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北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法-在線瀏覽

2024-09-14 13:43本頁面
  

【正文】 據(jù)項目所在地區(qū)縣房屋行政主管部門的信用信息記錄,做好企業(yè)資質(zhì)管理工作?! 〉谒臈l 信用信息管理應(yīng)當(dāng)遵循客觀、公正、統(tǒng)一和審慎的原則,保守國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私。第二章 項目管理的監(jiān)督管理 第六條本市實行物業(yè)服務(wù)合同備案制度?! 〗ㄔO(shè)單位應(yīng)當(dāng)自前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起15日內(nèi)向項目所在地區(qū)縣房屋行政主管部門辦理前期物業(yè)服務(wù)合同備案手續(xù)?! 〉谄邨l 各區(qū)縣房屋行政主管部門受理物業(yè)服務(wù)合同備案的,應(yīng)在受理后10日內(nèi)辦理備案手續(xù),并在備案后5日內(nèi)將相關(guān)信息告知項目所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。  第八條 物業(yè)服務(wù)合同中物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及費用、項目負責(zé)人等事項發(fā)生變更或者解除合同的,原備案申請人應(yīng)當(dāng)在變更或者解除合同后15日內(nèi)到原備案部門辦理變更或者注銷備案。  第十條 本市實行項目負責(zé)人責(zé)任制。  一個項目應(yīng)當(dāng)有一名駐場項目負責(zé)人,物業(yè)服務(wù)合同另有約定的除外?! 。ㄒ唬╉椖控撠?zé)人經(jīng)市房屋行政主管部門考試合格的,頒發(fā)合格證書; ?。ǘ┖细褡C書有效期為三年,有效期滿需要延期的,應(yīng)當(dāng)于期滿前三個月向原發(fā)證機關(guān)申請辦理延期手續(xù);  (三)取得合格證書后,項目負責(zé)人每年須參加不少于40學(xué)時的繼續(xù)教育?! №椖控撠?zé)人被取消合格證書的,自證書取消之日起三年內(nèi)不得在本市擔(dān)任項目負責(zé)人,不得受聘擔(dān)任本市物業(yè)管理行業(yè)專家。第三章 信用信息的采集與發(fā)布  第十四條 信用信息的采集是指對物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目負責(zé)人的信用信息進行收集、記錄、分類和儲存,形成反映其執(zhí)業(yè)情況的信用信息檔案的活動?! ⌒庞眯畔⒌牟杉瘧?yīng)當(dāng)堅持客觀、準(zhǔn)確、公正、及時和誰提供誰負責(zé)的原則。 ?。ㄒ唬┗拘畔ⅰ! 。ǘI(yè)績信息?! 。ㄈ┚拘畔?。  第十六條 信用信息提供單位和自行申報人應(yīng)當(dāng)對所提供和申報信用信息的真實性、完整性負責(zé);發(fā)現(xiàn)提供和申報的信用信息變更或失效的,應(yīng)當(dāng)及時修改并在信用信息變更或失效之日起7個工作日內(nèi)向原報送部門提交修改后的信用信息?! ∪魏螁挝缓蛡€人未依照權(quán)限、程序,不得擅自修改、增刪信用信息?! ∥飿I(yè)服務(wù)企業(yè)及項目負責(zé)人的信用信息通過北京建設(shè)網(wǎng)、北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站或者其他方式向社會公開。第四章 信用信息的動態(tài)監(jiān)管  第十九條 本市實行物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目負責(zé)人信用記分制度?! ∮浄謽?biāo)準(zhǔn)中企業(yè)記分滿分為20分,項目負責(zé)人記分滿分為15分。記分周期期滿
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