深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同-在線瀏覽
2025-02-02 13:48本頁面
【正文】 編號為 ，土地用途為住宅，土地使用權(quán)期限自 年 月起至 年 月止。房價計(jì)算見附表1。（二）按揭付款：買方以住房抵押貸款（按揭）方式購買上述住房，首期支付總房款的 %為人民幣 元，須于簽訂本合同前支付給賣方，其余款項(xiàng)由買方向 銀行貸款支付給賣方，須取得 貸款承諾書后才能簽訂合同。超過10個工作日未付清房款，賣方有權(quán)解除本合同，收回住房。第六條 買方付清購房款后，賣方應(yīng)出具付清購房款證明書。第八條 除不可抗力因素外，若賣方逾期未交付住房，應(yīng)向買方支付違約金。違約金數(shù)額=房款總額銀行同期對公貸款利率延期交付時間第九條 買方付清全部房款或辦理完抵押貸款手續(xù)后，賣方應(yīng)向買方發(fā)出《入住證明書》。如有異議，買方應(yīng)在交付驗(yàn)收單上注明，由賣方按住宅保修規(guī)定進(jìn)行維修。第十條 本次住房交付使用的住房建筑面積以測繪部門出具的查丈報告中的竣工面積為準(zhǔn)，與本合同約定面積存在差異的，按以下方式處理：⒈%以內(nèi)（%）的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補(bǔ)；%以上（%）的，按購房時的單位價格，實(shí)行多退少補(bǔ)。第十一條 住房的保修期限按《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書》中的承諾執(zhí)行。在保修期限和范圍內(nèi)的保修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但因買方使用不當(dāng)或不可抗力等非賣方原因造成的問題除外。買賣雙方可委托雙方認(rèn)可且具有資質(zhì)的監(jiān)理單位對《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書》予以裁定，也可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)予以檢測，所有費(fèi)用由
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