青島市商品房預(yù)售合同-在線瀏覽
2025-02-02 07:41本頁面
【正文】 ，土地用途為： 。 上述商品房已具備規(guī)定的預(yù)售條件， 已批準(zhǔn)上市預(yù)售（預(yù)售許可證編號： ?。??！ ?jù)甲方暫測該房屋建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米，另有地下附屬面積 平方米（價格詳見補充條款）?！ ≡摲课萁ㄖO(shè)計及平面圖見本合同附件二；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三；該房屋相關(guān)情況說明（抵押關(guān)系、資料關(guān)系）見本合同附件四，（相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局）見本合同附件六；該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件五?！ 。ù髮懀骸 ！ 。ù髮懀骸 ??！ 。ù髮懀骸 ?。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。乙方行使甲方解除權(quán)時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時間如期足額將房價款解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶（預(yù)售款監(jiān)管機構(gòu)： 、 帳戶名稱、帳號： ）?！ ∫曳降母犊罘绞胶透犊钇谙抻杉滓译p方在附件一中約定明確。賠償金額為總房價款的 %，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方?！ 〖追饺缧惺菇獬贤瑱?quán)的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方?！ 〖追轿凑鞯靡曳酵馍米宰兏摲课莸慕ㄖO(shè)計，乙方有權(quán)單方面解除本合同?！ 〖追轿凑鞯靡曳酵庾兏^(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款的 %違約金?！ 《?、 第十一條 甲方定于年月日前將該房屋交付給乙方，除不可抗力外。逾期超過天，乙方有權(quán)選擇下列第種方案追究甲方責(zé)任： 一、乙方有權(quán)單方面解除本合同。房屋交付的標(biāo)志為。同時，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關(guān)資料?！ 〉谑臈l 在甲方取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明后日內(nèi)，由甲、乙雙方簽署本合同規(guī)定的《房屋交接書》?！ 〖?、乙雙方在簽署《房屋交接書》之日起 天內(nèi)，由雙方依法向 交易中心辦理價格申報、過戶申請手續(xù)、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證）。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次?！ 〉谑鶙l 甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛?！ 〉谑邨l 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。 第十八條 該房屋交付后，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測?！ 〉谑艞l 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起天內(nèi)將乙方已支付的房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還 來源：本站 乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價款的%，在退還房價款時一并支付給乙方。 第二十條 按本合同約定，甲、乙雙方單方解除合同的，在單方解除合同以前，對方已按合同約定支付違約金的，支付的違約金金額應(yīng)在按本合同約定的賠償金額中扣除?！ 〉诙l 甲方交付該房屋有其他工程質(zhì)量問題的，乙方在保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費修復(fù)外，還須按照修復(fù)費的倍給予補償?！ 〉诙龡l 自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修?！ 〉诙臈l 甲方已選聘物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了 《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（見附件五）?！ ?
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