建筑建設(shè)法一ppt課件-文庫吧資料
2024-09-24 20:21本頁面
【正文】 機關(guān)實施的行政許可，有權(quán)依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。因為根據(jù)行政許可法的有關(guān)規(guī)定，行政機關(guān)對行政許可申請進行審查時，發(fā)現(xiàn)行政許可事項直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)告知該利害關(guān)系人，并應(yīng)當(dāng)聽取申請人、利害關(guān)系人的意見。但是乙向城建局申請建筑許可后，城建局還是很快批準(zhǔn)了乙的申請。試根據(jù)建筑許可的內(nèi)容分析龐德清的做法是否合法？若不合法會受到何種懲罰？ 案例分析 案例 ，甲住的是平房，乙住在甲的南面。 2022年二三月份，龐德清在得知鄭州市政府對鄭州鐵路沿線進行綜合整治，將要對王立砦村附近的房屋進行拆遷獎補后，為了套取政府獎補金，通過原二七區(qū)房管局工作人員變造國有土地使用證，從而使該違章建筑具備“三證”。 案例分析 案例 1990年至 1997年，鄭州市二七區(qū)建設(shè)局原規(guī)劃科科長龐德清在任期間，濫用職權(quán)，違反批準(zhǔn)建房申請，發(fā)放建筑許可證，使得二七區(qū)王立砦新村建筑面積近 600平方米的違規(guī)建筑合法化。 ：設(shè)計單位（設(shè)計院）的整體規(guī)劃和外觀設(shè)計的設(shè)計人員 ，負責(zé)設(shè)計 。 ： 1年 1次 ：施工單位從事工程項目總承包及施工管理， 1年 1次，分一、二級。 1個月；恢復(fù)施工；滿 1年； 6個月 建筑許可 二、工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理 一、二、三、四 一、二、三 資質(zhì)分為：綜合類、專業(yè)類 資質(zhì)分級：甲、乙、丙 建筑許可 資質(zhì)分類：綜合、行業(yè)、專項 資質(zhì)分級：綜合只有甲級、行業(yè)甲、乙、丙 專項甲、乙。 。 ? （ 8） 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 。 ? （ 6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。 ? （ 4） 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) 。 ? （ 2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 。 (4)軍事房屋建筑工程施工許可管理，按國務(wù)院、軍事委員會制定的辦法執(zhí)行。 (1)按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證 (2)工程投資額在 30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，對限額進行調(diào)整，并報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。 但是 ， 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小 型工程除外 。 建筑許可 －－是指建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)行政主管部門準(zhǔn)許 、 變更和終止公民 、 法 人和其他組織從事建筑活動的具體行政行為 。 例如：美國法律規(guī)定：除不高于 6英尺的籬笆、不高于 5英尺 9英寸的可移動框柜、柜臺或隔斷、臨時性電影、電視、喜劇舞臺布景和用具及面積高度等指標(biāo)不超過規(guī)定的單層獨立配房、游泳池、擋土墻、站臺、人行道、行車道外，所有建筑物的組裝、建造、擴充、改造、修理、移動、改進、搬運、調(diào)換或拆毀活動都必須先從建筑主管官員那里獲得每個房屋的單獨建筑執(zhí)照后，才能進行建筑活動。 建筑許可 一、建筑許可 指建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)行政主管部門準(zhǔn)許、變更和終止公民、法人和其他組織從事建筑活動的具體行政行為。 ? （ 3）“各類房屋建筑”，是指供人們生產(chǎn)、生活使用的建筑物。 對建筑法調(diào)整對象所稱的“建筑活動”的理解： ? （ 1）并非包括各種土木工程的建造與安裝活
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