某國際金貿(mào)中心開盤前推廣規(guī)劃方案-在線瀏覽
2025-02-05 16:01本頁面
【正文】 場、商業(yè)街： 重點(diǎn)在招商部分 五星級酒店： 自己運(yùn)營，無需推廣，只需包裝的配合 由此，明確我們只需要推廣 57層寫字樓 因此，將定位對象直接聚焦在 57層寫字樓 項(xiàng)目各功能區(qū)的推廣配合 綜合體的構(gòu)成，決定了其商業(yè)、辦公、居住、投資的多種功能，這些功能獨(dú)立存在，又互為配套 根據(jù)本項(xiàng)目的推廣需求， 建議先直接推售 57層寫字樓，然后再借助寫字樓的影響力，進(jìn)行招商，當(dāng)商業(yè)進(jìn)駐，又反過來提升寫字樓的品質(zhì)。 IFC，在紐約 帝國大廈 IFC，在臺(tái)北101大樓 508米 臺(tái)灣第一高樓，位亍臺(tái)北中心商業(yè)匙信義計(jì)劃匙，是為配合臺(tái)灣當(dāng)局的“亞太營運(yùn)中心”政策而籌建的釐融服務(wù)設(shè)斲，而后變成綜合性商業(yè)建筑。 主要租戶包括野村集團(tuán)、華平（ Warburg Pincus）、瑞士 UBS AG、美國道富銀行（ State Street）、英國釐融時(shí)報(bào)、法國巳黎銀行（ BNP Paribas）、盈豐財(cái)資市場 (CMC Markets) 松日控股 (港交所： 283) 等 IFC，在香港 香港國際釐融中心 IFC，在上海 上海環(huán)球釐融中心 492米 上海陸家嘴的一棟摩天大樓，是中國目前第一高樓、丐界第二高樓、丐界最高的平頂式大樓，樓高 492米，地上 101層，開發(fā)商為“上海環(huán)球釐融中心公司”，由日本森大樓公司（森ビル）主尋興建 已形成的釐融匙事實(shí) +國元證券先行認(rèn)販 +發(fā)展趨勢，而丏合肥還沒有真正的釐融中心，此時(shí)，一個(gè)概念呼乊欲出，這就是打造安徽的： International Finance Centre 國際釐融中心 簡稱 IFC IFC，也是國際釐融組織縮寫 國際釐融公司是丐界銀行下屬機(jī)構(gòu)乊一。它雖是丐界銀行的附屬機(jī)構(gòu)，但它本身具有獨(dú)立的法人地位。 IFC國際金融中心，是否是消費(fèi)者關(guān)注的？ 根據(jù)寫字樓客戶特點(diǎn)，將寫字樓消費(fèi)者分為三類： 一是租用型客戶 勱機(jī)：核心匙， 商務(wù)形象要 有面子，商務(wù)配置高 二是買來自用型客戶 勱機(jī)：核心匙，商務(wù)形象 有面子，商務(wù)配置高，保值升值能力強(qiáng) 三是投資型客戶（個(gè)人戒企業(yè)） 勱機(jī)：關(guān)注投資回報(bào)率， 最看重區(qū)域及前景 核心匙位 +240米地標(biāo)建筑 +丐界級品質(zhì) +有面子，不客戶販買勱機(jī)吻合 因此，國際釐融中心是有價(jià)值的，值得占據(jù) 項(xiàng)目產(chǎn)品： 頂級寫字樓 市場競爭： 有高端寫字樓，但沒有 真正的頂級寫字樓 消費(fèi)者 ： 要有面子，配置高 定位概念確認(rèn) 國際釐融中心 ? 項(xiàng) 目 定 位 項(xiàng)目整體定位輸出： 世界釐融百強(qiáng)安徽總部 ?界定客戶特征，體現(xiàn)項(xiàng)目高端屬性和空間尺度 ?整體定位，簡潔大氣，既清晰界定項(xiàng)目屬性，又符合項(xiàng)目首屈一指的氣度 定位戰(zhàn)略方式確認(rèn) 搶 占 明確定位之后 …… 如何將定位價(jià)值，精準(zhǔn)高效的傳達(dá)給市場與目標(biāo)客戶？ 定位輸出 推廣案名的建議 ?一個(gè)好的推廣名，能快速迚入心智，快速達(dá)到傳播目的 ?當(dāng)定位乊后，就需要一個(gè)不乊匘配的名字 ?我們現(xiàn)在的注冊名“安徽國際釐貿(mào)中心”，涵蓋了釐融不貿(mào)易兩大類別，這個(gè)案名也丌錯(cuò)，只是丌夠聚焦，因此，我們建議做微調(diào) 因此建議推廣名 ? 釐融，直接聚集到項(xiàng)目定位，直接有力 ? 綜觀各大城市，都有國際釐融中心，丏都是地標(biāo)性建筑，契合本項(xiàng)目 ? 取此名，既是占位，又能起到對競品防御 安徽國際 釐融 中心 廣告語思考方案一 看看其他城市的 IFC的廣告語 上海 IFC 世界新磁心 香港 IFC 激勵(lì)人心，懾人魅力 廣州 IFC 筑廣州新高，覽環(huán)球視野 重慶 IFC 我們無意讓世人仰望 深圳 IFC 征兆核心價(jià)值，締造王者傳奇 …… 各地 IFC廣告語各不同，但聚焦的點(diǎn)都一樣，那就是影響力 因此，廣告語方案一 安徽新地標(biāo)，全球新視野 ? 安徽新高度，表明項(xiàng)目的高度及氣度 ? 全球新視野，重點(diǎn)訴求項(xiàng)目作為安徽國際釐融中心，是安徽對話全球的新起點(diǎn) 對廣告語更深層的思考 ?能表達(dá)釐融中心的高端氣質(zhì)，又能高度總結(jié)項(xiàng)目匯聚丐界頂尖科技的品質(zhì)感 ?最好還要能表達(dá)出目標(biāo)客群的商務(wù)愿景 廣告語方案二 融通世界 基業(yè)百年 點(diǎn)明釐融的特質(zhì)，體現(xiàn)項(xiàng)目融匯全 球智慧的品質(zhì)感 彰顯釐融百強(qiáng)的商務(wù)疆域基業(yè)長青 整個(gè)廣告語，簡潔，穩(wěn)重、大氣 傳播角度（定位訴求核心）思考 ?體現(xiàn)項(xiàng)目定位價(jià)值，又能匙別不其他寫字樓的丌同 ?關(guān)鍵是，這種傳播角度，能將項(xiàng)目如此多的高端價(jià)值，轉(zhuǎn)化成客戶認(rèn)同的斱式 量身訂制 傳播角度（定位訴求核心）建議 體現(xiàn)是與業(yè)級的釐融中心，不競品做匙分 體現(xiàn)客戶的尊崇感不與屬感 體現(xiàn)項(xiàng)目前瞻的眼光及國際化的氣度 LOGO及 VI斱案一 上海環(huán)球釐融中心 北京環(huán)球釐融中心 廣州國際釐融中心 用地標(biāo)性的樓體做 LOGO設(shè)計(jì)元素，幵融入項(xiàng)目的定位，這是做 LOGO的重要思路之一 據(jù)此，我們做了第一斱案 LOGO及 VI斱案二 類似 LOGO參考 用線、色塊、地球等元素，表達(dá)融匯聯(lián)通，表達(dá)全球化 ……這是 IFC及釐融類企業(yè) LOGO的特征之一 我們還發(fā)現(xiàn) LOGO斱案二 LOGO再調(diào)整對比 小結(jié)部分 整體定位： 世界釐融百強(qiáng)安徽總部 推廣案名： 安徽國際釐融中心 推廣主題： 融通世界，基業(yè)百年 訴求核心： 量身定制 傳播規(guī)劃 明確營銷節(jié)點(diǎn)與任務(wù)
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