第七講地租理論-在線瀏覽
2024-09-26 00:13本頁面
【正文】 經(jīng)營 。 二、 絕對地租（ absolute rent） 1． 含義：由于土所有權(quán)存在所決定的不論租種什么樣的土地都必須繳納的地租 。 ? 絕對地租 = 農(nóng)產(chǎn)品市場價格 生產(chǎn)價格 （ 成本 +平均利潤 ） 絕對地租及其形成表 三、 壟斷地租（ monopoly rent） ? ：由壟斷價格帶來的超額利潤轉(zhuǎn)化而成的地租 。 ? 這種土地上生產(chǎn)出來的產(chǎn)品其價格由購買者的購買欲和支付能力決定而與一般生產(chǎn)價格或產(chǎn)品價值所決定的價格無關(guān) 。 二、城市級差地租 ?由土地位置 ， 交通便利程度決定 。 ?（ 1） 城市級差地租 Ⅱ ： ? 城市發(fā)展過程中 ， 由于國家和企業(yè)在同一地塊上連續(xù)追加投資所造成的投資邊際收益不同所產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化成的地租 。 ?四 、 壟斷地租 ? 城市中某些特殊地塊具有稀有功能 ， 由其所帶來的生產(chǎn)經(jīng)營商品的壟斷價格所形成的壟斷超額利潤轉(zhuǎn)化成的地租 。 ? 存在土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的分離 。 ?二 、 表現(xiàn)形式 ?1． 土地承包費： “ 提留 ” ， “ 攤派 ” ?2． 土地使用費：外商用地 ， 補地租 ?3． 土地出讓金 （ 地價 ） ?4． 土地使用稅 ?5． 土地租金 ?三 、 社會主義條件下的地租的作用1． 有利于完善社會主義市場經(jīng)濟體系 . ?2． 有利于有效地配置資源 . ?價格 、 競爭 、 供求機制 。 ?question : ?地租與地價有何聯(lián)系 ？ 第四節(jié) 土地區(qū)位理論（ theory of land location ） （本節(jié)自學） ?一 、 區(qū)位論及其產(chǎn)生與發(fā)展 P121 ?區(qū)位：指特定地塊分布的地點或地區(qū) ， 或特定地塊所處的空間位置及其相鄰地塊間的相互關(guān)系 。 ?1 .產(chǎn)生標志： 1826年 ， 德國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟與農(nóng)業(yè)地理學家 ， 屠能發(fā)表 《 孤立國 》 —— 提出農(nóng)業(yè)區(qū)位論 ?2. 1909 德 經(jīng)濟學家 韋伯 發(fā)表 《 論工業(yè)區(qū)位 》 —— 提出工業(yè)區(qū)位論 ?3. 1933 德 地理學家 克里斯塔勒 》 發(fā)表 《 德國南部的中心地方 》 —— 提出城市區(qū)位論 ?4. 1940 德 經(jīng)濟學家 廖什 發(fā)表 《 區(qū)位經(jīng)濟學 》 —— 提出市場區(qū)位論 二、農(nóng)業(yè)區(qū)位論 ?研究：農(nóng)業(yè)級差地租與農(nóng)業(yè)土地利用類型 、 農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營集約化程度關(guān)系 。 分析：某農(nóng)產(chǎn)品單位面積土地上的收入為 R，生產(chǎn)某農(nóng)產(chǎn)品的成本為 C，運到中心城的運費為 T， 假設(shè)收入 R和成本 C不變 ,則利潤 P只與運費 T相關(guān)。 ?LESSON：以當前的技術(shù)條件和消費習慣改良屠能圈。 ?假設(shè)： P126— 127 （一） 運費對工業(yè)區(qū)位選擇的影響 ?為使工業(yè)生產(chǎn)成本最低 ， 廠址應(yīng)選擇在運輸費用最低的地點 。 ?重量與原材料性質(zhì)有關(guān) ?材料： 1） 稀有性原材料： 特定地區(qū)存在如煤 ， 鐵 ， 金屬； ?2）常見性是原材料： 到處都有：空氣，水，糧食） ?結(jié)論一： ?1． 原料系數(shù) 1 ? 廠址應(yīng)靠近消費區(qū) （ 如汽水 ） ?2． 原料系數(shù) 1 ? 靠近原料產(chǎn)地 （ 食品加工業(yè) ） ?3．原料系數(shù) =1 ? 消費區(qū)與原料產(chǎn)地之間任意點 稀有性原材料總重量 原料系數(shù) == 制成品總重量 結(jié)論二： 當存在兩種稀有原料，且與市場不在一條直線上時，形成區(qū)位三角形。 1 市場 2 韋伯模型的改進： ?當原料系數(shù) =1時 ， 工業(yè)區(qū)位事實上不可能設(shè)在稀有原料到市場之間的任意一點 。所以工業(yè)區(qū)位在都集中在原、燃料產(chǎn)地，或消費地，而很少設(shè)在中間的任意點上。 勞工系數(shù) = 勞動成本指數(shù) 地域重量 生產(chǎn)單位產(chǎn)品所需支付的平均工資 生產(chǎn)單位產(chǎn)品所需運輸?shù)闹亓? ===== ?結(jié)論：如果勞工系數(shù)比較大 ， 即勞動成本指數(shù)較高
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