房建工程監(jiān)理規(guī)劃范本-在線瀏覽
2024-10-03 15:41本頁面
【正文】 工程建設(shè)監(jiān)理合同。（3） 本工程的設(shè)計(jì)文件、說明書及設(shè)計(jì)變更。（5） 經(jīng)審核批準(zhǔn)的各施工組織方案。（二）監(jiān)理工作目標(biāo)工期目標(biāo)：以承包合同工期為控制工期。四、監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理階段監(jiān)理范圍依據(jù)簽訂的建設(shè)監(jiān)理合同的約定，對本工程土建、水電、安裝部份進(jìn)行監(jiān)理。五、監(jiān)理工作內(nèi)容工程質(zhì)量控制1）、審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證措施，對不符合規(guī)范、規(guī)程及影響工程質(zhì)量和安全施工的施工工藝、方法和措施，提出修改意見。3）、檢查工程所使用的主要設(shè)備和關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)書規(guī)定的廠家、規(guī)格、型號、和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4）、核查施工過程中的主要部位和工序，做好隱蔽工程的檢查驗(yàn)收及中間工序驗(yàn)收工作，參加單位工程、分部工程檢查驗(yàn)收和單位工程竣工初步驗(yàn)收。6）、做好現(xiàn)場技術(shù)簽證工作，對于重大技術(shù)研究決定，除提出監(jiān)理意見外，應(yīng)向業(yè)主報(bào)告并取得業(yè)主同意。7）、加強(qiáng)對建筑和安裝工程的成品保護(hù)，對外觀破損及零配件殘缺部分，及時(shí)要求施工單位修補(bǔ)更換。督促施工單位按國家法律、法規(guī)要求與工程進(jìn)度同步進(jìn)行整理、收集技術(shù)資料和質(zhì)保資料。2）、審核施工單位施工組織設(shè)計(jì)中，施工平面布置圖，進(jìn)度計(jì)劃及技術(shù)組織措施的可行性和合理性，以確保工期的實(shí)現(xiàn)。4）、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)各方施工進(jìn)度等問題。2)、現(xiàn)場監(jiān)理項(xiàng)目部依據(jù)合同的相關(guān)條款、工程量清單，對工程完成情況、工程造價(jià)進(jìn)行分析，并制定防范措施。3)、根據(jù)工程的造價(jià)、項(xiàng)目的功能、工程質(zhì)量和工期等方面，審查工程變更的方案。并經(jīng)業(yè)主同意出具相關(guān)手續(xù)后，方能變更實(shí)施。5)及時(shí)與業(yè)主研究預(yù)防索賠事件的發(fā)生和措施，把好竣工結(jié)算關(guān)。2）、審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)安全技術(shù)措施方案 ，督促施工單位實(shí)施將審查意見報(bào)建設(shè)單位。4）、審查施工單位的安全生產(chǎn)文明施工管理制度，督促施工單位做到安全文明施工。6）、檢查施工機(jī)械設(shè)備的生產(chǎn)合格證,檢測合格證和安全設(shè)施及裝置，檢測不合格的嚴(yán)禁使用。8）、根據(jù)季節(jié)特征，施工單位制訂要做好冬、雨季施工技術(shù)措施，特別要做好防洪、排洪，防雨排水措施，以確保工程質(zhì)量和施工安全。安全情況嚴(yán)重的，要求施工單位停工整改并將情況報(bào)建設(shè)單位，整改達(dá)到安全要求后方能復(fù)工，以確保施工安全。11）、協(xié)助政府或行政主管部門進(jìn)行安全文明施工檢查。信息管理項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)工程情況，制定完善信息管理的程序和辦法，通過有效的信息管理，實(shí)現(xiàn)對工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量的控制。做好協(xié)調(diào)工作在工程監(jiān)理過程中，我們本著為業(yè)主服務(wù)的思想，協(xié)調(diào)好建設(shè)各方的工作關(guān)系，對工程進(jìn)度不利的因素進(jìn)行控制，對參建各方之間的工作關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。因此，我們將及時(shí)掌握各個(gè)專業(yè)的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量，現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部隨時(shí)隨地與建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等單位取得聯(lián)系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工中存在的問題，確保工程的順利進(jìn)行。為實(shí)現(xiàn)合同確定的工期、質(zhì)量、投資等控制目標(biāo)，項(xiàng)目監(jiān)理部按照公司的要求，進(jìn)行施工組織、管理與監(jiān)督。于開工前報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查實(shí)施。開工報(bào)審表應(yīng)附各種報(bào)建手續(xù)、施工組織設(shè)計(jì)審批表、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃、管理人員配備情況等。施工測量放線記錄，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)審，報(bào)審表應(yīng)附工程放線圖，并注明建筑物的位置、坐標(biāo)、標(biāo)高、軸線尺寸等。原材料檢驗(yàn)：原材料 (鋼材、水、砂、石子、磚、料石等) 進(jìn)
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