦優(yōu)越 ， 和諧相傳 shu 傳播口號(hào)釋義： 美邦擁有自然天成的丘地 、 荷塘 、 林坡 、 水系 ， 具備最適合高爾夫球場(chǎng)的 “天賦 ”條件 天府之國(guó) ， 就是自然賜予成都的 “天賦 ”。我們面對(duì)的消費(fèi)群是普通中產(chǎn)階層大眾，我們的廣告整合傳播將有針對(duì)性的展開(kāi)，讓他們知道有這樣一個(gè)經(jīng)典大社區(qū) 分眾： 針對(duì) B組團(tuán) — 產(chǎn)品線的最高端，是大社區(qū)戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵組合，它是一種 “ 窄 ” 而告知，針對(duì)的消費(fèi)群非常具體，直接與銷(xiāo)售相聯(lián)系，突出媒體的創(chuàng)新 shu 戰(zhàn)略： 大社區(qū)的概念 —廣告的整合傳播比重較大，體現(xiàn) 的是有效性的告知 形式：小范圍大面積展開(kāi) 戰(zhàn)術(shù)： B組團(tuán)的概念 —廣告的整合傳播比重較小，體現(xiàn)的 是有效的針對(duì) 形式：大范圍小規(guī)模展開(kāi) shu 戰(zhàn)略導(dǎo)向型的產(chǎn)品開(kāi)發(fā) shu 五、傳播推廣的總目標(biāo) 全面整合地盤(pán)包裝、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、廣告創(chuàng)意、媒體、促銷(xiāo)、公關(guān)等一切傳播工具，持續(xù)的、一致的傳達(dá)樓盤(pán)信息 在市場(chǎng)上喚起只有我們才能滿足的需求 shu 六、形象創(chuàng)建期（ 2023年 10月開(kāi)始啟動(dòng)） 目的：激發(fā)樓市關(guān)注，通過(guò)廣告和公關(guān)活動(dòng)，為整合推廣預(yù)熱市場(chǎng) 任務(wù)：為建立品牌作鋪墊 shu 戰(zhàn)術(shù)組合： 戰(zhàn)術(shù)一： “ 美國(guó)之聲 ” 交響音樂(lè)會(huì) 戰(zhàn)術(shù)二： “ 國(guó)際成都 ” 的名片怎么做 戰(zhàn)術(shù)三：未來(lái)我們居住到哪里？ —— 新住宅研討會(huì) 戰(zhàn)術(shù)四：圍墻及銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)包裝 戰(zhàn)術(shù)五：新型環(huán)保建材實(shí)體評(píng)選會(huì) 戰(zhàn)術(shù)六：環(huán)成都生態(tài)游賞及攝影展 戰(zhàn)術(shù)七：四方聯(lián)席公開(kāi)記者招待會(huì) 戰(zhàn)術(shù)八：戶外廣告 shu （一） 優(yōu)勢(shì)媒體組合 —— 準(zhǔn)確而有效 shu 報(bào)紙廣告 報(bào)刊媒體是我們的主選媒體之一 主選媒體： 成都商報(bào)、成都晚報(bào)、華西都市報(bào) shu 電視廣告 在開(kāi)盤(pán)前后制作電視廣告，以 30秒創(chuàng)意片和 1分鐘廣告雜志為主?？稍谧陨砭W(wǎng)站和一些購(gòu)房網(wǎng)（如搜房網(wǎng)等）刊登廣告，制作電子樓書(shū)。 shu 戶外媒體 戶外媒體能有效持久地向消費(fèi)大眾宣傳，是品牌推廣的有利媒體之一。 規(guī)劃手冊(cè)： 全面解構(gòu)規(guī)劃優(yōu)勢(shì)。 生活手冊(cè)： 豐富生活完整演繹，社區(qū)內(nèi)外資源的運(yùn)用。 折頁(yè)： 簡(jiǎn)單傳遞項(xiàng)目 USP和基本信息。 shu 其他廣告媒體 直郵廣告（ DM）： 有針對(duì)性信息的傳達(dá)。 寫(xiě)字樓、賓館、酒店： 電梯內(nèi)宣傳畫(huà)、 生活手冊(cè) 。 網(wǎng)球場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)： 大型宣傳海報(bào)。 其他宣傳品及特色小禮品的制作。 第二層寓意：暗合中國(guó)傳統(tǒng)文化識(shí)別 中國(guó)人對(duì)府第傳承的情結(jié) ， 家族文化的認(rèn)同與依戀 ， 美式 的權(quán)威品質(zhì)和中國(guó)式的尊貴和諧交融 。 shu 三、 “華府 ”品牌定位： 中國(guó)西南 GOLF別墅典范 shu 定位支持的理由： 典范： 規(guī)劃的典范 地段的典范 設(shè)計(jì)的典范 配套的典范 物業(yè)管理的典范 社區(qū)文化的典范 （用箭頭畫(huà)圖） shu 四、 “ 華府 ” 傳播概念 生活的體驗(yàn)者、心態(tài)積極豁達(dá)、樂(lè)于溝通 純美式高爾夫住宅形態(tài)，是為滿足追求最高生 活品質(zhì)消費(fèi)群度身定造的住宅社區(qū)，填補(bǔ)成都 市場(chǎng)空白 穩(wěn)健平實(shí)的生活態(tài)度、獨(dú)立性、交融性和諧 統(tǒng)一 shu 五、傳播概念演義： “ 華府 ” 生活空間 生活態(tài)度
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