工程量清單計(jì)價與定額預(yù)算計(jì)價的區(qū)別和聯(lián)系(1)-全文預(yù)覽
【正文】 工程量清單計(jì)價 工程量清單計(jì)價與定額預(yù)算計(jì)價的區(qū)別和聯(lián)系 … . 22 各省市自治區(qū)一般都采用百分制 評方法 經(jīng)評審 合理低價 中標(biāo)，評標(biāo)時，既要 對總價進(jìn)行評分， 還 要對綜合單價進(jìn)行分析評分。投標(biāo)報(bào)價則根據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額編制。同時不能只看單價，不看工作內(nèi)容，不看施工方案，應(yīng)對照施工方案的內(nèi)容重點(diǎn)審查含有措施費(fèi)用的項(xiàng)目單價。 工程量清單計(jì)價與定額預(yù)算計(jì)價的區(qū)別和聯(lián)系 … . 17 工程量清單報(bào)價的評標(biāo)過程中， 價格是關(guān)鍵 ，是競爭的核心，要在公平競爭的市場環(huán)境下，實(shí)行 合理低價中標(biāo) ，防止由于串標(biāo)引起的高價中標(biāo)，也要防止低于成本中標(biāo)引起的一系列問題，切實(shí)保護(hù)業(yè)主自身的利益。同時也要 明確競爭與非競爭工程費(fèi)用的分類。 工程量清單應(yīng)由具備招標(biāo)文件的招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的 具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢單位編制，這是招標(biāo)人編制標(biāo)底的依據(jù)，是投標(biāo)方報(bào)價的依據(jù)，也是竣工結(jié)算調(diào)整的依據(jù)，它應(yīng)包括 編制說明和清單兩部 分， 編制說明應(yīng)包括編制依據(jù)、分部分項(xiàng)工程工作內(nèi)容的補(bǔ)充要求，施工工藝等特殊要求、以及主要材料價格檔次的設(shè)定。全費(fèi)用單價合同是典型、完整的單價合同，工程蚽發(fā)能形成一個獨(dú)立的子目分項(xiàng)編制。國內(nèi)的做法一般是： 非競爭性費(fèi)用 采用定額預(yù)算編制方法套用定額及相應(yīng)的調(diào)差文件計(jì)算，而 競爭性費(fèi)用 由投標(biāo)人依據(jù)工程實(shí)際情況和自己的能力自由報(bào)價。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、材料差價、稅金等按現(xiàn)行的計(jì)算方法計(jì)取列入其他相應(yīng)價格計(jì)算其中，這是國內(nèi)絕大部分地區(qū)采用的編制方式。 ④ 工程量清單應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定要求。 ③ 工程量清單，嚴(yán)格的說不單是工程量，工程量清單已超出了施工設(shè)計(jì)圖紙量的范圍，它是一個工程量清單的概念。工程量在一個地區(qū)的計(jì)算均按照統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分和計(jì)算規(guī)則計(jì)算，工程量確定后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終可以確定出工程預(yù)算造價（或投標(biāo)報(bào)價）定額計(jì)價方法的特點(diǎn)就是量與價的結(jié)合，經(jīng)過不同層次的計(jì)算形成量與價的最優(yōu)結(jié)合過程。國際上通行的工程造價計(jì)價方法一般不依賴由政府頒布定額和單價，凡涉及到人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用價格都是根據(jù)市場行情來決定的，所以世界上多數(shù)國家的工程造價管理基本體制主要體現(xiàn)在對于工程項(xiàng)目的 “量 ”和 “價 ”這兩個方面的管理和控制模式上，采用工程量清單方式計(jì)價和報(bào)價已成為國際上通行的做法。工程量清單計(jì)價與定額預(yù)算計(jì)價的區(qū)別和聯(lián)系 … . 1 工程量清單計(jì)價與定額預(yù)算計(jì)價 的區(qū)別和聯(lián)系 工程量清單計(jì)價與定額預(yù)算計(jì)價的區(qū)別和聯(lián)系 … . 2 一、清單計(jì)價與定額計(jì)價概述 長期以來我國沿襲前蘇聯(lián)工程造價計(jì)價模式，建設(shè)工程項(xiàng)目或建筑產(chǎn)品實(shí)行 “量價合一，固定取費(fèi) ”的政府指令性計(jì)價方式，即“ 定額預(yù)算計(jì)價法”（又稱“工料單價法”）。 工程量清單計(jì)價與定額預(yù)算計(jì)價的區(qū)別和聯(lián)系 … . 3 工程造價 計(jì)價的主要依據(jù)是 “工程量 ”和 “單價 ”兩大要素。 編制 建設(shè)工程造價 最基本的過程有兩個： 工程計(jì)算和工程計(jì)價 。 ② 工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和子目分項(xiàng)要求，計(jì)算分部分項(xiàng)工程實(shí)物量，列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫單價用于投標(biāo)報(bào)價。 ③ 工程量清單應(yīng)由具體相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。 【 工程量清單計(jì)價法 】 工程量清單計(jì)價與定額預(yù)算計(jì)價的區(qū)別和聯(lián)系 … . 11 ［工程量清單計(jì)價方式］ 工程量清單的分類，按分部分項(xiàng)工程單價組成來分有： ① 直接費(fèi)單價（也稱工料單價） 直接費(fèi)單價由人工、材料和機(jī)械費(fèi)組成，是按照現(xiàn)行預(yù)算定額
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