建筑建設(shè)法一ppt課件-在線瀏覽
2024-10-22 20:21本頁面
【正文】 建筑法第 85條規(guī)定，“本法自 1998年 3月 1日起施行。 這里需要特別指出的是 ， 對于地域范圍法律另有特別規(guī)定的 ， 應(yīng)適用特別規(guī)定 。 3） 《 建筑法 》 對人的效力 建筑法適用的主體范圍是一切從事建筑活動的主體 及依法 對建筑活動實施監(jiān)督管理的政府機關(guān)。 適用 《 建筑法 》 的 建筑活動 ， 是指各類房屋建筑 及 其附屬設(shè)施 的建造和與其配 套的線路 、 管道 、 設(shè)備的安裝活動 。 本法所稱建筑活動 、 是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配 套的線路 、 管道 、 設(shè)備的安裝活動 。 ? （ 2）調(diào)整對象所稱的“建筑活動”不是建設(shè)活動，不包括建設(shè)活動的全過程，只包括建設(shè)活動的一部分，即建造與安裝活動。 ? （ 4）關(guān)于建筑活動， 《 建筑法 》 和其它法律有特別規(guī)定的還應(yīng)執(zhí)行特別規(guī)定。是世界各國普遍采用的一種保證工程質(zhì)量和安全的制度。 行政許可 －－行政機關(guān)根據(jù)個人 、 組織的申請 ， 依法準(zhǔn)許個人 、 組織從事某種活動的行政行為 。 《 建筑法 》 規(guī)定的建筑許可： 從業(yè)單位資質(zhì)許可 從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格許可 從業(yè)資格許可 施工許可 建筑許可 施工許可 法律原文 （ 建筑法 第 7條 施工許可的申領(lǐng) ） 建筑工程 開工 前 ， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證 。 按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程 ， 不再領(lǐng)取施工許可證 。 (3)搶險救災(zāi)工程、臨時性建筑工程、農(nóng)民自建兩層以下（含兩層）住宅工程，不適用于施工許可制度。 不再領(lǐng)取施工許可證的情形 建筑許可 二、建筑工程施工許可 ? 申請時間： 建設(shè)單位 開工前申請 ? 申請范圍：新建、擴建、改建的工程 ? 申請人：建設(shè)單位 ：工程所在地縣級人民政府行政主管部門 ： 1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。 ? （ 3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。 ? （ 5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。 ? （ 7） 建設(shè)資金已經(jīng)落實 。 ? 如按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。 建筑許可 3個月； 2次， 3個月；許可證作廢。 資質(zhì)分類：施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包 資質(zhì)分類： 14類 資質(zhì)分級：甲、乙、丙 建筑許可 三、工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格管理 ：從事房屋結(jié)構(gòu)、橋梁結(jié)構(gòu)及塔架結(jié)構(gòu)等， 1年 1次，基礎(chǔ)考試專業(yè)考試、分一、二級。原施工單位的項目經(jīng)理（包工頭），負(fù)責(zé)施工。 1年 1次，分一、二級。從而使 2022年鄭州市政府在對王立砦新村拆遷時，本應(yīng)按無證以每平方米 150元補償?shù)姆孔?，卻因該房屋有許可證、房屋所有權(quán)證以每平方米 600元進行補償，使國家遭受經(jīng)濟損失 。 2022年 9月 15日，在辦理拆遷獎補結(jié)算時，騙取政府獎補金 179697元。由于家庭人口多、住房緊張，乙打算建一棟４層的住宅樓，約有 1４米高，如果建成后甲的住宅將幾乎終年見不到陽光。 問題：（１）城建局的做法是否合法？為什么？ （２）為了保護自己的權(quán)益，乙該怎么辦？ （３）如果最后建筑許可被有權(quán)機關(guān)撤銷，甲因此受到的損失能否得到補救？為什么？ （ 1）城建局的做
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