【正文】 份有限公司工程管理部工程專用章 后方有效。本工程總承包單位駐工地項目經(jīng)理為 陳立春 ，其它管理人員名單見承包單位進場項目管理表。詳見甲方編制的項目管理例會制度。以下甲方工程部確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方工程部要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍。 對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員； 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員； 不能積極配合甲方（包括銷售）正常工作者； 違反甲方工程部或承包單位工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 無證上崗者； 與本合同規(guī)定名冊不符者；與本工程施工無關(guān)的人員等。材料員需要手寫簽字樣式。具體工期節(jié)點見下表：序號樓號開工日期竣工時間備注14說明：（1）主體完成是指主體工程完工，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、設計、甲方驗收合格之日； （2）竣工時間是指承包單位承包的工程及甲委工程全部完成，按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定通過質(zhì)監(jiān)站驗收，達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準，并完成交城建檔案館的竣工資料歸檔工作。，甲方應以書面形式通知承包單位，工期相應順延。工期拖延的違約金金額按天累計計算，最高限為工程總造價的5%。，如遇下列情況可順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限； 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 因甲方不能按期供圖，供料。6. 承包單位應清楚明白，若因承包單位原因影響業(yè)主入住時間，對甲方所造成的經(jīng)濟損失及法律責任，概由承包單位承擔。招投標的工程量清單由施工單位提供，綜合單價及工程量不做為本工程計價的依據(jù)，工程計價全部按本協(xié)議執(zhí)行。 承包單位不計取費用如下：趕工費、二次倒運費、夜間施工增加費、冬季施工增加費、雨季施工費的技術(shù)措施費。 鋼材價差按乙方合同內(nèi)規(guī)定的主體施工期間市場價格算術(shù)平均計算，甲限材料按甲限價單調(diào)差其它材料均按《吉林省建筑工程消耗量定額基價表》（JLXDJZ2006）計價。 甲方材料費按《吉林省建筑工程消耗量定額基價表》（JLXDJZ2006）材料費扣除。 經(jīng)濟簽證計取稅金。 甲方分包工程由承包單位補辦邀標手續(xù)，并負責相應費用。： 本工程共分四期付款：第一期：預算產(chǎn)值達到300萬元后，完成部分工程經(jīng)過甲方工程部、監(jiān)理驗收合格支付已完工程價款的60%。每月23日前施工單位進度款計算書及付款申請報監(jiān)理部和甲方工程部，經(jīng)監(jiān)理部和甲方工程部審核后下月15日支付。預留總結(jié)算值5%做為工程質(zhì)量保證金，屋面防水分項保修五年，其余為兩年期滿后一次結(jié)清。 由于設計變更而增加的補充價款在經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方工程部審定后不計入當期工程進度款，在工程結(jié)算審計完成后一并支付。 施工用水：甲方向承包單位提供水源，承包單位自行連接，水費按照相關(guān)規(guī)定由甲方在結(jié)算時扣除。 臨時用工：普工50元/工日，技工100元/工日的單價，此單價為現(xiàn)場人工簽證的計價結(jié)算依據(jù)，且此單價不再計取稅金以外的任何費用。 竣工結(jié)算需提供以下文件： 經(jīng)監(jiān)理、甲方工程部確認、簽字的竣工圖紙、簽證單，設計變更（如需要并附施工現(xiàn)場的實際發(fā)生照片）。（附收料單） 現(xiàn)場簽證應手續(xù)齊全并應有甲方工程部及監(jiān)理部的審批手續(xù)。計算書要工整、字跡清晰，嚴禁提報的計算書為鉛筆書寫。3．8．9技術(shù)簽證只計取定編和稅金3．9工程所有建筑垃圾，承包單位自行聯(lián)系政府規(guī)定合法棄土地點，從工地清運出去，不論距離遠近和運輸過程中發(fā)生的環(huán)保費、城市衛(wèi)生費等開支均由承包單位承擔。3．1 0施工期間(除不可抗力和甲供材料供應不及時)無論何種原因產(chǎn)生的停工、窩工、材料的二次倒運費用均由承包單位承擔。因不可抗力和甲供材料供應不及時產(chǎn)生的停工、窩工甲方不給予費用補償，工期給予順延。3．1 2甲方要求的暫設拆除、機械設備拆除等不再給任何經(jīng)濟補償，(具體時間另行通知)外網(wǎng)工程開工時，界時承包單位必須無條件拆除所有可能對外網(wǎng)施工造成障礙的臨時設施，未按甲方要求時間拆除暫設、機械設備等承擔違約責任，每日違約金為壹萬元。3．14甲供材執(zhí)行以下辦法：甲供材料數(shù)量以《吉林省建筑工程消耗量定額》計算數(shù)量為準。對于超供部分：A：超供數(shù)量在工程結(jié)算書應供材料量的5％(含5％)以內(nèi)的：超供部分扣回金額=實際采購價*超供數(shù)量超供數(shù)量=實際供應量 按消耗定額計算應供材料量實際采購價=到工地價B：超供數(shù)量在工程結(jié)算書應供材料量5～10％(含1 0％)之間的超供部分扣回金額=實際采購價*超供數(shù)量*(1+1 0％)超供數(shù)量=實際供應量 － 工程結(jié)算書應供材料量實際采購價=到工地價C：超供數(shù)量工程結(jié)算書應供材料量的1 0％(不含1 0％)超供部分扣回金額=實際采購價*超供數(shù)量*(1+2 0％)超供數(shù)量=實際供應量 － 工程結(jié)算書應供材料量實際采購價=到工地價。3．1 7甲供、甲限材料承包單位應嚴格遵守本協(xié)議約定，不得擅自更改，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視為承包單位嚴重違約，承包單位承擔材料價款5倍的違約金。施工資料及單位工程驗收通過并與甲方簽訂保修協(xié)議后，一周內(nèi)進行結(jié)算，結(jié)算完一周內(nèi)按合同約定支付工程款。4．1．3提報工程結(jié)算時，必須將與之同期發(fā)生的設計變更造成工程量增減引起的增減費用及現(xiàn)場簽證同時提報，未及時提報的變更及現(xiàn)場簽證過后不再進行補充結(jié)算。4．1．5各施工單位應與造價部做好配合工作。4．1．7承包單位承包范圍以外的土方運輸由甲方負責，費用甲方承擔。4．2承包單位負責按施工圖、圖紙會審、設計變更及有關(guān)規(guī)范等完成甲方分包工程的配合工作，承包單位負責對甲方指定分包單位進行總承包管理并提供總承包配合，承包單位不得以各種理由不提供甲委工程配合或有償提供水電配合，如有發(fā)現(xiàn)，按違約金細則中的相應條款承擔違約金。2．工程質(zhì)量應符合規(guī)范、標準和設計要求(其中抹灰工程按中級標準驗收)，質(zhì)量不合格者必須按甲方工程部及監(jiān)理工程師的要求進行返工，費用由承包單位負擔，工期不予延長。4．承包單位應根據(jù)甲方工程部及監(jiān)理工程師的指令，及時上報有關(guān)工程方面的技術(shù)資料，如材料出廠合格證、出廠檢測報告、進場復試試驗報告等原件，服從甲方工程部及監(jiān)理工程師對材料質(zhì)量的監(jiān)督管理。6．工程達到中間驗收或隱蔽條件，承包單位自檢合格后，應按要求填制有關(guān)記錄，憑符合要求的記錄及質(zhì)量自檢表通知甲方工程部及監(jiān)理工程師進行驗收。7．甲方工程部及監(jiān)理工程師接到通知后24小時內(nèi)及時組織驗收，經(jīng)驗收符合規(guī)范、標準及設計要求后，雙方簽字后方能進行下一步工序的施工。9．經(jīng)甲方工程部及監(jiān)理工程師驗收完的隱蔽工程，當甲方工程部及監(jiān)理提出對其重新檢驗的要求時，承包單位應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復，檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的費用；檢驗不合格，承包單位承擔由此發(fā)生的費用。11．承包單位必須按照長春市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站、檔案館和甲方工程部及監(jiān)理工程師的要求，提交竣工技術(shù)資料。交甲方的竣工技術(shù)資料，按甲方工程部編制的文件和資料管理制度執(zhí)行。1 2．本工程屋面、外墻面、地面、衛(wèi)生間嚴禁發(fā)生滲漏現(xiàn)象，承包單位必須采取有效措施，防止出現(xiàn)因承包單位施工原因造成的滲漏問題；否則，甲方工程部有權(quán)聘請專業(yè)公司對出現(xiàn)的滲漏部位進行修補，發(fā)生的所有費用均由承包單位承擔，承包單位同時承擔所發(fā)生費用的相同金額的違約金。14．對于甲分包工程，承包單位應進行成品保護工作，對于已施工完畢并經(jīng)過驗收合格的甲分包工程，甲分包施工單位施工完畢后應與承包單位進行移交并雙方應簽字確認，移交后的甲分包工程其成品保護工作完全由承包單位負責，無論何種原因?qū)е录追职こ痰钠茐募追綄⒃诔邪鼏挝坏墓こ炭钪锌鄢?。第九條 甲方責任：1．甲方負責紅線以外的道路暢通。3．甲方負責辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，承包單位協(xié)助辦理。5．甲方工程部負責將水準點、棟號座標點書面提交承包單位，并進行現(xiàn)場交驗；水準點、棟號座標點交驗完畢，即由承包單位應自費負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包單位負擔。7．甲方工程部負責向承包單位提供全套施工圖紙三套(甲方另外提供竣工圖紙二套)，如遇特殊情況需另向甲方索要圖紙，承包單位需支付全部費用。8．甲方工程部及監(jiān)理單位負責監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、隱蔽工程的驗收，負責設計圖紙問題的處理、因設計變更產(chǎn)生的簽證和其他簽證的確認。第十條：承包單位責任施工用電接口由甲方提供，由臺變至施工現(xiàn)場的電線、箱柜由承包單位自理，承包單位自行解決接入工作。承包單位應按合同規(guī)定的承包范圍及圖紙、規(guī)范、標準、合同的要求保質(zhì)保量按期完成規(guī)定的工程內(nèi)容。承包單位負責自己施工區(qū)域內(nèi)的臨時設施、臨時道路、水、電管線的修建安裝。甲方不再審批因停水、停電造成的工期順延及窩工等費用。5．做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄、甲方分包項目的資料填寫、整理、報審，匯集施工技術(shù)資料。6．工程竣工未正式向甲方移交之前，承包單位負責保護，承包單位保護期間發(fā)生的損壞、丟失等，承包單位負責修復； 因甲方提前使用造成的損壞，其修理費由甲方承擔。8．承包單位承擔整個施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、垃圾清運、承包范圍內(nèi)的成品保護(包括對上道工序的保護)、施工圍墻的維護等直至工程總體竣工驗收后止。否則甲方有權(quán)不予支付本期進度款或順延支付時間。1 1．對于材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并下發(fā)正式書面通知和甲方工程師及監(jiān)理工程師簽認后，方可用于工程。單位工程、基礎分部及主體分部完工時，應會同甲方、監(jiān)理、設計院、勘察單位、質(zhì)監(jiān)站進行驗收。16．甲方有權(quán)監(jiān)督承包單位施工人員工資情況，如果承包單位拖欠施工人員工資，向甲方承擔合同價款1 0％的違約責任。監(jiān)理部作息時間與值班監(jiān)理部的工作日作息時間與甲方工程部保持一致，在工作日工作時間以外應根據(jù)工程施工情況安排夜間值班：監(jiān)理單位的內(nèi)業(yè)管理要求4．1監(jiān)理部的監(jiān)理規(guī)劃和實施細則的要點、工程進度計劃、崗位職責、現(xiàn)場平面布置等資料要求上墻。4．3監(jiān)理部設有專人及時檢查施工單位技術(shù)資料，以使技術(shù)資料的整理與工程進度同步。4．5總監(jiān)理工程師要組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位的施工組織設計(技術(shù)方案)進行審查，并將意見書面上報甲方工程部；4．6監(jiān)理部參加工程部組織的單位工程竣工驗收。監(jiān)理單位應對施工單位使用的大型設備、機具的準用文件、操作人員的資格證書進行審查，督促施工單位履行安全報驗手續(xù)。5．2監(jiān)理單位隨時檢查施工單位的安全生產(chǎn)狀況，發(fā)現(xiàn)施工單位安全生產(chǎn)不符合規(guī)定或存在安全隱患時，應發(fā)文責令其整改。5．3監(jiān)理單位配備測量工程師。