招標(biāo)文件編制需要注意的問(wèn)題-在線瀏覽
2024-09-15 08:51本頁(yè)面
【正文】 因素，并適當(dāng)提高其分值；資格條件和評(píng)分因素要區(qū)分，一般作為資格條件就不能再作為評(píng)分因素，反之亦然）。貨物采購(gòu)一般在驗(yàn)收后付款（或分期付款），不得對(duì)供應(yīng)商設(shè)置其他資質(zhì)限制條件。地域性的經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)、經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)、案例等不作為資格條件。預(yù)算價(jià)作為最高限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明具體預(yù)算金額，并明確超出預(yù)算價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無(wú)效投標(biāo)。超過(guò)預(yù)算審核控制價(jià)的投標(biāo)為無(wú)效投標(biāo)。除在中國(guó)境內(nèi)無(wú)法獲取或無(wú)法以合理的商業(yè)條件獲取、為在中國(guó)境外使用而進(jìn)行的采購(gòu)等法律、行政法規(guī)規(guī)定情形外，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)采購(gòu)本國(guó)貨物、服務(wù)。除醫(yī)療設(shè)備、器械和電梯外，招標(biāo)文件不得設(shè)定要求投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)或中標(biāo)后出具制造商、代理商的授權(quán)函、售后服務(wù)承諾函等傾向性條款。同一品牌同一型號(hào)的產(chǎn)品可有多家投標(biāo)人參與競(jìng)爭(zhēng)，但只作為一個(gè)投標(biāo)人計(jì)算。招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法應(yīng)當(dāng)合理，不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容，不得妨礙或者限制投標(biāo)人之間的競(jìng)爭(zhēng)。適用于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格統(tǒng)一的商品及通用服務(wù)項(xiàng)目。（1）權(quán)重。服務(wù)項(xiàng)目評(píng)分三大因素占百分制的權(quán)重分值為：價(jià)格因素權(quán)重為30%，商務(wù)因素權(quán)重為1525%，技術(shù)因素權(quán)重為5545%。確有特殊情況需要超出上述范圍調(diào)整權(quán)重的，應(yīng)由采購(gòu)人報(bào)經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)后方可調(diào)整。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。對(duì)技術(shù)部分評(píng)分，無(wú)論是采用負(fù)偏離扣分、或不滿足不得分、或按指標(biāo)優(yōu)劣程度評(píng)分的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在招標(biāo)文件中規(guī)定投標(biāo)人技術(shù)部分的實(shí)際得分少于招標(biāo)文件設(shè)定的技術(shù)部分總分50％的認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)。對(duì)評(píng)委技術(shù)、商務(wù)部分評(píng)分結(jié)果統(tǒng)計(jì)時(shí)，應(yīng)去掉一個(gè)最高分與一個(gè)最低分后再行算術(shù)平均計(jì)算各有效投標(biāo)人的技術(shù)、商務(wù)最終得分。除國(guó)家部委行政主管部門以及國(guó)家質(zhì)量測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)的評(píng)獎(jiǎng)外，地域性的評(píng)獎(jiǎng)不作為評(píng)分因素。業(yè)績(jī)作為評(píng)分條件的不可設(shè)置地域性限制。非國(guó)家強(qiáng)制性認(rèn)證資格的認(rèn)證、銀行資信證明、資質(zhì)證書(shū)等作為評(píng)分因素的，每項(xiàng)評(píng)分不超過(guò)1分（百分制）。如優(yōu)于招標(biāo)文件技術(shù)、商務(wù)需求予以加分的，須在招標(biāo)文件相應(yīng)的技術(shù)、商務(wù)評(píng)分因素中具體載明加分條件及加分分值。1注冊(cè)資金作為商務(wù)部分評(píng)分因素時(shí)，該項(xiàng)總分最高不得超過(guò)2分（百分制）。采用綜合評(píng)分法的評(píng)分因素一、服務(wù)類：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)明細(xì)表評(píng)分因素以及分值評(píng)分因素價(jià)格部分商務(wù)部分技術(shù)部分總分分值比重30分20分50分100分具體評(píng)分分項(xiàng)明細(xì)評(píng)審項(xiàng)目分?jǐn)?shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格部分投標(biāo)報(bào)價(jià)30分滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格（或者最終價(jià)格）最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。（投標(biāo)報(bào)價(jià)或者最終價(jià)格）30超出招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。須同時(shí)提供同一項(xiàng)目財(cái)政部門備案的中標(biāo)通知書(shū)、合同和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，三項(xiàng)原件缺一項(xiàng)不得分。投標(biāo)人須提供認(rèn)證證書(shū)原件，否則不予計(jì)分。獲得過(guò)市級(jí)十佳物業(yè)企業(yè)稱號(hào)的得1分；承接的管理項(xiàng)目獲得市級(jí)優(yōu)秀物業(yè)稱號(hào)的得1分；獲副省級(jí)及以上城市重合同守信用企業(yè)的得1分；提供證書(shū)原件，否則不得分
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