常見建筑缺陷原因及處理-在線瀏覽
2024-09-28 19:39本頁面
【正文】 底滲漏水。2）防水構(gòu)造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。原因分析1）水落口杯安裝的高度高于基層。4）橫式穿墻水落口與墻體之間的空隙，沒有用砂漿填嵌嚴實。1．1．3．1養(yǎng)護措施不合理或養(yǎng)護期太短：二次振搗二次抹面結(jié)束且混凝土終凝后，需及時覆蓋薄膜草包或麻袋，并充分澆水養(yǎng)護 ，澆水養(yǎng)護時間不少于14天。2）過程中上皮鋼筋踩踏變形后必須及時復位，使保護層厚度均勻且符合設(shè)計要求和規(guī)范要求。1．2．2．1混凝土養(yǎng)護期未到提前拆除底模形成的裂縫：澆筑頂板混凝土時需留置一定數(shù)量的同條件試塊，在拆除支模架及底模前需根據(jù)試塊強度及設(shè)計要求確定是否具備拆除底模的條件（事先需向監(jiān)理工程師遞交報告并審核同意后才能實施）。1．2．4．1臨時性懸挑構(gòu)件未設(shè)臨時支撐就堆放材料 臨時性懸挑構(gòu)件未設(shè)臨時支撐不得堆放周轉(zhuǎn)材料、建筑材料、建筑設(shè)備。2）如果不整澆，則施工縫處要清理沖洗得很干凈且要坐漿，并仔細振搗密實。1．3．1．3變形縫蓋縫防水卷材材質(zhì)、施工質(zhì)量及排水坡度存在問題：a、變形縫上用于蓋縫的防水卷材一定要選擇耐久性比較好的材料如三元乙丙等。C、 蓋縫防水卷材的排水坡度應(yīng)大于10176。b、變形縫的蓋縫混凝土板盡量采用槽形板，且兩端挑出擋水翻邊100以上，便于滴水。C、蓋縫混凝土板上面需有10176。d、蓋縫混凝土板如下部有可靠的抗變形措施，也可采用現(xiàn)澆。1．4．2．1屋面頂板預留孔洞口翻邊混凝土澆筑不密實且未做防水措施 施工時挑選責任心強施工經(jīng)驗豐富的技術(shù)工人主抓振搗工作，同時加強監(jiān)督和管理。1．4．4．1穿越屋面頂板的管道安裝后套管與管道間未嚴密封堵或管道周邊防水未加強：穿墻管道安裝后，管道與套管間需用干硬性純水泥加麻絲分數(shù)次填塞密實；管道外側(cè)周邊需防水加強。施工屋面找平層和剛性防水層時，在女兒墻交接處應(yīng)留30mm的分格縫，縫中嵌填柔性密封膏。女兒墻根部的陰角粉成圓弧，女兒墻高度大于 800mm時，要留凹槽，卷材端部應(yīng)裁齊壓入預留凹槽內(nèi)，釘牢后用水泥砂漿或密封材料將凹槽嵌填嚴實。屋面找平層或剛性防水層緊靠女兒墻，未留分格縫時，要沿女兒墻邊切割出20～30mm寬的槽，掃刷干凈，槽內(nèi)嵌填柔性密封膏，女兒墻體有裂縫，要用灌漿材料修補，如山墻的女兒墻已凸出墻面時，須拆除后重砌，對卷材收頭的張口應(yīng)修補密封嚴實。天溝、檐溝出現(xiàn)裂縫，要將裂縫處的防水層割開，將基層裂縫處鑿成“V”形槽，上口寬20mm，并掃刷干凈，再嵌填柔性密封膏，在縫上空鋪寬200mm的卷材條作緩沖層，然后滿粘貼寬350mm的卷材防水層。溝內(nèi)防水層施工前，先檢查預制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于 1％，溝底陰角要抹成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外頂面。現(xiàn)澆天溝的直式水落口杯，要先安裝在模板上，方可澆筑混凝土，沿杯邊搗固密實。用配合比為1：2：2的水泥、砂、細石子混凝土灌筑搗實，沿杯壁與天溝結(jié)合處上面留20mm20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯頂面不應(yīng)高于天溝找平層。水落口的附加卷材粘貼方法：裁一條寬大于或等于250mm，長為水落口內(nèi)徑加100mm的卷材卷成圓筒，伸入水落口內(nèi)100mm粘貼牢固，露出水落口外的卷材剪成30mm寬的小條外翻，粘貼在水落口外周圍的平面上，再剪一塊直徑比水落口杯內(nèi)徑大200mm的卷材，居中按水落口杯內(nèi)徑剪成米字形，涂膠貼牢，將米字條向口內(nèi)下插貼牢，然后再鋪貼大面防水層。橫式穿墻水落口做法：用1：3水泥砂漿或細石混凝土，嵌好水落口與墻體之間的空隙，沿水落口周圍留20mm20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底邊不得高于基層，底面和側(cè)面加貼附加層防水卷材。這種有規(guī)則裂紋一般在屋面完工后1—4年的冬季出現(xiàn)，開始細如發(fā)絲，以后逐漸加劇，一直發(fā)展到1—2mm，以至更寬； 無規(guī)則裂縫，其位置、形狀、長度各不同，出現(xiàn)的時間也無規(guī)律，一般貼補后不再裂開。此外還有卷材防水質(zhì)量差，如老化或低溫條件下產(chǎn)生冷脆，降低其人性和延伸性等。 ?。ㄈ┪菝婢聿钠鸸脑颍壕聿姆浪畬诱辰Y(jié)不牢的部位，有水份或氣體受熱膨脹造成鼓泡。．(2)墻面的防水層府由頂板底做至地面，地面為剛性防水層時，應(yīng)在地面與培面交接處預留l0mm *10mm凹槽，嵌填防水密封材料。(3)潔具、器具等設(shè)備沿培周邊和門框、預埋件、穿過防水層的螺釘周邊均應(yīng)采用高性能密封材料密封。(5)地漏
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