工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系(1)-在線瀏覽
2024-10-22 21:03本頁(yè)面
【正文】 式。 【 工程量清單計(jì)價(jià)法 】 工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系 … . 11 ［工程量清單計(jì)價(jià)方式］ 工程量清單的分類(lèi)，按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來(lái)分有： ① 直接費(fèi)單價(jià)（也稱工料單價(jià)） 直接費(fèi)單價(jià)由人工、材料和機(jī)械費(fèi)組成，是按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格和可進(jìn)入直接費(fèi)的調(diào)價(jià)確定。（與定額計(jì)價(jià)聯(lián)系較緊密） 工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系 … . 12 ② 部分費(fèi)用單價(jià)（也稱綜合單價(jià)） 部分費(fèi)用單價(jià)只綜合了直接費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并依綜合單價(jià)計(jì)算公式確定綜合單價(jià)。綜合費(fèi)用項(xiàng)目如腳手架工程費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、施工組織措施費(fèi)、履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、工程擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，這部分費(fèi)用屬于部分性費(fèi)用。 工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系 … . 13 ③ 全費(fèi)用單價(jià)（國(guó)際慣例） 全費(fèi)用單價(jià)由 直接費(fèi)、非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用和競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用 組成。工程量清單由分部分項(xiàng)工程組成，措施費(fèi)由各措施項(xiàng)目費(fèi)組成：暫定金額即不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，它包括工程變更和零星工程（計(jì)日工）。對(duì)于該子目的工作內(nèi)容和范圍必須加之說(shuō)明界定。 工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系 … . 14 ［計(jì)價(jià)公式］ 工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系 … . 15 ［工程量清單計(jì)價(jià)編制思路及要求］ 工程造價(jià)管理部門(mén)可采用國(guó)際慣例作為整體框架，對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則加以研究完善，制定全國(guó)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，在以下幾個(gè)方面與國(guó)際通行辦法相統(tǒng)一，即 :統(tǒng)一劃分項(xiàng)目，統(tǒng)一計(jì)量單位，統(tǒng)一工程量計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)價(jià)表的形式，同時(shí)編制出相應(yīng)的工料消耗定額 。 工程量清單的編制應(yīng)按有關(guān) 圖紙、工程地質(zhì)報(bào)告、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖集 等要求和規(guī)定進(jìn)行編制。編制的內(nèi)容中除實(shí)物消耗形態(tài)的項(xiàng)目之外，招標(biāo)方還應(yīng)列出非實(shí)物形態(tài)的競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。 工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系 … . 16 ［工程量清單在招投標(biāo)應(yīng)用］ 工程建設(shè)項(xiàng)目在招投標(biāo)的程序中，將產(chǎn)生一系列重要的招投標(biāo)文件，這些文件資料將直接影響工程造價(jià)的確定與控制，招標(biāo)方應(yīng)嚴(yán)密注意招 標(biāo)文件的編制，表達(dá)清楚，準(zhǔn)確體現(xiàn)業(yè)主的意愿，做到與工程量清單相互對(duì)應(yīng)與銜接 ，口徑應(yīng)一致，否則如果出現(xiàn)漏洞，即會(huì)成為施工單位追加工程款的突破口，從而造成糾紛，引起索賠。即 工程造價(jià) =∑工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用 +∑工程措施項(xiàng)目費(fèi)用，其中工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用 =∑分部分項(xiàng)工程量六綜合單價(jià) 。對(duì)工程量清單報(bào)價(jià)的審定應(yīng)由評(píng)委委員會(huì)或發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢公司中的投資控制人員進(jìn)行。 工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系 … . 18 在具體審查投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)將各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行匯總分析，與內(nèi)部標(biāo)底進(jìn)行對(duì)比，應(yīng)核查是否有單價(jià)過(guò)高或過(guò)低，尤其重點(diǎn)研究工程量大的單價(jià)，因?yàn)?投標(biāo)單位通常可以在保持總價(jià)不變的情況下，降低變化小的項(xiàng)目的單價(jià)，增大變化大的項(xiàng)目的 單價(jià) ，從而可以最終達(dá)到增加工程款的目 的， 核查工程單價(jià) 可以避免發(fā)生這種情況 ?？傊?，要對(duì)工程總價(jià)，各項(xiàng)目單價(jià)組成的要素的合理性進(jìn)行分析，測(cè)算，有不合理的地方要求施工單位作出解釋并更改，最終選擇最優(yōu)報(bào)價(jià)作為中標(biāo)單位。 編制單位 不同 1 按照建設(shè)部第 107號(hào)令 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 規(guī)定 ，標(biāo)底的編制，根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、合理的施工方法以及按建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法編制。 編制依據(jù) 不同 2 工程量 是由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位分別按圖紙計(jì)算編制的。 區(qū) 別 名
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