國企房開采取欺詐手段銷售房產600多名受害人維權無門-在線瀏覽
2024-09-14 15:06本頁面
【正文】 品房包銷關系并沒有轉移所有權，即所售房產的產權仍為太陽石房開所有，正是這一本質性的權屬關系，決定了其所售房產的份額劃分、房產租賃、銷售權等等權利依然屬于太陽石房開所有，眾合公司只不過代理太陽石房開實施了上述行為，這完全符合共同犯罪的特征。二、太陽石房開勾結私營企業(yè)眾合投資擔保公司，打著商品房包銷的“幌子”，以4880元/平方米的超低價，將3萬平方米的國有資產折價給私營企業(yè)眾合公司。太陽石房開和眾合公司的合伙欺詐行為不僅直接侵害了600多名買受人的合法權益，而且也損害了國家利益，太陽石房開賤賣國有資產的行為已經涉嫌“徇私舞弊低價折股、出售國有資產”犯罪。我們只能從中國數千年形成的“官本位”慣例中作出如下理解：（一）太陽石房開與眾合公司之間的違規(guī)操作系得到水礦集團公司決策層的認可。理由如下：如果直接由太陽石房開采取售后包租、返本銷售、約定回購的方式銷售房產份額，其無疑是知法犯法，很容易讓人識破其違法犯罪行為。其做“帳外帳”、轉移和抽逃資金將變得十分困難。因此，他們不惜冒著風險以身試法，暗中勾結私營企業(yè)，采取商品房包銷這一看
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