湖北省武漢市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同-在線瀏覽
2025-02-02 05:22本頁面
【正文】 式與價款。該房屋單價為每平方米_________元，根據(jù)市房地局、房改辦同意樓層調(diào)節(jié)系數(shù)，實際銷售價格為每平方米 （_________元_________%＝_________元），總金額_________千_________百_________拾 _________萬_________千_________百_________拾_________元整。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買 受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%部分的房價款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受 人?！ ? 面積誤差比＝_________100%因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 2．分期付款第一次付款_________。第三次付款_________。3．其他方式_________。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：1．按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行；（2） 逾期超過_________日后，出賣人才有權(quán)解除合同。買受人愿意繼 續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _________（該比例應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。2．_________。2．該房屋經(jīng)綜合驗收合格。4．該房屋取得經(jīng)濟(jì)適用房交付使用批準(zhǔn)文件。3．_________。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟(jì)適用房交付買人使用，按下列第_________種方式處理：1．按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過_________日之內(nèi)，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行；（2） 逾期超過_________日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二 天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之_________（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。（3）_________。（5）_________。（7
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