【正文】 條件。第五部分 四通道半自動血凝儀項目可行性研究方案設(shè)計（市場前景+技術(shù)可行性+經(jīng)濟可行性）一、“申報單位及項目概況”部分編寫要點說明全面了解和掌握項目申報單位及擬建項目的基本情況，是項目核準機關(guān)對擬建項目進行分析評價以決定是否予以核準的前提和基礎(chǔ)。因此，對項目申報單位及擬建項目基本情況的介紹，在項目申請報告的編寫中占有非常重要的地位。通過對項目的建設(shè)背景、建設(shè)地點、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容的闡述，為項目核準機關(guān)對擬建項目的相關(guān)核準事項進行分析、評價奠定基礎(chǔ)和前提。本章編寫的主要目的，是從發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準入的角度，論證項目建設(shè)的目標及功能定位是否合理，是否符合與項目相關(guān)的各類規(guī)劃要求，是否符合相關(guān)法律法規(guī)、宏觀調(diào)控政策、產(chǎn)業(yè)政策等規(guī)定，是否滿足行業(yè)準入標準、優(yōu)化重大布局等要求。在產(chǎn)業(yè)政策方面，闡述與擬建項目相關(guān)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、產(chǎn)業(yè)空間布局、產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策等內(nèi)容，分析擬建項目的工程技術(shù)方案、產(chǎn)品方案等是否符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)的要求，如貫徹國家技術(shù)裝備政策提高自主創(chuàng)新能力的情況等。三、“資源開發(fā)及綜合利用分析”部分編寫要點說明合理開發(fā)并有效利用資源，是貫徹落實科學發(fā)展觀的重要內(nèi)容。對于資源開發(fā)類項目，要闡述資源儲量和品質(zhì)勘探情況，論述擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，分析評價項目建設(shè)方案是否符合有關(guān)資源開發(fā)利用的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求，是否符合保護資源環(huán)境的政策規(guī)定，是否符合資源開發(fā)總體規(guī)劃及綜合利用的相關(guān)要求。對于需要占用重要資源的建設(shè)項目，應闡述項目需要占用的資源品種和數(shù)量，提出資源供應方案；涉及多金屬、多用途化學元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等情況的，應根據(jù)資源特征提出合理的綜合利用方案，做到物盡其用；通過單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量、資源循環(huán)再生利用率等指標的國內(nèi)外先進水平對比分析，評價擬建項目資源利用效率的先進性和合理性；分析評價資源綜合利用方案是否符合發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、建設(shè)節(jié)約型社會的要求；分析資源利用是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響，以提高資源利用綜合效率。本章主要闡述項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案，并對其進行分析評價。對于耗水量大或嚴重依賴水資源的建設(shè)項目，以及涉及主要金屬礦、非金屬礦開發(fā)利用的建設(shè)項目，應對節(jié)水措施及相應的金屬礦、非金屬礦等原材料節(jié)約方案進行專題論證，分析擬建項目的資源消耗指標，闡述工程建設(shè)方案是否符合資源節(jié)約綜合利用政策及相關(guān)專項規(guī)劃的要求，就如何提高資源利用效率、降低資源消耗提出對策措施。解決能源問題的根本出路是堅持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針，大力推進節(jié)能降耗，提高能源利用效率。用能標準和節(jié)能規(guī)范，應闡述項目所屬行業(yè)及地區(qū)對節(jié)能降耗的相關(guān)規(guī)定，項目方案應遵循的國家和地方有關(guān)合理用能標準，以及節(jié)能設(shè)計規(guī)范。能耗狀況和能耗指標分析。應根據(jù)項目特點，選擇計算單位產(chǎn)品產(chǎn)量能耗、萬元產(chǎn)值能耗、單位建筑面積能耗、主要工序能耗等指標，并與國際國內(nèi)先進水平進行對比分析，就是否符合國家規(guī)定的能耗準入標準進行闡述。應根據(jù)國家有關(guān)節(jié)能工程實施方案及其他相關(guān)政策法規(guī)要求，分析項目方案在節(jié)能降耗方面存在的主要障礙，在優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策、設(shè)計標準及產(chǎn)業(yè)政策等方面所采取的節(jié)能降耗具體措施，并對節(jié)能效果進行分析論證。項目選址和土地利用應嚴格貫徹國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，切實做到依法、科學、合理、節(jié)約用地。為有效使用土地資源，保障受征地拆遷影響的公眾利益，應制定項目建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置規(guī)劃方案，并進行分析評價。在選擇項目場址時，還應考慮項目建設(shè)是否會對相關(guān)方面造成不利影響，對擬建項目是否壓覆礦床和文物、是否影響防洪和排澇、是否影響通航、是否影響軍事設(shè)施安全等進行分析論證，并提出解決方案。如果因項目建設(shè)用地需要進行征地拆遷，則應根據(jù)項目建設(shè)方案和土地利用方案，進行征地拆遷影響的相關(guān)調(diào)查分析，依法制定征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案。六、“環(huán)境和生態(tài)影響分析”部分編寫要點說明為保護生態(tài)環(huán)境和自然文化遺產(chǎn)，維護公共利益，對于可能對環(huán)境產(chǎn)生重要影響的企業(yè)投資項目，應從防治污染、保護生態(tài)環(huán)境等角度進行環(huán)境和生態(tài)影響的分析評價，確保生態(tài)環(huán)境和自然文化遺產(chǎn)在項目建設(shè)和運營過程中得到有效保護，并避免出現(xiàn)由于項目建設(shè)實施而引發(fā)的地質(zhì)災害等問題。應通過闡述項目場址的自然環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況、生態(tài)環(huán)境條件、特殊環(huán)境條件及環(huán)境容量狀況等基本情況，為擬建項目的環(huán)境和生態(tài)影響分析提供依據(jù)。應分析擬建項目在工程建設(shè)和投入運營過程中對環(huán)境可能產(chǎn)生的破壞因素以及對環(huán)境的影響程度，包括廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲、粉塵和其他廢棄物的排放數(shù)量，水土流失情況，對地形、地貌、植被及整個流域和區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)的綜合影響等。應從減少污染排放、防止水土流失、強化污染治理、促進清潔生產(chǎn)、保持生態(tài)環(huán)境可持續(xù)能力的角度，按照國家有關(guān)環(huán)境保護、水土保持的政策法規(guī)要求，對項目實施可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出保護措施，對環(huán)境影響治理和水土保持方案的工程可行性和治理效果進行分析評價。涉及水土保持的建設(shè)項目，還應包括水土保持方案的內(nèi)容。通過工程實施可能誘發(fā)的地質(zhì)災害分析，評價項目實施可能導致的公共安全問題，是否會對項目建設(shè)地的公眾利益產(chǎn)生重大不利影響。對于歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風景名勝和自然景觀等特殊環(huán)境，應分析項目建設(shè)可能產(chǎn)生的影響，研究論證影響因素、影響程度，提出保護措施，并論證保護措施的可行性。而經(jīng)濟影響分析，則是對投資項目所耗費的社會資源及其產(chǎn)生的經(jīng)濟效果進行論證，分析項目對行業(yè)發(fā)展、區(qū)域和宏觀經(jīng)濟的影響，從而判斷擬建項目的經(jīng)濟合理性。如果項目的經(jīng)濟費用和效益能夠進行貨幣量化，應編制經(jīng)濟費用效益流量表，計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值ENPV、經(jīng)濟內(nèi)部效益率ElRR等經(jīng)濟評價指標，評價項目投資的經(jīng)濟合理性。難以進行量化分析的，應進行定性分析描述。對區(qū)域經(jīng)濟可能產(chǎn)生重大影響的項目，應進行區(qū)域經(jīng)濟影響分析，重點分析項目對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當?shù)刎斦罩?、社會收入分配、市場競爭結(jié)構(gòu)等方面的影響，為分析投資項目與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)聯(lián)性及融合程度提供依據(jù)。對于涉及國家經(jīng)濟安全的重大項目，應從維護國家利益、保證國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展及經(jīng)濟運行免受侵害的角度，結(jié)合資源、技術(shù)、資金、市場等方面的分析，進行投資項目的經(jīng)濟安全分析。八、“社會影響分析”部分編寫要點說明對于因征地拆遷等可能產(chǎn)生重要社會影響的項目，以及扶貧、區(qū)域綜合開發(fā)、文化教育、公共衛(wèi)生等具有明顯社會發(fā)展目標的項目，應從維護公共利益、構(gòu)建和諧社會、落實以人為本的科學發(fā)展觀等角度，進行社會影響分析評價。重點闡述：⑴社會影響區(qū)域范圍的界定。社會適應性分析，應確定項目的主要利益相關(guān)者，分析利益相關(guān)者的需求，研究目標人群對項目建設(shè)內(nèi)容的認可和接受程度，評價各利益相關(guān)者的重要性和影響力，闡述各利益相關(guān)者參與項目方案確定、實施管理和監(jiān)測評價的措施方案，以提高當?shù)鼐用竦壤嫦嚓P(guān)者對項目的支持程度，確保擬建項目能夠為當?shù)厣鐣h(huán)境、人文條件所接納，提高擬建項目與當?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應性。第六部分 四通道半自動血凝儀項目可行性研究報告范文節(jié)選（基于成功案例）一、項目建設(shè)投資估算方案序號項目占地面積（m2）層數(shù)建筑面積（m2）建筑單價（元/ m2）建筑工程費（萬元）1綜合辦公樓32生產(chǎn)包裝一體化車間13管件生產(chǎn)車間14封閉型原料破碎及混料配料車間15檢測工作室16原料庫17成品庫18澡堂29鍋爐房110地下循環(huán)水池（含管道及地面處理）111深水井泵房（含管道）112廠區(qū)配電站（含管線）113廁所114門房115環(huán)島及景觀水池116停車場（1個貨運、2個公務）117硬化地面118道路119綠地120圍墻、門及其他輔助工程1四合計二、企業(yè)介紹說明（圖形數(shù)據(jù)歸納直觀化）三、項目總平面布置圖設(shè)計方案（根據(jù)要求可做效果圖）四、項目綜合能耗方案設(shè)計圖表：項目主要用電設(shè)備用電量本項目能耗計算僅考慮用電和天然氣，按照《綜合能耗計算通則GBT25892008》的規(guī)定，電、。圖表：項目總投資估算表單位：萬元序號項目合計（萬元）一建筑工程費1綜合辦公樓2HDPE管生產(chǎn)包裝一體化車間3HDPE管件生產(chǎn)車間4封閉型原料破碎及混料配料車間5檢測工作室6原料庫7成品庫8澡堂9鍋爐房10地下循環(huán)水池（含管道及地面處理）11深水井泵房（含管道）12廠區(qū)配電站（含管線）13廁所14門房15環(huán)島及景觀水池16停車場（1個貨運、2個公務）17硬化地面18道路19綠地20圍墻、門及其他輔助工程二設(shè)備購置費三土地購置費四安裝工程費1建筑安裝與裝修費2設(shè)備安裝與調(diào)試費3土地整理費五工程建設(shè)其他費用1建設(shè)單位管理費2勘察設(shè)計費3研究試驗費4建設(shè)單位臨時設(shè)施費5工程建設(shè)監(jiān)理費6工程保險費7施工機構(gòu)遷移費8合同預算審查費9招標投標管理費10標底編制費11技術(shù)措施費12項目可研及申報費13聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費14生產(chǎn)職工培訓費15市政管理費16環(huán)保評估費17排污管理費18節(jié)能措施管理費19其他費用六基本預備費七漲價預備費八建設(shè)期利息九建設(shè)投資合計十鋪底流動資金十一項目總投資六、項目設(shè)備選型方案設(shè)計。，若30%為多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅、且投資占20%，則容量為1000億元。至此已建成了32 個約300 萬平方米的鋼結(jié)構(gòu)住宅項目。隨著城鎮(zhèn)化進程的快速推進，城市新增人口急速增長，對住宅的需求極為緊迫，工業(yè)化生產(chǎn)的多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅將成為首選。再加上原有舊屋拆遷，以及沒有計算進城市人口的2億多農(nóng)民工，近幾年每年近6 億平米的住房竣工面積仍供不應求。日本1950 年到1960 年10 年城市化率從38%上升到64%， 個百分點。另外多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅在節(jié)能方面的性質(zhì)十分有利于其推廣。十二五規(guī)劃大力鼓勵建筑節(jié)能。未來采取的策略將包括購房貸款利率優(yōu)惠，并在試行物業(yè)稅的地區(qū)減半征收物業(yè)稅。而“十二五”期間新建的保障性住房將首先成為“節(jié)能房”。首個“國家鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化基地”蕭山住宅鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)基地已經(jīng)成熟；武漢陽邏開發(fā)區(qū)成立首個國家級鋼結(jié)構(gòu)特色產(chǎn)業(yè)基地。 多高層鋼結(jié)構(gòu)在基礎(chǔ)建設(shè)領(lǐng)域應用前景多重利好目前鋼結(jié)構(gòu)建筑在火車站、機場航站樓、超高層建筑以及大型場館建設(shè)方面，已全面替代傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，而且在多高層建筑物中的應用比例正逐步提升?；疖囌荆?010 年我國鐵路營運里程達到9 萬公里，根據(jù)鐵道部中長期鐵路網(wǎng)規(guī)劃，預計2020 年我國鐵路營業(yè)里程將達到12 萬公里以上，未來10 年鐵路新增里程至少3 萬公里，2010 年全國已有客運站1779 座，照此推算中長期我國還將新建客運站600 座。到2015 年，運輸機場數(shù)量達到220 個以上，比2010年增加45個以上?！?、項目盈利模式分析十、項目盈虧平衡分析通過項目預期銷售產(chǎn)能的實現(xiàn)程度來分析項目的贏虧平衡問題，可以發(fā)現(xiàn)，在其它條件不變的情況下，%，即可保本不發(fā)生虧損。專職研究與咨詢團隊由具有多年工作經(jīng)驗的產(chǎn)業(yè)研究員、數(shù)據(jù)分析師、技術(shù)工程師、工商管理碩士（MBA）、注冊咨詢師、注冊會計師、經(jīng)濟管理類博士、各領(lǐng)域?qū)＜医淌诘冉M成。為企業(yè)順利通過立項、貸款、開發(fā)區(qū)入駐審核提供一站式咨詢服務。成立項目組—1—2日內(nèi)項目組成員：項目經(jīng)理客戶公司負責人客戶公司輔助人員：財務一人、非財務一人核心團隊訪談——2—3日針對主要的核心高管進行訪談訪談重點：對項目的認識、在項目中的定位、對項目或局部工作的設(shè)想、具體的建議和想法、配合可研各模塊調(diào)查的內(nèi)容和可提供的資料資料匯總整理、形成初步設(shè)計方案—4—5日整理詳細的大綱、和各個章節(jié)的主要設(shè)想，報公司領(lǐng)導討論增補撰寫初稿—6—10日撰寫初稿，并隨時收集各個部門負責人對相應章節(jié)的建議初稿匯報審查—12日初稿匯報，各部門提出意見，補充材料反饋意見整理，修改報告—13—14日修改報告報告定稿—1015日第八部分最新可行性研究成功案例（包括但不限于）1. 500千瓦