高層寫字樓建筑策劃-在線瀏覽
2024-10-03 19:37本頁面
【正文】 息處 康樂設施 多功能廳、會議 其他 （展廳、銀行、郵局、會所 等） 高層寫字樓空間組成建筑策劃研究 167。 車庫部分 數量 自行車 停車方式 機械式 停車 普通停車 數量 垂直循環(huán)式 升降平移式 機動車 高層寫字樓空間組成建筑策劃研究 ? 機械式停車經濟分析 經濟分析 3層的升降橫移式機械停車 普通地下停車 每個車位凈建筑面積 ，不含通道 凈車位： *=，機械周邊留有檢修通道，兩者相加約 12平米左右；一層 3個車位，共停 8輛； 則加上通道及結構每個車位的面積 A1=A2* 3/8=13~15平米 凈車位5*= 加結構及通道每個車位面積 A2=35~40平米 層高 凈高約為 ，加上設備和結構，層高大約在 米 約 米 停車機械造價 約 /個 0 基礎開挖 每一層機械車庫增加了約 ，具體造價跟當地的地質水文條件有關 車庫造價 B1=約 =3600~4500元 /平米 B2=約 20222500元 /平米 每個車位造價 A1*B1+28000 = ~ A2*B2 = 7~10萬 高層寫字樓空間組成建筑策劃研究 空間相互關系 空間性質 空間位置 交通 必要部分 一般部分 特殊部分 公共部分 門廳、電梯廳、值班、郵電儲蓄、商務中心、廁所 員工餐廳、酒吧、小商店、多功能廳、健身房 行李房、會客室、展廳、打圖曬圖室、專門的閱讀處、會所、康樂（美容美發(fā)、桑那、保齡、臺球、網球、游泳等） 辦公部分 普通的出租及辦公部分、會議、電梯廳、廁所、（配電室、各種管井、樓梯） 開水間、儲藏室（新風機房） 休息處、吸煙室、臨時辦公、公寓式辦公 設備后勤 設備 各種設備機房（空調機房、冷凍機房、熱交換室、水泵房、風機房、變配電、電梯機房、弱電機房、電話交換機房）消防水池、消防控制室 計算機機房、燃氣鍋爐房、庫房、樓宇總控室 中水處理間 后勤 管理用房、庫房、廁所、開水間 物業(yè)辦公、廚房、服務部分（修理、工程、更衣、淋浴、等） 廣播室、洗車處、洗衣房 車庫部分 地下普通車庫、地上自行車棚 地下自行車庫 機械停車庫、停車樓 高層寫字樓空間組成建筑策劃研究 項目創(chuàng)新分析 建筑方面 技術方面 結構 生態(tài) 智能化 ?空間靈活性 ?特殊空間 活動樓板 北京嘉里中心標準層平面 高層寫字樓空間組成建筑策劃研究 人文因素 勞動力購買者 出賣勞動力者 休息 進餐 工作 + + 重視工作環(huán)境設計，其余配套滿足基本需求 高層寫字樓空間組成建筑策劃研究 程序和方法 高層寫字樓空間組成建筑策劃研究 目標確定 策劃流程的一個基本特點就是 : “ 不斷反饋 ” 條件調查 數據處理 特點分析 空間組成決策 初步任務書 概念設計 正式任務書 方案設計 方案評價及反饋 高層寫字樓空間組成建筑策劃研究 概念設計 目的 對初步任務書的檢驗 詳細規(guī)劃 概念設計 方案設計 高層寫字樓空間組成建筑策劃研究 量化分析 高層寫字樓空間組成建筑策劃研究 量化分析理論框架 量化目標確定 直接量化 間接量化 建筑學方面 經濟學方面 統(tǒng)計學方面 閥值 單
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