【正文】 訓(xùn)； ? 編制公司安全管理、防火、保密等培訓(xùn)教材； 職 責(zé) 三 職責(zé)表述： 公司所轄物業(yè)項(xiàng)目的治安安全工作 工作 任務(wù) ? 檢查公司所轄物業(yè)項(xiàng)目各單位的治安防范工作； ? 檢查公司所轄物業(yè)項(xiàng)目安全值班巡邏工作的具體落實(shí)情況； ? 檢查公司所轄物業(yè)項(xiàng)目業(yè)主、客戶、外來人員的出入管理具體落實(shí)情況； ? 檢查公司所轄物業(yè)項(xiàng)目物資的出入管理具體落實(shí)情況 ? 對(duì)新進(jìn)保安人員的具體履歷審核工作 職 責(zé) 四 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司所轄物業(yè)項(xiàng)目交通安全工作 工作 任務(wù) ? 檢查公司所轄物業(yè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車輛、非機(jī)動(dòng)車輛的出入、停放管理具體落實(shí)情況； ? 制定人防與技防相結(jié)合的安全管理措施，防止車輛的被盜； ? 針 對(duì)交通事故提供出處理建議，經(jīng)批準(zhǔn)后具體辦理； 職 責(zé) 五 職責(zé)表述：保安人員的管理 工作 任務(wù) ? 負(fù)責(zé)公司保安隊(duì)伍的建立及人員的長(zhǎng)期招聘管理； ? 負(fù)責(zé)公司保安隊(duì)伍的穩(wěn)定、內(nèi)務(wù)、人員安全、行為規(guī)范管理 職 責(zé) 六 職責(zé)表述 完成常務(wù)副總經(jīng)理交付的其他工作 工作 任務(wù) ? 有對(duì)各部門的安全、防火、秩序工作的監(jiān)督檢查權(quán) ? 對(duì)各部門的安全隱患有限期整改權(quán) ? 對(duì)所屬下級(jí)的工作有監(jiān)督、檢查權(quán) ? 對(duì)調(diào)查安全事故并提出處理意見的權(quán)力 ? 對(duì)突發(fā)事件發(fā)生時(shí)有現(xiàn)場(chǎng)指揮、維持秩序權(quán) ? 對(duì)違反公司安全管理制度的行為有制 止權(quán)和命令整改權(quán) 工作權(quán)限： 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各部門 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 公安局、派出所、區(qū)武裝部 任職資格： 教育水平 ?？埔陨? 專業(yè) 公安、保衛(wèi)專業(yè) 經(jīng)驗(yàn) 5 年以上工作經(jīng)驗(yàn) 知識(shí) 具備治安保衛(wèi)、消防和行政管理知識(shí) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 其它： 工作地點(diǎn) 財(cái)富中心物業(yè)辦公室 工作時(shí)間 正常工作時(shí)間，經(jīng)常加 崗位名稱 保安部?jī)?nèi)勤崗 崗位編號(hào) 10 所在部門 保安部 崗位定員 1 名 直接上級(jí) 保安部領(lǐng)班 職 系 管理職系 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 10 頁，共 78 頁 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 職 責(zé) 二 職責(zé)表述：組織保安人員在職培訓(xùn)和軍事技能訓(xùn)練，提高部門人員的綜合素質(zhì)； 工作 任務(wù) ? 按照部門培訓(xùn)計(jì)劃組織在職培訓(xùn)和指導(dǎo)軍事訓(xùn)練工作，監(jiān)督崗前培訓(xùn)，不斷提高安全管理員的整體思想素質(zhì)、身體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng) 保安人員 的團(tuán)隊(duì)凝聚力。 職 責(zé) 三 職責(zé)表述： 檢查物業(yè)區(qū)域各崗位工作執(zhí)行情況，并對(duì)工作進(jìn)行評(píng)估； 工作 任務(wù) ? 每日不定時(shí)檢查班組工作情況及管理制度的執(zhí)行情況； ? 在工作中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取整改措施，并及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)情況； ? 將當(dāng)日相關(guān)工作情況進(jìn)行書面記錄； 職 責(zé) 四 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)制定和完善部門治安、消防防范管理措施； 工作 任務(wù) ? 處理消防報(bào)警、火警及一般消防事故；認(rèn)真研討大廈安全防范措施并不斷完善，制定相應(yīng)的緊急事件處理方案，每季度至少對(duì)安全班進(jìn)行一次消防演練。每季度定期對(duì)安全管理員進(jìn)行在職培訓(xùn)和軍事訓(xùn)練考核，考試成績(jī)存檔。做成功物業(yè)管理人！』 第 11 頁，共 78 頁 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 責(zé) 三 工作 任務(wù) ? 每日不定時(shí)檢查班組工作情況及管理制度的執(zhí)行情況； ? 在工作中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取整改措施，并及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)情況； ? 將當(dāng)日相關(guān)工作情況進(jìn)行書面記錄； 職 責(zé) 四 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)制定和完善部門治安、消防防范管理措施； 工作 任務(wù) ? 處理消防報(bào)警、火警及一般消防事故；認(rèn)真研討大廈安全防范措施并不斷完善，制定相應(yīng)的緊急事件處理方案，每 季度至少對(duì)安全班進(jìn)行一次消防演練。做成功物業(yè)管理人！』 第 12 頁，共 78 頁 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 職 責(zé) 一 職責(zé)表述： 在保安部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，安排部門各班組具體工作； 工作 任務(wù) ? 協(xié)助上級(jí)制定部門工作計(jì)劃，并組織督導(dǎo)、實(shí)施； ? 協(xié)助上級(jí)全面負(fù)責(zé) 車場(chǎng)、內(nèi)務(wù) 日常安全管理； ? 處理當(dāng)值期間各項(xiàng)安全事務(wù)，并向上級(jí)匯報(bào)工作情況； ? 協(xié)助上級(jí)完成部門日常安全管理工作； 職 責(zé) 二 職責(zé)表述：組織保安人員在職培訓(xùn)和軍事技能訓(xùn)練，提高部門人員的綜合素質(zhì)； 工作 任務(wù) ? 按照部門培訓(xùn)計(jì)劃組織在職培 訓(xùn)和指導(dǎo)軍事訓(xùn)練工作，監(jiān)督崗前培訓(xùn)，不斷提高安全管理員的整體思想素質(zhì)、身體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng) 保安人員 的團(tuán)隊(duì)凝聚力。 職 責(zé) 三 職責(zé)表述： 檢查物業(yè)區(qū)域各崗位工作執(zhí)行情況，并對(duì)工作進(jìn)行評(píng)估； 工作 任務(wù) ? 每日不定時(shí)檢查班組工作情況及管理制度的執(zhí)行情況； ? 在工作中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取整改措施，并及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)情況； ? 將當(dāng)日相關(guān)工作情況進(jìn)行書面記錄； 職 責(zé) 四 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)制定和完善部門治安、消防防范管理措施； 工作 任務(wù) ? 處理消防報(bào) 警、火警及一般消防事故；認(rèn)真研討大廈安全防范措施并不斷完善，制定相應(yīng)的緊急事件處理方案，每季度至少對(duì)安全班進(jìn)行一次消防演練。做成功物業(yè)管理人！』 第 13 頁，共 78 頁 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 崗位名稱 保安部 外圍門崗（二） 崗位編號(hào) 04 所在部門 保安部 崗位定員 3 名 直接上級(jí) 保安部 領(lǐng)班 職 系 管理職系 直接下級(jí) 無 主要職責(zé)： 職責(zé)與工作任務(wù)： 職 責(zé) 一 職責(zé)表述： 在當(dāng)值領(lǐng)班指導(dǎo)下，做好崗位區(qū)域治安安全管理工作 工作 任務(wù) ? 完成崗位區(qū)域的人員加強(qiáng)控制管理； ? 完成崗位區(qū)域物品、成品控制管理； ? 完成對(duì)崗位區(qū)域設(shè)備設(shè)施、加強(qiáng)控制管理； ? 如果發(fā)生治安突發(fā)事件，按《突發(fā)事件處理流程》執(zhí)行，確保安全； 職 責(zé) 二 職責(zé)表述： 在當(dāng)值領(lǐng)班指 導(dǎo)下，做好對(duì)客服務(wù)工作 工作 任務(wù) ? 保持良好儀容、儀表、正確工作姿態(tài)及形象展示； ? 保持正確工作態(tài)度及工作用語、手勢(shì)； ? 熟練的專業(yè)技能； ? 良好的個(gè)人素養(yǎng)； 職 職責(zé)表述： 完成崗位區(qū)域的環(huán)境控制管理 責(zé) 二 工作 任務(wù) ? 保持良好儀容、儀表、正確的工作姿態(tài)及形象展示； ? 保持正確工作態(tài)度及工作用語、手勢(shì)； ? 熟練的專業(yè)技能； ? 良好的個(gè)人素養(yǎng)； 職 責(zé) 三 職責(zé)表述： 完成崗位區(qū)域的環(huán)境控制管理 工作 任務(wù) ? 崗位區(qū)域的衛(wèi)生保潔及時(shí)跟進(jìn)處理； ? 崗位區(qū)域的環(huán)境問題及時(shí)跟進(jìn)處理； ? 崗位區(qū)域的各種車輛加強(qiáng)控制管理； 職 責(zé) 四 職責(zé)表述： 在當(dāng)值領(lǐng)班指導(dǎo)下，做好崗位區(qū)域消防安全管理工作 工作 任務(wù) ? 嚴(yán)格控制易燃、易爆物品進(jìn)入物業(yè)區(qū)域； ? 如果發(fā)生消防突發(fā)事件，按《突發(fā)事件處理流程》執(zhí)行，確保安全； ? 全面了解崗位 區(qū)域消防設(shè)備設(shè)施的位置及性能，了解 消防安全管理情況，并向 當(dāng)值領(lǐng)班 匯報(bào)工作情況； 職 責(zé) 五 職責(zé)表述： 完成上級(jí)交予的其他工作任務(wù) 工作 任務(wù) ? 各崗保持經(jīng)常性的工作聯(lián)系，互相了解工作情況； ? 積極完成上級(jí)交予其他工作任務(wù)； 工作權(quán)限：在本職工作范圍內(nèi)開展工作 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 客戶部 專員 、工程部 人員 、保潔部 人員 、綠化部 人員 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 任職資格： 教育水平 初中 以上 專業(yè) 經(jīng)驗(yàn) 行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 知識(shí) 具備 良好政治思想 、 其它： 工作地點(diǎn) 所需記錄文檔 交班記錄本 、月度工作報(bào)告 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 15 頁，共 78 頁 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 責(zé) 四 工作 任務(wù) ? 嚴(yán)格控制易燃、易爆物品進(jìn)入物業(yè)區(qū)域； ? 如果發(fā)生消防突發(fā)事件，按《突發(fā)事件處理流 程》執(zhí)行，確保安全； ? 全面了解崗位區(qū)域消防設(shè)備設(shè)施的位置及性能，了解 消防安全管理情況，并向 當(dāng)值領(lǐng)班 匯報(bào)工作情況； 職 責(zé) 五 職責(zé)表述： 完成上級(jí)交予的其他工作任務(wù) 工作 任務(wù) ? 各崗保持經(jīng)常性的工作聯(lián)系，互相了解工作情況； ? 積極完成上級(jí)交予其他工作任務(wù)； 工作權(quán)限：在本職工作范圍內(nèi)開展工作 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 客戶部 專員 、工程部 人員 、保潔部 人員 、綠化部 人員 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 任職資格： 教育水平 初中 以上 專業(yè) 經(jīng)驗(yàn) 行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 知識(shí) 具備 良好政治思想 、 其它： 工 作地點(diǎn) 所需記錄文檔 交班記錄本、月度工作報(bào)告 崗位名稱 保安部 外圍門崗（四） 崗位編號(hào) 04 所在部門 保安部 崗位定員 3 名 直接上級(jí) 保安部 領(lǐng)班 職 系 管理職系 直接下級(jí) 無 主要職責(zé)： 職責(zé)與工作任務(wù)： 職 責(zé) 一 職責(zé)表述： 在當(dāng)值領(lǐng)班指導(dǎo)下，做好崗位區(qū)域治安安全管理工作 工作 任務(wù) ? 完成崗位區(qū)域的人員加強(qiáng)控制管理； ? 完成崗位區(qū)域物品、成品控制管理； ? 完成對(duì)崗位區(qū)域設(shè)備設(shè)施、加強(qiáng)控制管理； ? 如果發(fā)生治安突發(fā)事件，按《突發(fā)事件處理流程》執(zhí)行，確保安全； 職 責(zé) 二 職責(zé)表述： 在當(dāng)值領(lǐng)班指導(dǎo)下，做好對(duì)客服務(wù)工作 工作 任務(wù) ? 保持良好儀容、儀表、正確的工作姿態(tài)及形象展示； ? 保持正確工作態(tài)度及工作用語、手勢(shì)； ? 熟練的專業(yè)技能； ? 良好的個(gè)人素養(yǎng)； 職 責(zé) 三 職責(zé)表述： 完成崗位區(qū)域的環(huán)境控制管理 工作 任務(wù) ? 崗位區(qū)域的衛(wèi)生保潔及時(shí)跟進(jìn)處理； ? 崗位區(qū)域的環(huán)境問題及時(shí)跟進(jìn)處理； ? 崗位區(qū)域的各種車輛加強(qiáng)控制管理； 職 責(zé) 四 職責(zé)表述： 在當(dāng)值領(lǐng)班指導(dǎo)下，做好崗位區(qū)域消防安全管理工作 工作 任務(wù) ? 嚴(yán)格控制易燃、易爆物品進(jìn)入物業(yè)區(qū)域； ? 如果發(fā)生消防突發(fā)事件 ，按《突發(fā)事件處理流程》執(zhí)行，確保安全； ? 全面了解崗位區(qū)域消防設(shè)備設(shè)施的位置及性能，了解 消防安全管理情況，并向 當(dāng)值領(lǐng)班 匯報(bào)工作情況； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 17 頁，共 78 頁 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 客戶部 專員 、工程部 人員 、保潔部 人員 、綠化部 人員 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 任職資格： 教育水平 初中 以上 專業(yè) 經(jīng)驗(yàn) 行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 知識(shí) 具備 良好政治思想 、 其它： 工作地點(diǎn) 所需記錄文檔 交班記錄本、月度工作報(bào)告 崗位名稱 保安部 外圍交通指揮崗（一） 崗位編號(hào) 05 所在部門 保安部 崗位定員 3 名 直接上級(jí) 保安部 領(lǐng)班 職 系 管理職系 直接下級(jí) 無 主要職責(zé)： 職責(zé)與工作任務(wù)： 職 責(zé) 一 職責(zé)表述： 在當(dāng)值領(lǐng)班指導(dǎo)下，做好崗位區(qū)域治安安全管理及車輛交通管理工作 工作 任務(wù) ? 完成崗位區(qū)域進(jìn)出人員；物品、成品控制管理； ? 完成崗位區(qū)域進(jìn)出車輛的指揮，保持進(jìn)出通道的暢通； ? 完成對(duì)崗位區(qū)域設(shè)備 設(shè)施、加強(qiáng)控制管理； ? 如果發(fā)生治安突發(fā)事件，按《突發(fā)事件處理流程》執(zhí)行，確保安全； 職 責(zé) 二 職責(zé)表述： 在當(dāng)值領(lǐng)班指導(dǎo)下，做好對(duì)客服務(wù)工作 工作 任務(wù) ? 保持良好儀容、儀表、正確的工作姿態(tài)及形象展示； ? 保持正確工作態(tài)度及工作用語、手勢(shì)； ? 熟練的專業(yè)技能； ? 良好的個(gè)人素養(yǎng)； 職 責(zé) 三 職責(zé)表述： 完成崗位區(qū)域的環(huán)境控制管理 工作 任務(wù) ? 崗位區(qū)域的衛(wèi)生保潔及時(shí)跟進(jìn)處理； ? 崗位區(qū)域的環(huán)境問題及時(shí)跟進(jìn)處理； ? 崗位區(qū)域的各種車輛加強(qiáng)控制管理； 職 責(zé) 四 職責(zé)表述： 在當(dāng)值領(lǐng)班指導(dǎo)下，做好崗位區(qū)域消防安 全管理工作 工作 任務(wù) ? 嚴(yán)格控制易燃、易爆物品進(jìn)入物業(yè)區(qū)域； ? 如果發(fā)生消防突發(fā)事件，按《突發(fā)事件處理流程》執(zhí)行，確保安全； ? 全面了解崗位區(qū)域消防設(shè)備設(shè)施的位置及性能，了解 消防安全管理情況，并向 當(dāng)值領(lǐng)班 匯報(bào)工作情況； 職 責(zé) 五 職責(zé)表述： 完成上級(jí)交予的其他工作任務(wù) 工作 任務(wù) ? 各崗保持經(jīng)常性的工作聯(lián)系，互相了解工作情況； ? 積極完成上級(jí)交予其他工作任務(wù)； 工作權(quán)限：在本職工作范圍內(nèi)開展工作 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 客戶部 專員 、工程部 人員 、保潔部 人員 、綠化部 人員 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 任職 資格：