信托公司bt項目-在線瀏覽
2024-09-14 13:46本頁面
【正文】 和準確的投資預算時，應首先就BT業(yè)務的原則性條款簽訂BT合作協(xié)議，并據(jù)此開展前期工作。 BT項目投資總額，即BT合同價款：BT項目投資總額即BT合同價款，是項目結(jié)束后最終投資者回購項目的回購資金總額。 BT合同形式：BT合同形式多種多樣，有投資總額包干的閉口形式、有投資總額按實結(jié)算的開口形式、有節(jié)約分成的形式、有成本加酬金的形式等，前三種形式采用的較多。實行投資總額包干有利于最終投資者實現(xiàn)投資總額的有效控制并將部分風險轉(zhuǎn)嫁給BT投資者。投資總額中應包括一定比例的包干風險金，以供BT投資者應對其包干范圍內(nèi)的各種風險。實行投資總額按實結(jié)算一般具備下列條件：由于項目工期要求緊，前期工作開展得不夠充分，不具備詳盡的施工圖。要有明確的投資總額包含的范圍、工程量計算方法和具體的計價方式。該方式要求最終投資者有專職人員全過程參與圖紙確定、材料選用、使用功能定位等具體工作并及時決策、確定。是指最終投資者支付給BT投資者營建管理費和融資費用，以BT投資者為主進行全面管理和控制，當項目的決算投資總額低于當初雙方約定的預算投資總額時，節(jié)約部分由雙方按照約定的比例分別享受；當項目的決算投資總額高于當初雙方約定的預算投資總額時，按實追加投資，BT投資者只加收超資部分的營建管理費。風險包括風險因素、風險事件和風險損失三要素。要想成功運作BT業(yè)務就必須對其風險進行深入分析和深刻認識。營建風險：來自承包商的風險、新材料、新工藝、市場建材價格變動、非正常氣候、不良地質(zhì)情況、管理人員失職、最終投資者變更設計、改變功能、暫緩或暫停建設等?；刭忥L險：破產(chǎn)、倒閉、回購資金延期支付、最終投資者怠于配合等。做任何投資都會面臨風險，風險與利益同在。風險控制大體分為三種：即事前預防、事中控制和事后挽救。防治措施包括：通過保險，轉(zhuǎn)移風險：如營建風險。通過更深入、細致的工作消滅部分風險因素：如前期工作風險、來自最終投資者的風險。★風險的事后挽救要求在BT業(yè)務實施之前針對可能發(fā)生的風險分別制定風險挽救緊急預案，當風險事件發(fā)生后第一時間啟動預案，最大限度的減少風險損失，最短時間消除風險事件。 第四部分 BT業(yè)務融資方案根據(jù)項目建設進程用款需求，合理匹配地安排項目建設資金融資計劃，
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1