百貨商場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-在線瀏覽
2024-09-20 10:38本頁(yè)面
【正文】 均生活費(fèi)支出1934元，%。%，%。在全部消費(fèi)品零售總額中，%。（轄8個(gè)派出所）。 總體結(jié)果分析：①以目前的狀況，xx小區(qū)接入口包括龍行路、健康路及運(yùn)河路，按人流流入方向，經(jīng)過(guò)xx商城的人流總量為65,000人次，假設(shè)經(jīng)過(guò)xx商城的人流30%以上期望流入超市/百貨店，則為19,500人次，考慮到xx商城開(kāi)業(yè)之后吸引效應(yīng)，預(yù)計(jì)初期亦不會(huì)超過(guò)65,000人次，以人流比重計(jì)算，商業(yè)人流為19,500人次，以平均買單率參考良友廣場(chǎng)買單率30%，買單人數(shù)為5850人，則人均買單額6352，日營(yíng)業(yè)收入為39萬(wàn)元。這一事實(shí)說(shuō)明，xx商城還不是人流的聚集地，主要人流走向由太白路進(jìn)運(yùn)河路，經(jīng)健康路出建設(shè)南路，或反之，xx商城與此主要人流走向一河之遙，換言之，存在人流聚集的潛力。④工作日人流較為平穩(wěn)，休息日變化較大，從人流構(gòu)成上看，女性約占41%，男性約占59%。在全部消費(fèi)品零售總額中，%，說(shuō)明個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)在商品流通產(chǎn)業(yè)中占有主導(dǎo)地位。其中零售巨頭華聯(lián)商廈經(jīng)營(yíng)面積20000平方米，2005年銷售額不到1億3千萬(wàn)元，%，毛利額為2175萬(wàn)元，毛利額2500萬(wàn)。綜合評(píng)價(jià)，由此可以推出，專業(yè)市場(chǎng)（商場(chǎng)）在xx市零售業(yè)占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的份額，其中個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)占市場(chǎng)絕對(duì)份額。② 商業(yè)業(yè)態(tài)較齊全，大型綜合商場(chǎng)、超市、專業(yè)零售商場(chǎng)、專賣店及批發(fā)市場(chǎng)、夜市各領(lǐng)風(fēng)騷，并針對(duì)不同的消費(fèi)群體，占有相當(dāng)市場(chǎng)份額，諸多初級(jí)市場(chǎng)形態(tài)的并存，也間接說(shuō)明xx市購(gòu)買力和生活處于小康水平。④ 市中心商圈眾多的服飾品牌專賣店，構(gòu)成了xx市商業(yè)的一道風(fēng)景線，也成為時(shí)尚消費(fèi)的主要場(chǎng)所。（四）、居民商場(chǎng)消費(fèi)習(xí)慣調(diào)查 為了更好地把握xx市居民的消費(fèi)心理及消費(fèi)行為，配合x(chóng)x商城市場(chǎng)調(diào)研，特此設(shè)計(jì)了一組問(wèn)卷，并通過(guò)實(shí)地詢問(wèn)得到相關(guān)數(shù)據(jù)37份?！ 。?）xx市樣本消費(fèi)者概況 本次市調(diào)隨機(jī)采訪居民37人，其中女性居民15人，占樣本基數(shù)的40%，男性居民22人，占樣本基數(shù)的60%，基本符合截面調(diào)查人流構(gòu)成（男性51%，女性49%）。從城市居民收入狀況來(lái)看，城市居民整體上尚處于“小康”水平，雖收入分層差距較大，絕大多數(shù)中低收入層（500600元）與高收入層（1000元以上）的消費(fèi)判別卻不甚明顯，傾向于超市消費(fèi)。
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