設(shè)施設(shè)備檢驗維修手冊-在線瀏覽
2024-09-24 11:26本頁面
【正文】 電流表讀數(shù)、直流電屏充電電壓、充電電流讀數(shù)，室內(nèi)溫度及變壓器相芯溫度。，巡視中留意柜內(nèi)是否有異常響聲，各指示燈是否完好。，隔塵網(wǎng)應(yīng)定時清理。五、安全操作。，做到操作準(zhǔn)確無誤。、維修變壓器必須先穿戴好防護(hù)用品，試驗專用電筆是否正常，然后切斷低壓側(cè)負(fù)荷及高壓側(cè)電源，驗明無電后，用專用電棒逐相對地放電，再將三相短接；由兩人以上進(jìn)行工作，接拆專用地線必須指定專人進(jìn)行。六、事故處理，應(yīng)當(dāng)手動判斷高低壓制操作開關(guān)，并把分閘制關(guān)上，保證其它設(shè)備正常供電，之后應(yīng)及時查明故障原因，并向上級匯報。，應(yīng)先把各功能區(qū)分開關(guān)拉開，檢查無異常后先試分路開關(guān)，再試送各功能區(qū)分開關(guān)。，應(yīng)馬上退出運行，檢查確認(rèn)無異常情況或短路后方可送電。，并閱讀上班運作記要，以了解上班高低壓配電情況。，工程師需核實每天高低壓配電情況，作為對整個配電系統(tǒng)監(jiān)察，并安排日后維修計劃及員工培訓(xùn)指針。制定緊急事故處理程序，能提高配電操作員的水平，工程經(jīng)理或總工程師需按時培訓(xùn)以下處理程序，以減少大廈配電事故發(fā)生，增強(qiáng)配電設(shè)備可靠性、達(dá)至高效率、低成本、高可靠性的服務(wù)。十、高低壓配電室運行交接記錄為保障大廈配電正常運作及保障各配電人員安全，現(xiàn)制定高低壓配電運作交接記錄，作為工程與各班操作員內(nèi)部溝通橋梁，借有關(guān)記錄能更了解每日高低壓配電室操作情況，以保障電力能可靠地供應(yīng)到每位用戶單元內(nèi)。后備發(fā)電機(jī)檢查表 大廈： 時間： 后備發(fā)電機(jī)情況記錄(續(xù)上表)（機(jī)械/自然）對流運行情況記錄 電子文檔：JYWX010消防設(shè)備及維修保養(yǎng)制度一、消防設(shè)備管理要求，停電后仍正常工作。，應(yīng)每星期檢查一次。，閥門沒有被人誤關(guān)及消防水箱水位正常。，并應(yīng)按規(guī)定的格式填寫系統(tǒng)運行和控制器日檢登記表，發(fā)現(xiàn)故障及時排除。(1)采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。(3)試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。(5)用自動或手動檢查下列消防設(shè)備的功能：（可半年檢查1次）、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等設(shè)備。(6)強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗。(8)檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。(10)開啟消防泵、噴淋泵試運轉(zhuǎn)、檢查聲音、震動、電流、電壓和壓力等情況。，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并做響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。如消防系統(tǒng)出現(xiàn)不可復(fù)位的故障，工程部人員應(yīng)及時停止警報鐘響，及中央空調(diào)冷凍送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)，以免影響大廈用戶，并立即通知負(fù)責(zé)維修分包單元，進(jìn)行緊急檢查及維修。四、消防故障處理流程表五、記錄表日期： 時間： 負(fù)責(zé)部門： 負(fù)責(zé)記錄人員名稱： 故障系統(tǒng)名稱： 位置： 聯(lián)動系統(tǒng)是否復(fù)位：（ ）是；（ ）否故障原因： 工程部/保安部處理方法： 是否需要通知保養(yǎng)分包單位：（ ）是通知分包單位日期及時間：（ ）否 分包完成維修時間： 分包處理方法： 分包負(fù)責(zé)人簽署： 日期： 工程部/保安部負(fù)責(zé)簽署： 日期： 工程部經(jīng)理核實： 日期： 備注：六、消防水泵例行檢查記錄表大廈： 系統(tǒng)及設(shè)備： 系統(tǒng)設(shè)備檢測項目檢測結(jié)果備注/跟進(jìn)供水/穩(wěn)壓泵設(shè)備水泵進(jìn)/出水壓（Kpa）控制屏運作電流（A）/電壓（V）水泵軸心定位正常否？進(jìn)出水閘閥運作情況迫件/封墊/軸封運作情況緊急停機(jī)制運作功能輸水喉管狀況其它：儲水箱設(shè)備儲水箱狀況/容量/現(xiàn)存水量穩(wěn)壓水缸/容量/現(xiàn)存水量進(jìn)出水閘閥操作情況進(jìn)出水水壓浮球控制閥操作狀況其它：排水系統(tǒng)排污喉管水道狀況排污喉管出口格柵情況排污喉管狀況雨水喉管水道狀況雨水喉管出口情況雨水喉管狀況排水閘制閥門操作狀況排污隔油井狀況排污水泵操作情況其它：備注： 審核： 位置： 記錄日期： 檢修日期： 年 月 日維修內(nèi)容檢修結(jié)果管理處檢查人員意見：管理處審核： 十、消控中心值班記錄表 年 月 日 時間 星期 序號系統(tǒng)位置系統(tǒng)名稱故障原因 電子文檔：JYWX011中央空調(diào)及冷氣系統(tǒng)的檢查、測試和保養(yǎng)服務(wù)一、中央空調(diào)及冷凍壓縮機(jī)組以下服務(wù)為每月進(jìn)行一次：(1)檢查現(xiàn)有空調(diào)設(shè)備運行狀況，包括機(jī)件震動及噪音水平。(3)檢查冷凍轉(zhuǎn)化劑系統(tǒng)是否破損及滲漏情況，檢查潤滑油運行存量情況。(5)檢查冷凍系統(tǒng)是否有滲漏情況。(7)清理所有電路控制板。(9)檢
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