經(jīng)濟適用房買賣合同-在線瀏覽
2025-02-02 05:57本頁面
【正文】 簏區(qū)銀杉路650號 、編號為2680123的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴繛椋?005）第048478 。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設經(jīng)濟適用房，【現(xiàn)定名】 好家園經(jīng)濟適用房項目 。 。預售經(jīng)濟適用房批準機關為 長沙市房屋產(chǎn)權管理局 ，預售許可證號為 。該經(jīng)適用的用途為 住宅 ，屬 磚混 結構，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。該經(jīng)濟適用房合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。第五條 面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按 銀行同期存款 利率付給利息。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。（小寫；￥ ）銀行按揭：買受人在本合同簽定當日支付房款人民幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整（小寫；￥ 元）。買受人須在 年 月 日內辦理銀行按揭手續(xù)，如買受人不及時辦理銀行按揭手續(xù)的，出賣人有權解除本合同。 買受人如未按合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 3 %向出賣人支付違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將經(jīng)工程質量驗收合格，并符合本合同的約定的經(jīng)濟適用房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 10 日內告知買受人的；政策性因素或其他重大困難，但需取得政府有關部門的證明。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟適用房交付買受人使用，按下列第 1 種方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過 30 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 三 的違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過 30 日后，買受人有權解除合同。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 五
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1