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正文內(nèi)容

房建工程監(jiān)理細(xì)則-在線瀏覽

2024-12-25 07:07本頁面
  

【正文】 ,不得向外泄露。 ,實(shí)行簽字,文件一律在規(guī)定范圍內(nèi)傳閱,不得隨意放置或外傳, 傳閱后要及時收回。 增強(qiáng)保密意識,不得泄露上級下達(dá)的具有保密性的方針、政策、計(jì)劃,以及各項(xiàng)工程財(cái)務(wù)計(jì)劃等情況;不得隨意傳話,制 10 造事端。 五 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理 (一)施工準(zhǔn)備階段是全部施工活動的一個重要組成部分,意味著合同已生效開始實(shí)施,監(jiān)理工程師應(yīng)圍繞這一期間的合同目標(biāo)進(jìn)行自身準(zhǔn)備并開展工作,為如期正式開工創(chuàng)造必要的條件。因此,在施工準(zhǔn)備階段,工程主要管理人員和監(jiān)理工程師必須深入工地 ,調(diào)查研究,同時認(rèn)真組織設(shè)計(jì)文件的審閱和合同文件、技術(shù)規(guī)范等學(xué)習(xí)。 (四) 程師應(yīng)要求 承包 人對用地進(jìn)行界定,盡量減少用地糾紛,以利工程順利 進(jìn)行。 (六)測量工程師負(fù)責(zé)組織檢驗(yàn)復(fù)測導(dǎo)線控制網(wǎng),并向 承包 人書面提供所轄標(biāo)段原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)高程的方位和數(shù)據(jù),并對 承包 人的施工定線進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 11 ; ; 人質(zhì)量保證體系; 、職稱等證明文件; ; ; (八)總監(jiān)理工程師主持召開第一次工地會議,并發(fā)布開工令。 (十一)專業(yè)監(jiān)理工程 師審批 承包 人提交的施工設(shè)計(jì)及分項(xiàng)工程開工申請。 (二)質(zhì)量保證體系:實(shí)行“政府監(jiān)督,社會監(jiān)理、企業(yè)自檢”三級質(zhì)量保證體系。該體系必須明確:質(zhì)量總負(fù)責(zé)人、實(shí)驗(yàn)負(fù)責(zé)人、測量負(fù)責(zé)人、材料質(zhì)量負(fù)責(zé)人,監(jiān)理表格填報(bào)負(fù)責(zé)人等。 (五)配備適當(dāng)懂得施工機(jī)械設(shè)備、技術(shù)管理人員和熟練技術(shù)工人是確保工程施工質(zhì)量的物質(zhì)條件, 承包 人必須根據(jù)工程需要及時調(diào)度安排,并服從監(jiān)理工程師指令。 (七)分部工程和分項(xiàng)工程開工申請由標(biāo)段監(jiān)理審批,對應(yīng)分項(xiàng)工程和分部工程中間交工驗(yàn)收由標(biāo)段監(jiān)理主持并簽發(fā)中間交工證書。 (九)公路質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)及材料質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)的檢測評定由試驗(yàn)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。質(zhì)量檢驗(yàn)依據(jù)《公路工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》,分三個主要方面:( 1)基本要求;( 2)實(shí)測項(xiàng)目評分;( 3)外觀簽定。實(shí)測項(xiàng)目評定后再進(jìn)行外觀簽定,參見質(zhì)量檢驗(yàn)操作流程圖。 七 工程 進(jìn)度監(jiān)理 ( 一)工程進(jìn)度是工程建設(shè)質(zhì)量的重要組成部分,是具體工程經(jīng)濟(jì)效益的重要因素。 (二)編制工程總體施工組織進(jìn)度計(jì)劃,以 承包 合同中規(guī)定的開工日期和竣工日期為基本依據(jù)。 (三)進(jìn)度計(jì)劃的編制應(yīng)綜合考慮工程現(xiàn)場的特殊環(huán)境,所能容納的施工力量。 (四)總體施工計(jì)劃、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程 施工進(jìn)度計(jì)劃,采用網(wǎng)絡(luò)圖形式編制,年、月、周施工進(jìn)度計(jì)劃,采用橫道圖形式編制。專業(yè)監(jiān)理應(yīng)每天填寫監(jiān)理日報(bào),每周向總監(jiān)理報(bào)告周計(jì)劃執(zhí)行情況,以共同分析原因,制定下周工作計(jì)劃。 八 工程變更監(jiān)理 (一)進(jìn)一步完善工程設(shè)計(jì)或因業(yè)主計(jì)劃變更,都將產(chǎn)生對原設(shè)計(jì)的方案變更。 (二)工程變更審批應(yīng)分兩步進(jìn)行:( 1) 承包 人擬定變更方案(包括圖紙),經(jīng)監(jiān)理工 程師審查和業(yè)主工程變更審批應(yīng)分兩步進(jìn)行:擬定變更方案,經(jīng)監(jiān)理工程師審查和業(yè)主審批同意后,向承包 人下達(dá)變更意向通知; 承包 人擬定變更費(fèi)用估價(jià)報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理工程師審查和業(yè)主審批同意后,由監(jiān)理工程師下達(dá)工程變更令正式執(zhí)行。 九、工程計(jì)量與支付 ㈠工程計(jì)量的基本依據(jù)是合同工程清單和變更經(jīng)修改訂的工程清單及合同文件規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用支付條款。 ㈢分項(xiàng)工程計(jì)量由專業(yè)監(jiān)理工程師和標(biāo)段工程師負(fù)責(zé)組織。但臨時計(jì)量的工程量必須是經(jīng)檢測報(bào)驗(yàn)合格監(jiān)理工程師認(rèn)可的部分。承包人可以根據(jù) 15 當(dāng)月完成的工程量,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師申請簽發(fā)刻部分中間交工證書。 十 缺陷責(zé)任期工程監(jiān)理 ㈠缺陷責(zé)任期工程監(jiān)理內(nèi)容 ` 1. 監(jiān)理工程師定期檢查 承包 人剩余工程的實(shí)施 情況,并根據(jù)情況,建議 承包 對剩余工程計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。 3. 確定缺陷責(zé)任期修復(fù)費(fèi)用,對非 承包 的原因造成而由承包 人進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量缺陷,監(jiān)理工程師應(yīng)對修復(fù)工作做費(fèi)用估價(jià),簽發(fā) 承包 人追加費(fèi)用的證明。 (二)《工程缺陷責(zé)任終止證書》的簽發(fā)程序 1. 《工程缺陷責(zé)任終止證書》的前提: 監(jiān)理工程師確認(rèn) 承包 人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余工程,并對全部剩余工程質(zhì)量檢查認(rèn)可。缺陷責(zé)任期內(nèi)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)并指示 承包 人進(jìn)行修復(fù)的工程完成情況,交工資料的完成情況的書面報(bào)告并感到滿意。 檢查小組對以下內(nèi)容進(jìn)行檢查 審查 承包 人終止缺陷責(zé)任期的申請報(bào)告,對申請內(nèi)容的完整性、真實(shí)性進(jìn)行審查,并確定是否滿足合同規(guī)定及 監(jiān)理工程師的要求。 審查交工資料。如果認(rèn)為還未達(dá)到合同規(guī)定的有關(guān)要求時應(yīng)通知 承包 人繼續(xù)完善,直達(dá)滿意為止。 檢查報(bào)告的主要內(nèi)容: 概述:檢查小組的邀請信及其名單、工作簡況、收到 承包 人申請的日期。 檢查小以組對 承包 人缺陷責(zé)任期全部工作的評價(jià)。 簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》。證書的主要內(nèi)容: 獲得證書的工程范圍 審查缺陷責(zé)任期工作單位 工程交工日期及合同缺陷責(zé)任終止證書,簽發(fā)人、業(yè)主、監(jiān)理工程師、 承包 人各方代表。若基底承載力不夠,專業(yè)監(jiān)理督促并審查施工單位提出處理訪客,及時將工程變更報(bào)告總監(jiān),總監(jiān)配合業(yè)主、設(shè)計(jì)單位確定處理方案,經(jīng)業(yè)主批復(fù)后,按工程變更程序下達(dá),批復(fù)相關(guān)工程變文件。 ㈢審批分項(xiàng)工程開工申請報(bào)告 由專業(yè)監(jiān)理工程師批復(fù) ㈣開挖基坑 18 專業(yè)監(jiān)理工程師審批施工方案,確定支護(hù)方法,檢查基底承載力,并進(jìn)行基坑驗(yàn)收。 ㈤ ⒎旁站監(jiān)理檢查砼的施工配比、控制基礎(chǔ)埋置深 度、記好現(xiàn)場記錄,專業(yè)監(jiān)理檢查每批材料的質(zhì)量。 十二 監(jiān)理守則 .“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情報(bào)務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的原則,認(rèn)真貫徹 有關(guān)施工監(jiān)理的各項(xiàng)方針、政策、法規(guī),嚴(yán)格按照合同條款,做好項(xiàng)目監(jiān)理工作。 、不得接受、索要或借用 承包 人或與公 務(wù)有來往單位、個人的錢物(包括現(xiàn)金、有價(jià)證券、信用卡、禮品等),不得向 承包 索要、獲取合同規(guī)定以外的任何津貼、獎金、禮金或間接報(bào)酬。 承包 付款的宴請及及營業(yè)性娛樂活動,不 19 得向 承包 人提出任何個人的要求。要按照交通部監(jiān)理規(guī)范,正確處理好 業(yè)主、 承包 、政府、政府質(zhì)檢部門的關(guān)系。 、職業(yè)道德教育和管理,要切實(shí)做團(tuán)結(jié)工作。 本守則的監(jiān)理單位和監(jiān)理人員,將按監(jiān)理合同的規(guī)定嚴(yán)肅處理,限期調(diào)換不稱職、不宜在本項(xiàng)目工作的違紀(jì)人員。 十三 常用監(jiān)理工作流程圖(見附表) 第二部分 安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 本著執(zhí)行安全檢查制度與安全監(jiān)理實(shí)務(wù)相結(jié)合, 檢查內(nèi)容與整改措施相結(jié)合,提高安全監(jiān)管意識與安全技術(shù)知識相結(jié)合,確保公司工 20 程項(xiàng)目安全監(jiān)管保證體系的正常持久運(yùn)行,實(shí)現(xiàn)安全監(jiān)控檢查評價(jià)工作的標(biāo)準(zhǔn)化 、 規(guī)范化。 一、全監(jiān)理實(shí)務(wù) 審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件: 1)審核進(jìn)入施工現(xiàn)場各分包單位的安全資質(zhì)和明文件。 3)工地的安全組織體系和安全人員的配備。
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