北京某別墅可行性研究報(bào)告第二部分-在線瀏覽
2024-10-01 16:58本頁面
【正文】 )去化速度相應(yīng)較快,風(fēng)險(xiǎn)較小216。216。2）符合目前目標(biāo)客戶購買別墅的心理價(jià)位。此外,有一條城市道路位于用地中南部,呈東西向穿過規(guī)劃用地。（一）、 整體設(shè)計(jì)構(gòu)思新都市主義與新自然環(huán)境的相互融合的“都市生態(tài)村” 新都市主義的結(jié)構(gòu)與要素216。 有吸引力的社區(qū)中心216。 鄰里關(guān)系 新自然主義的結(jié)構(gòu)與要素216。 人文環(huán)境與自然環(huán)境的相互融合216。（二）、 整體設(shè)計(jì)方案 規(guī)劃結(jié)構(gòu)216。216。216。216。216。 水環(huán)境的營(yíng)造濱水是規(guī)劃用地最有價(jià)值的原始生態(tài)要素,結(jié)合人的親水天性，我們認(rèn)為水環(huán)境的營(yíng)銷是規(guī)劃小區(qū)成功的關(guān)鍵，“水環(huán)境”的營(yíng)造主要體現(xiàn)在以下四個(gè)層次：a) 東北側(cè)的河流是重要的景觀要素。b) 主體水面由北向南延伸,將小區(qū)連接成有機(jī)的整體。c) 各小區(qū)組團(tuán)的中心綠地以水為主題,并通過曲折變化的小溪與主體水面相聯(lián)系,提供更接近人的親水環(huán)境。 道路交通規(guī)劃216。216。216。216。216。216。 綠化系統(tǒng)規(guī)劃配合水系統(tǒng),安排不同尺度的綠化空間和場(chǎng)地。 公共配套設(shè)施主要在小區(qū)中央步行街,以街道和街區(qū)的復(fù)合商業(yè)形式構(gòu)成既傳統(tǒng)又現(xiàn)代的城市商業(yè)生活環(huán)境。 體育康休設(shè)施安排在道路后返紅線形成的綠化惜中,利于節(jié)約用地。 別墅組團(tuán)的單體建筑結(jié)合水景景觀和道路系統(tǒng),形成自由的布局形式，大多數(shù)別墅均面向水面或開放空間。 中央組團(tuán)采用較為嚴(yán)整的傳統(tǒng)建筑空間布局,通過街道和院落的基本形式,與社區(qū)中心的功能設(shè)置和居住需求相適應(yīng)。 銷售推廣期: 2005年1月~2004年5月216。 銷售期: 2005年5月~2008年5月,共計(jì)36個(gè)月五、 項(xiàng)目法人與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理（一）、 項(xiàng)目法人本項(xiàng)目由北京＊＊＊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)開發(fā)經(jīng)營(yíng),
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