住宅工程滲漏與裂縫防治辦法-在線瀏覽
2025-02-01 09:00本頁(yè)面
【正文】 審時(shí)應(yīng)注意設(shè)計(jì)有無(wú)具體要求，如果沒(méi)有及時(shí)提出和補(bǔ)充。、 可采用預(yù)制混凝土過(guò)梁。當(dāng)門窗洞口大于 1000mm時(shí)，應(yīng)加設(shè)與墻同厚的鋼筋混凝土門窗過(guò)梁、窗臺(tái)板。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 滲漏現(xiàn)象： 外立面剪力墻，柱模板安裝穿墻對(duì)拉螺桿采用套管，套管孔位發(fā)生滲漏。 外接觸面形成 50x50左右錐形凹槽，采用微膨脹水泥防水砂漿擠壓，填補(bǔ)密實(shí)。 (1) ? 12止水 螺桿 S封閉(1)空 洞及裂縫清理聚合物水泥砂漿壓實(shí)找平(1)帶 止水環(huán)套管(2)填 縫材料(3)密 封材料(4)附 加無(wú)紡布及JS涂 膜150150(3)鑿 除外露螺桿頭(4)100 *100范 圍內(nèi)(2)50* 50*10 木墊塊地下室防水節(jié)點(diǎn)111外墻止水螺桿外墻孔洞修補(bǔ)外墻預(yù)埋管中冶天工上海十三冶 建筑分公司 裂縫現(xiàn)象： 外墻鋁合金門窗孔口周邊滲漏。平開窗：在框靠中梃位置每個(gè)扇洞銑一個(gè)寬 8mm口泄水。 窗框與墻體洞口留縫寬度符合要求，安裝間隙采用聚氨酯發(fā)泡膠封閉，要求發(fā)泡膠要連續(xù)灌注；溢出窗框的發(fā)泡劑，在未凝固前及時(shí)推進(jìn)縫中。 鋁合金窗外周邊留 5mm深 8mm槽，清理干凈后，用防水膠密封。 窗框頂部外墻飾面采用鷹嘴做法，鷹嘴坡度為向下 20%。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 發(fā)泡漲出切割，表面防水膜破壞 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 滲漏現(xiàn)象： 衛(wèi)生間沉箱滲漏 預(yù)防措施： 浴室間樓面結(jié)構(gòu)和沉箱結(jié)構(gòu)混凝土要振搗密實(shí)并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)： （ 1）沉箱側(cè)板混凝土澆搗宜在沉箱底板混凝土澆搗完（或稍過(guò)一段時(shí)間后）進(jìn)行，確保側(cè)板底板部混凝土密實(shí)。 施工應(yīng)遵照防、排結(jié)合的防水措施，找平層施工中應(yīng)嚴(yán)格控制沉箱底部和地面的排水坡度，避免積水。 三、廚衛(wèi)間 常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 確保防水層施工質(zhì)量和厚度要求，特別做好排水管口周邊的處理和粘接。 衛(wèi)生間沉箱在結(jié)構(gòu)施工完成、防水層施工完畢和管件安裝完成后要分別進(jìn)行蓄水試驗(yàn) 48小時(shí)，無(wú)滲漏為合格；滲漏的衛(wèi)生間沉箱須及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后要重新按要求進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏為合格。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 滲漏現(xiàn)象： 衛(wèi)生間門檻、墻身滲漏。 衛(wèi)浴間內(nèi)墻找平抹灰層應(yīng)垂直、密實(shí)、光滑，不能有裂紋。 構(gòu)造要求： 衛(wèi)生間沉箱防水涂料施工需反上門檻石位置 200mm寬。 衛(wèi)生間內(nèi)墻身涂 2m高（地面完成面以上） JSⅡ 型防水涂料。 煙道伸出屋面部位防水嚴(yán)格按照規(guī)范和圖紙要求施工，防止水從屋面角接觸滲入 。 構(gòu)造要求： 廚房煙道四周設(shè)反梁（ C20砼構(gòu)造配筋）高 80mm寬 60mm（ 2φ10 構(gòu)造配筋）。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 滲漏現(xiàn)象： 樓地面、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地漏周邊滲漏 預(yù)防措施： 樓地面的地漏和排水管預(yù)留孔洞應(yīng)鑿成 “v” 字型，地漏口周邊應(yīng)鑿毛并清理干凈。砼終凝后，宜蓄水養(yǎng)護(hù)。 施工工序可參考：地漏口周邊鑿毛清理干凈 —地漏口處板底安裝模板 — 地漏口周邊濕潤(rùn)，掃水砂漿 — 填筑細(xì)石混凝土并留出凹槽 — 地面飾面層施工及養(yǎng)護(hù) — 鋪貼地面飾面層 — 凹槽處清理干凈并干燥 — 凹槽處嵌填防水油膏。 面積超過(guò) 6m2的大陽(yáng)臺(tái)、大露臺(tái)和 L型露臺(tái)需配置 2個(gè)地漏。 地漏口的周邊要預(yù)留寬 10mm，深 7mm的凹槽，槽內(nèi)嵌填高彈性密封材料。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 滲漏現(xiàn)象： 給排水管道穿過(guò)樓板或地下室外墻連接節(jié)點(diǎn)滲漏 預(yù)防措施： 管道穿越各層樓板、屋面板的套管位置安裝應(yīng)準(zhǔn)確，確保上下層套管控制在同一垂直軸線上。 穿墻（板）鋼套管應(yīng)盡量在結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋。應(yīng)鑿成 “v” 字型，用微膨脹混凝土填補(bǔ)孔洞時(shí)，應(yīng)分兩次進(jìn)行澆搗，第二次應(yīng)于第一次澆搗完次日進(jìn)行澆搗。 施工工序可參照：穿墻套管及止水環(huán)制作并檢查驗(yàn)收 — 穿墻套管安裝及固定 — 管道安裝 —填縫材料填縫 — 嵌填防水油膏。 2）穿墻管處防水層施工前，應(yīng)將套管內(nèi)表面清理干凈。柔性穿墻時(shí)，穿墻內(nèi)側(cè)應(yīng)用法蘭壓緊。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部高出裝飾地面 20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面 50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面應(yīng)光滑。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 滲漏現(xiàn)象： 露臺(tái)與室內(nèi)交接處底部容易發(fā)生滲漏。露臺(tái)處反梁須同結(jié)構(gòu)一次性澆筑，如二次澆筑須留插筋，施工縫應(yīng)清理干凈、振搗密實(shí)。 墻角處陰角應(yīng)做 20mm半徑的小圓角。防水涂料施工完畢后，再進(jìn)行墻腳處 300mm高外墻磚及泛水部位施工。 露臺(tái)地面涂刷 JS防水涂料，立面收口至 300mm高。陽(yáng)臺(tái)其他位置墻腳砌筑 6皮實(shí)心磚。 預(yù)防措施： 宜在 屋 面沿女兒墻設(shè)一道鋼筋混凝土反梁，梁面高于天面完成面 250mm，梁寬與女兒墻的厚度相等，反梁 與 面層同時(shí)澆筑。 防水施工前，應(yīng)周密計(jì)算屋面各層的厚度，并根據(jù)屋面的坡度，計(jì)算女兒墻、管道根部、門檻等部位的泛水的最近高度。 磚墻上卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于 250mm，凹槽上部的墻
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1