【正文】 他 雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔(dān)）。 總價款：￥ 元，大寫（人民幣）： 其中： 材 料 費：人民幣 元整。 管 理 費： 無。 垃圾 清運 費：無。 材料搬運費：無。 以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所 有輔料費用。 工期：自 _年 _ _月 _ _日開工，至 _ _年 _月 _ _日竣工，工期 _ _天 。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 （ 3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并 承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。 2． 乙方責(zé)任： （ 1）參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負責(zé)向具體施工人員傳達甲方設(shè)計方案和施工效果。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許 可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負責(zé)賠償。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。 乙方應(yīng)嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標準；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì) 量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運入戶。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于乙方材料估 算誤差大于 10％而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商。 2． 本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。 3． 關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定： 1． 衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng) 12小時 積水滲漏試驗 2． 衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴密。 4． 杉木地板與龍骨成 45度角鋪，使用木螺釘固定。 5． 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。 7． 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收。（參照上海市地方標準 DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》）。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。 10．工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。 第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定 1． 甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。 3． 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負責(zé)。 3．工程結(jié)算：（見附件五《工程結(jié)算單》）。甲方未按協(xié)議約定 時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 5. 工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。 7．乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。 第八條 糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。 3．如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。工程竣工驗收時，甲方負責(zé)提供新鎖 _1_套，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。 3．本協(xié)議一式 _2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。 工程地點： __________________________________ 。 工程承包方式：雙方商定采取下列第 ____________ 種承包方式： （ 1）承包人包工、包料； （ 2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料； （ 3）承 包人包工、發(fā)包人包料。） 第二條 施工圖紙 雙方施工圖采取下列第 ____________ 種方式提供： （ 1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份； （ 2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費（大寫） ____________ 元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作。 按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。 2. 施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。 4. 保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。 6. 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第五條 關(guān)于工期 1. 工程期限 ____________ 天，開工日期 年 ____________ 月 ____________日，竣工日期 年 月 日。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。 第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管 1. 任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本 合同約定的標準和設(shè)計的要求。 2. 對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。 3. 材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。 2. 甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù)；甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延。由乙方負責(zé)返工的，返工費用由甲方負責(zé)。 5. 驗收時，工程項目合格率達到 ____________ %時（以上程價款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應(yīng)予以確認。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。 7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：__________________________________ ____________________________________________________________________ 。 第八條 關(guān)于工程價款及結(jié)算 1. 雙方約定按以下第 ____________ 種方式支付工程款： （ 1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款： 支付次數(shù) ____________ 支付階段 或時間 ____________ 支付金額 第一次 ______________________ 支付 ____________ 元； 第二次 ______________________ 支付 ____________ 元； 第三次 ______________________ 支付 ____________ 元； 第四次 ____________ 工程驗收后 天 工程總造價的 5%，約 ____________ 元。 2. 雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第 ____________ 種進行結(jié)算：