20xx年上半年房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況-在線瀏覽
2024-09-30 23:57本頁面
【正文】 市區(qū)備案商品房中按揭貸款占購房總戶數(shù)的65%。受國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)市場預(yù)期下降，暫停或推遲開發(fā)計(jì)劃，減小開發(fā)建設(shè)規(guī)模，放緩施工進(jìn)度，直接導(dǎo)致商品房供應(yīng)量大幅下滑。受全國大中城市房價(jià)的滯漲或回落等市場信息的引導(dǎo)及影響，市民購房意愿不強(qiáng)，等待觀望氣氛較濃；由于開發(fā)企業(yè)普遍積極采取讓利促銷的營銷策略，并且取得了一定效果，從2月份起，市區(qū)商品房交易保持低位平穩(wěn)運(yùn)行走勢(shì)，月成交量基本穩(wěn)定在500—600套。但由于有剛性住房需求支撐，市場信心的逐步提升，以及建設(shè)成本大幅上漲及物價(jià)上漲因素,從2季度開始，市區(qū)商品住房銷售價(jià)格逐月小幅上漲。由于政務(wù)新區(qū)市政設(shè)施愈加完善，商品房開發(fā)量大等因素，市民購房越來越傾向政務(wù)新區(qū)樓盤。五、二手房市場冷清，1888套（間），%、%。附 表：表一：16月份宿州市市區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目：批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目批準(zhǔn)預(yù)售面積（萬㎡）批準(zhǔn)預(yù)售住宅套數(shù)批準(zhǔn)預(yù)售非住宅套數(shù)天鵝灣2120白
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