某地產(chǎn)城案例分析報(bào)告-在線瀏覽
2025-02-03 04:51本頁(yè)面
【正文】 區(qū)的距離約 11公里，與羅湖金融中心區(qū)的距離約 12公里。 目前自駕車可在 20分鐘內(nèi)到達(dá)市中心；乘公交車從市中心直達(dá)萬(wàn)科城約40分鐘 萬(wàn)科城2DTZ梅林關(guān)龍華鎮(zhèn)布吉鎮(zhèn)項(xiàng)目發(fā)展背景 —— 萬(wàn)科 “ 郊區(qū)大規(guī)模住區(qū)開(kāi)發(fā) ” 的又一次實(shí)踐萬(wàn)科城占地面積 47萬(wàn)平方米建筑面積 53萬(wàn)平方米容積率 開(kāi)發(fā)時(shí)間： 2023年～四季花城占地面積 建筑面積 容積率 開(kāi)發(fā)時(shí)間： 1999年～ 2023年萬(wàn)科第五園占地面積 44萬(wàn)平方米建筑面積 55萬(wàn)平方米容積率 開(kāi)發(fā)時(shí)間： 2023年～3DTZ項(xiàng)目發(fā)展背景 —— 開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)的選擇v 取地背景216。 2023年 7月競(jìng)得，總價(jià) ，樓面價(jià) 2200元 /平方米。 第二宗地：土地面積 71,210平方米，總建筑面積 92,500平方米 。216。v 開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)的選擇216。 對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)的判斷216。 突出的整體風(fēng)格：運(yùn)用拱門、矮墻、塔樓和筒瓦、小開(kāi)窗、外挑門亭、弧型窗等古典建筑元素 216。 一期：廣場(chǎng)、商業(yè)、學(xué)校、住宅216。 三期：住宅8DTZ項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分期v 一期啟動(dòng)區(qū)域的選擇216。 建設(shè)廣場(chǎng)、商業(yè)等 “ 見(jiàn)光面 ”，增加樓盤的展示效果216。 萬(wàn)科城對(duì)目標(biāo)客戶的定位來(lái)源于對(duì)四季花城住戶家庭結(jié)構(gòu)的認(rèn)識(shí)v 客戶來(lái)源區(qū)域216。 龍華片區(qū)的私營(yíng)企業(yè)主 216。 城市片區(qū)缺乏有規(guī)模、品牌的商業(yè)休閑購(gòu)物中心，預(yù)計(jì)該地區(qū)未來(lái)對(duì)商業(yè)需求較高，預(yù)計(jì)該商業(yè)中心形成的商圈能夠向外輻射至坂田、龍華等地v 商業(yè)規(guī)模216。 分 2期開(kāi)發(fā)，其中一期約 ㎡，二期面積為
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