【正文】 、節(jié)能可持續(xù)的生活模式 —— ? Log Home雖然是舉世公認的最高品味的生活風(fēng)格象征，但在北美、日本、德國、瑞士及北歐，真正住得起的只是極少數(shù)人。這些精彩的片段曾被編成無數(shù)影片、書籍傳誦。? 『第一次提案』 從市場格局、初步思考方向、初步營銷渠道進行了詳細闡述 …… 今天，我們深化和重塑產(chǎn)品定位，定位圈層，以更為明晰 的方式進行深度思考 ? 城市之于上海 ? 上海，只是一座鋼筋水泥的森林 ? 泥濘的青草地 被沸騰的機械轟醒 鋼筋 水泥 還有紅紅的空心磚 日夜壘筑成 人們眼中的一片摩天風(fēng)景 ? 車流噴著黑黑的煙 川流不息 壓抑的音符 無奈跳越在長長的車尾 離自然的距離越遠 變調(diào)的演奏 生硬而冷澀 ? 抑或夜光璀璨的濱江 身處近千英尺高的家中 窗外華光溢彩 難掩躁動的浮華 內(nèi)心深處 期盼一種輕盈自然的旋律 ? 住宅之于上海 ? 城市急速擴張 海派的上海 有著海一樣的胸懷 幾年來， 建筑材料五花八門 住宅風(fēng)格花樣翻新 概念炒作愈演愈烈 …… ? 然而，只是一個鋼筋水泥復(fù)制的時代 我們的復(fù)制連復(fù)制對象都為之驚嘆 …… ? 慢慢地 在復(fù)制中 追捧名利場景 在復(fù)制中 模仿極致逼真 在復(fù)制中 演繹千篇一律 在復(fù)制中 丟失創(chuàng)造想象 在復(fù)制中 漠視生態(tài)自然 在復(fù)制中 忘記生活原味 在復(fù)制中 忘記生活的節(jié)拍 …… ? 求于形而忘于神 流于表而失于質(zhì) ? 對于品質(zhì)，我們習(xí)慣于推崇窮奢極欲 仿佛這就是高雅、品味、地位、身份、境界的最好表達 ? 對于生態(tài)，我們習(xí)慣于強調(diào)精妙科技 仿佛這就是健康、綠色、節(jié)能、原生態(tài)的最好闡釋 ? 中房美林別墅 上海的全木結(jié)構(gòu)別墅 該怎么展示它的市場形象呢？ ? 第 1章節(jié) 講一個故事 【回歸】 ? 十八世紀的北美，當(dāng)時歐洲人大量移民到荒蠻的北美土地 ,北美擁有豐富的木材資源，這些移民者就地取材，利用原木手工建造住房，這就是原始的北美木屋 。 ? 十九世紀，美國歷史上著名的西進運動進入高潮，占地、開廠、淘金、牛仔。美國的大開發(fā)，讓木質(zhì)房屋開始完全興盛。 LOG Home Living 正受到眾多人士追捧。 恰好承載著 Log Home的生活模式真諦 Log Home， Bellewood is my dream ? 第 2章節(jié) 作一個比較 【檢索】 ? 認識原木建筑 原木建筑被譽為 21世紀生態(tài)住宅，無化學(xué)、放射物質(zhì)傷害，利于身心健康 生態(tài)自然 ? 美國、俄羅斯的宇航員們從太空返回地球后均需到木結(jié)構(gòu)別墅或療養(yǎng)院中恢復(fù)體能，原因就在于木質(zhì)別墅內(nèi)存在的芬多精與負離子（空氣維他命）比鋼筋混凝土房屋高出幾百倍，而 芬多精和負離子能夠殺死空氣中的細菌以遏制人類疾病、增強免疫力， 對人體恢復(fù)清醒、提高記憶力、降低血壓、安定人體自律神經(jīng)從而使人心情舒爽等有明顯功效。在日本等地震、臺風(fēng)多發(fā)地區(qū)，原木建筑的抗震、抗風(fēng)特性早已得到充分驗證。 生態(tài)自然 抗震抗風(fēng) 隔熱保溫 ? 認識原木建筑 用于木別墅的材料都是大規(guī)格的實木，明火很難點燃。木結(jié)構(gòu)隔間層都安裝吸音材料如隔音棉， 13公分的墻體可以達到 24公分磚墻的效果 。 用來建造美式木屋的木材的平均含水率只有 17％ 。墻附面的透水性可充分吸收并排除潮氣?？煞Q之為會呼吸的房屋。木建筑符合國家節(jié)能減排國家方略。 生態(tài)自然 抗震抗風(fēng) 隔熱保溫 防火防噪 耐腐抗蛀 防潮透氣 節(jié)能環(huán)保 ? —— 生產(chǎn)建筑材料和建造建筑物過程中所消耗的能量方面比較：如果用木結(jié)構(gòu)代替鋼結(jié)構(gòu)，將節(jié)省 %的能源和 %的水；在代替混凝土結(jié)構(gòu)，將節(jié)省 %的能源和 %的水。 —— 從生態(tài)環(huán)境破壞的角度考慮，混凝土是最為嚴重的（ /㎡），其次是鋼結(jié)構(gòu)（ 元 /㎡），而木結(jié)構(gòu)最少（ /㎡）。不破壞結(jié)構(gòu)，容易施工 土建施工對堆放用地、起吊設(shè)備要求較高，施工人員多，經(jīng)過保養(yǎng)期后才能進行裝修，裝修時很容易破壞結(jié)構(gòu)，降低結(jié)構(gòu)強度，另外設(shè)備安裝受局限性大 使用壽命 50 50 ? 原木建筑是一種會?呼吸?的生命體 其生活就是一種具有?生命本真色彩?的綠色、環(huán)保、生態(tài)生活 生態(tài)自然 抗震抗風(fēng) 隔熱保溫 防火防噪 耐腐抗蛀 防潮透氣 節(jié)能環(huán)保 更健康 更舒適 更安全 更節(jié)能 更環(huán)保 更生態(tài) 更時尚 更保值 Log Home Living ，我們無法拒絕 ? 全上海最純正的 Log Home Living 原墅區(qū) ? 最質(zhì)樸、最富有感召力的呼喚 Pure Log Home, Pure Life 原木別墅 臻于生活 標簽 A：原木臻別墅 【領(lǐng)先性 稀缺性】 ? 第 3章節(jié) 尋一種存在 【中環(huán)】 ? 世界上任何高端物業(yè) 其價值在于資源的獨占性和地段的無可復(fù)制性 ? 今日的上海 或坐擁一線浦江 或盤踞唯一佘山 他們 …… 有著成為大上海 頂級豪宅的天然優(yōu)勢 ? 上海，核心市區(qū)， 無可復(fù)制的地段 造就著稀缺的天價別墅 歷史，一路走來， 因其淵厚的沉淀和故事， 其價值難以估量 然而， 這樣的 別墅， 只屬于過去 …… ? 地價房價一路飆升的上海 中心市區(qū) 再也難覓城市別墅的身影 …… ? 內(nèi)環(huán) 中環(huán) 外環(huán) 郊環(huán) 郊外環(huán)、外郊環(huán)成為上海別墅的聚集區(qū) ? a、閔行華漕板塊 b、閔行滬閔路板塊 c、松江泗涇板塊 d、松江佘山板塊 e、松江新城板塊 f、松江新橋 g、松江九亭板塊 h、南匯野生動物板塊 i、南匯周康板塊 j、南匯航頭板塊 K、浦東龍東大道板塊 l、浦東金橋曹路板塊 m、青浦徐涇板塊 n、青浦趙巷板塊 o、奉賢海灣板塊 上海別墅板塊分布 ? 中環(huán)線旁 獨立別墅 上海灘幾乎最后的暢想 ? 【中環(huán)】 地段光芒下的光環(huán)，在土地價值與資源占有的比對上，我們都明白這意味著什么 ? 土地資源價值 個體資源占有 市中心超高密度 市中心低密度 非中心低密度 市中心高密度 非中心高密度 本案 郊區(qū)別墅聚集區(qū) ? 項目所處的三林板塊，并非傳統(tǒng)意義和新興意義上的別墅板塊，周