中原地產(chǎn)市場周報-在線瀏覽
2025-02-06 11:16本頁面
【正文】 為完成 2023年房價控制目標(biāo)，增城出臺升級版限價令，實(shí)為 “ 避責(zé) ” 良策。 216。 Copyright Centaline Group, 2023市場熱點(diǎn)土地市場成交概況報廣信息Code of this report | 4169。中原觀點(diǎn)：增城升級版限價令，目的依舊是完成今年房價控制目標(biāo)。本次限購令與 4月份相比，限價標(biāo)準(zhǔn)放松 351元 /平米，但是此前是在去年基礎(chǔ)上限漲，本次則是對所有住宅產(chǎn)品實(shí)行同一價格指標(biāo)，實(shí)際更為嚴(yán)格。在國家樓市嚴(yán)調(diào)風(fēng)口浪尖之時，增城升級版限購令不失為 “ 避責(zé) ” 之良策。 Copyright Centaline Group, 2023行業(yè)動態(tài) — 為保證房地產(chǎn)項(xiàng)目資金安全，西安實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管措施，實(shí)力相對薄弱開發(fā)商叫苦，降價或許是維持生計的有效方法。預(yù)售資金監(jiān)管的出臺，一定程度上打亂企業(yè)既定的資金使用計劃，企業(yè)失去對資金的調(diào)配力。Code of this report | 6169。中原觀點(diǎn)：過去，武漢市經(jīng)濟(jì)適用房限價采用 “ 一口價 ” 模式，本次首次采用按地段劃分經(jīng)適房價格最高線，與以往相比，考慮住宅所處地段，更趨于合理。 Copyright Centaline Group, 2023行業(yè)動態(tài) — 為落實(shí)中央提出的土地節(jié)約優(yōu)先戰(zhàn)略，湖南出臺用地新規(guī)。Code of this report | 8169。 Copyright Centaline Group, 2023本地動態(tài) —Code of this report | 10169。 Copyright Centaline Group, 2023 本周有兩宗土地上市，分別位于天元區(qū) 28區(qū)與 48區(qū)內(nèi)，性質(zhì)為商服用地。Code of this report | 12169。Code of this report | 13169。 Copyright Centaline Group, 2023四區(qū)新建商品住宅周成交套數(shù)、面積走勢分析（ ）數(shù)據(jù)來源：株洲房地產(chǎn)信息網(wǎng) 本周住宅網(wǎng)簽 390套，增加 30套，環(huán)比上周增加 % ，同比增加 %；成交面積 ， 減少 ，環(huán)比上周 減少 2%，同比 減少 %。Code of this report | 15169。Code of this report | 16169。特 別 聲 明Code of this report | 17169。金域半島 26號開盤，成交率 %。金域半島為今年第二次推售，之前本項(xiàng)目由于地理位置優(yōu)越，賣相一直非常不錯， 本次開盤推出的是相對于新華路最靠里的 16，地理位置相對較差， 2梯四戶，兩個單元，共 194套，價格相比推廣時的 5000元以下均價高出不少，截止至中午 12： 30，銷控版顯示售出 76套房源！開盤當(dāng)日到場 參與搖號的 VIP客戶 185批次，解籌率為 %。 Copyright Centaline Group, 2023金域半島今年第二次開盤，推出 16，成交率 %（ 1
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