建設(shè)工程施工合同ppt課件-在線瀏覽
2024-10-03 02:27本頁面
【正文】 、通知 ? （ 3）工程師應(yīng)當及時完成自己的職責(zé) ? （ 4）工程師易人 ? （二）建造師及其職權(quán) ? 建造師 ? 建造師的職權(quán) ? （三）發(fā)包人工作 ? 辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題 ? 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要。 ? 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料， 對資料的真實性負責(zé) 。 ? 確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗。 ? 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)的約定。 ? 向工程師提供年、季、月度進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表 ? 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責(zé)安全保衛(wèi)。 ? 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外 . ? 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責(zé)已完工程的保護 ? 工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)。 ? 按專用條款約定 做好 施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作。交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 ? 三、施工合同的進度控制條款 ? 進度控制是施工合同管理的重要組成部分。 ? 施工準備階段的進度控制 ? 合同工期的約定 ? 進度計劃 ? 其他準備工作開工及延期開工 ? 承包人要求的延期開工 ? 發(fā)包人原因的延期開工 ? （二）施工階段的進度控制 ? 工程師對進度計劃的檢查與監(jiān)督 ? 暫停施工 ? （ 1）工程師要求的暫停施工 ? （ 2）因發(fā)包人違約導(dǎo)致承包人主動暫停施工 ? （ 3）意外事件導(dǎo)致的暫停施工 ? 工程設(shè)計變更 ? ? （ 1）發(fā)包人對原設(shè)計進行變更 ? （ 2）承包人要求對原設(shè)計進行變更 ? 工期延誤 ? （ 1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件。 ? （ 3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行 ? （ 4）設(shè)計變更和工程量增加。 ? （ 6）不可抗力 其他情況。 ? （ 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。 ? 施工中涉及的其他費用 ? （ 1）安全施工 ? （ 2）專利技術(shù)及特殊工藝 ? （ 3）文物和地下障礙物 ? 竣工結(jié)算 ? （ 1）竣工結(jié)算程序 ? （ 2）竣工結(jié)算相關(guān)的違約責(zé)任 ? 質(zhì)量保修金 ? 六、施工合同的監(jiān)督管理 ? （一）不可抗力 ? （ 1）工程本身的損毀、因工程損害導(dǎo)致第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。 ? （ 3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。 ? （ 5）工程所需清理、修復(fù)費用。 ? （ 6）延誤的工期相應(yīng)順延。由于設(shè)計尚未完成，承包范圍內(nèi)待實施的工程雖性質(zhì)明確，但工程量還難以確定，雙方協(xié)商擬采用總價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風(fēng)險。監(jiān)理工程師查看了業(yè)主（發(fā)包人）和施工單位（承包人）草擬的施工合同條件，發(fā)現(xiàn)合同中有以下一些條款： ? 承包人按工程師批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）組織施工，承包人不應(yīng)該承擔(dān)由此引起的工程延誤和費用增加的責(zé)任。 ? 承包人不能將工程轉(zhuǎn)包，但允許分包，也允許分包人將分包的工程再次分包給其他施工單位。 ? 無論工程師是否參加隱蔽工程的驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包人應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗合格后重新進行覆蓋或修復(fù)。檢驗如果不合格，承包
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