世紀(jì)聯(lián)華維修管理規(guī)定-在線瀏覽
2025-01-16 22:47本頁面
【正文】 CENTURY LIANHUA SUPERMARKET amp。 五、 維修部人力資源配備標(biāo)準(zhǔn)及排班計劃 . 維修部人力資源建設(shè)和配備：合理配備各專業(yè)的人力資源，避免維修專業(yè)缺陷，培養(yǎng)助理、資深員工，為公司發(fā)展輸送人才； 大賣場維修部門人員結(jié)構(gòu) : 學(xué)歷要求 工作 經(jīng)驗(yàn)要求 年齡要求 到崗日期 建議人數(shù) 經(jīng)理 大專以上文化程度 ,理工科或工程管理專業(yè) 5 年以上工作經(jīng)驗(yàn) ,2 年以上現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn) ,具有小團(tuán)隊管理經(jīng)驗(yàn)者尤佳 45歲以下 工程開工前到崗 1 名 助理 具有某種專業(yè)技能及其證書 具有某種專業(yè)技能，具備一定的管理經(jīng)驗(yàn) 45歲以下 開業(yè)后在資深員工中提拔 1 名 資深 員工 高低壓電工 具有高低壓電工操作證書 40歲以下 電氣安裝前或開業(yè)前 2個月 1 名 制冷維修工 具有制冷維修工操作證書 40歲以下 制冷設(shè)備安裝前或開業(yè)前 2 個 月 1 名 操作工 具有電工、維修工或其它工種基礎(chǔ) 35歲以下 工程開始移交前或開業(yè)前 1 個月 4 名 粉刷工泥瓦匠 具有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn) ,熟悉賣場，勤懇老實(shí)，可適應(yīng)經(jīng)常性夜班工作 40歲以下 開業(yè)前二周 1 名 上海世紀(jì)聯(lián)華超市發(fā)展有限公司 SHANGHAI CENTURY LIANHUA SUPERMARKET amp。 . 購物中心 部分 維修部的標(biāo)準(zhǔn)配置為 18 人，當(dāng)門店有特殊困難時最低人員編制限制不應(yīng)少于 14 人，但如門店在維修部設(shè)資產(chǎn)管理員時則應(yīng)另外增加一人。 廣州 /上海 /北京 其它地區(qū)或城市 區(qū)域維修督導(dǎo)（起薪） ￥ 3500 ￥ 3000 上海世紀(jì)聯(lián)華超市發(fā)展有限公司 SHANGHAI CENTURY LIANHUA SUPERMARKET amp。 . 日常巡店檢查程序 . 每日巡店巡檢 維修部應(yīng)根據(jù)自身門店的實(shí)際情況，利用建筑平面圖（各層） 制作日常巡店主要路線圖，并張貼在維修部的墻面上。 08:00 準(zhǔn)備開店巡店，開啟所有營運(yùn)所需的設(shè)備，檢查、修復(fù)設(shè)備存在的故障，作好交接班記錄，提供良好的購物環(huán)境； 15:00 二次開店巡店，再次巡視所有營運(yùn)所需的設(shè)備，配合二次開店工作； 22:00 關(guān)店巡店，巡視、檢查、關(guān)閉相應(yīng)設(shè)備的運(yùn)行，確保夜間賣場的安全。 . 維修作業(yè)申請程序 維修申請 ：由部門填寫，經(jīng)相應(yīng)部門主管（或以上）簽字，維修部助理簽字落實(shí)；除特殊應(yīng)急情況外，維修部應(yīng)根據(jù)收到的維修申請表安排維修作業(yè)。 DEVELOPMENT CO., LTD. 工程資產(chǎn)部 第 6 頁 共 12 頁 隨時應(yīng)對及處置維修申請。維修部經(jīng)理在收到經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)費(fèi)用的新增項目申請表后，落實(shí)組織實(shí)施。 . 維修材料管理程序 維修部應(yīng)在當(dāng)?shù)刂鸩胶Y選一家服務(wù)優(yōu)良的、可靠的、有能力的日用五金材料供貨商，作為指定的材料供貨商報請總部資產(chǎn)部審批確認(rèn)，并不定時地 （至少每年度一次） 審核其服務(wù)、質(zhì)量和價格情況，隨時提出留用或廢黜意見； 門店與材料供貨商的結(jié)算，建議采用月結(jié)制度。 部分維修材料（如空氣開關(guān)等）及所有電動工具，采取領(lǐng)用登記制度。 . 新增項目材料：經(jīng)批準(zhǔn)的新增項目材料的請購、入庫和使用，與日 上海世紀(jì)聯(lián)華超市發(fā)展有限公司 SHANGHAI CENTURY LIANHUA SUPERMARKET amp。 . 重要設(shè)備配件：根據(jù)需要，維修部必須提請重要設(shè)備的易損備件申請。此規(guī)定可以不包括維修部每月的維修備件采購，維修備件采購的月度結(jié)算報批，必須附收貨清單及簡單的用途分析說明。所有付款（除政府部門以外）必須由供貨商憑有效證件登記領(lǐng)取。維修部把匯總表上報聯(lián)華超市資產(chǎn)工程管理總部技術(shù)管理部備案。 由于門店與建筑物的業(yè)主為租賃關(guān)系，各門店應(yīng)準(zhǔn)確的按租賃合同與業(yè)主協(xié)商、分析、區(qū)分租賃物業(yè)的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)情況，重要設(shè)備如業(yè)主違反租賃合同不予維護(hù)管理的，可以向業(yè)主書面提出申請或通知由我司代為維護(hù)，但相關(guān)費(fèi)用從租金中予以扣除，結(jié)果報資產(chǎn)工程部審批備案。 DEVELOPMENT CO., LTD. 工程資產(chǎn)部 第 8 頁 共 12 頁 . 完整的保養(yǎng)計劃，參見表 “設(shè)備保養(yǎng)計劃 .xls” 維修保養(yǎng)計劃表所列舉的保養(yǎng)單項羅列了大部分的保養(yǎng)內(nèi)容，維修部應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對單項加以適當(dāng)增減。 設(shè)備年度保養(yǎng)是維修部工作的核心內(nèi)容，各店維修部必須對此足夠重視。 . 門店維保供應(yīng)商的選擇應(yīng)以原設(shè)備制造商或公司年度采購招標(biāo)確認(rèn)的年度供應(yīng)商優(yōu)先的原則選擇，當(dāng)以上供應(yīng)商 因
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