【正文】 間及三檢工作的落實。A．屋面防水：在結(jié)構(gòu)施工中，屋面女兒墻的底部作300mm高（寬度同墻厚）砼反坎，同屋面砼一起澆注。露臺及平屋面防水基層為結(jié)構(gòu)層，防水宜選用聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材（設(shè)計明確的除外），在所有陰陽角及有凸出部分，必須增設(shè)一道加強層。保溫層必須按照規(guī)范設(shè)置透氣孔（槽）。B. 廚衛(wèi)間、陽臺防水要求：廚衛(wèi)精裝房：防水基層為結(jié)構(gòu)層，防水宜選用JS聚合物水泥防水涂膜，廚房、（按設(shè)計要求選用防水材料）。所有有防水要求的屋面及樓、地面需作四次閉水實驗，廚衛(wèi)間需作四次閉水實驗（吊洞澆注后、防水施工后、地磚施工后、竣工驗收后），由施工單位報驗，監(jiān)理及現(xiàn)場代表共同驗收認可。陽臺：除洞口宜作JS防水涂膜（按設(shè)計要求選用防水材料），粘貼面磚必須采用防水砂漿。面層施工在室內(nèi)門邊、客廳的適當?shù)胤皆O(shè)置3mm厚分縫以防開裂，表面采用拉毛或壓光。設(shè)計未明確的樓梯間地磚粘貼時，標準層不予放坡，底層在單元門內(nèi)，按1％向單元門放坡且在單元門處、平齊外墻的地方設(shè)置高差，高度為50mm，施工完畢后要求做淋水試驗。抹灰前一天必須充分潤濕基層，且作為一項隱蔽驗收。墻面抹灰按照設(shè)計要求施工，底層糙灰與面層施工間歇至少24h，插座與預(yù)留空調(diào)導管等地坪控制線上墻后進行準確定位，一次成活，為了防止抹灰開裂，在暗盒周邊作C10細石砼補償灌縫。天棚宜采用不抹灰工藝，直接施工內(nèi)墻膩子，要求平順，不現(xiàn)陰包。按照外墻搓砂灰要求或?qū)Ｓ霉ぞ邉澆劾?，顏色一致，不現(xiàn)疤痕、包塊；所有預(yù)埋、預(yù)留暗盒、水頭出墻距離一致，暗盒出墻15mm，水頭出墻10mm?！? 瓷磚粘貼瓷磚鋪貼前，必須提交設(shè)計、相關(guān)專業(yè)認可的施工圖或樣板間，禁止有小于1/3磚出現(xiàn)，排版應(yīng)對稱。開關(guān)、插座及預(yù)留空洞的定位除按照設(shè)計要求外應(yīng)考慮美觀，要求集中于某一瓷磚的一只角上，避免橫跨2塊以上瓷磚。在陽角處要求采用45度碰角方式粘貼，缺楞掉角的瓷磚視為不合格，在設(shè)計未明確的陽臺增設(shè)相同材質(zhì)的瓷磚踢腳，高度及細部作法按照設(shè)計要求施工。外墻抹灰時按照設(shè)計要求留設(shè)20mm寬分隔條，特別注意在外涂不同顏色在同一平面上時，必須設(shè)置分隔條。B. 保溫外墻貼外墻面轉(zhuǎn)：工藝為：基層清理，刷水泥漿一道，內(nèi)摻水重比35％801膠（僅用于混凝土墻面），14厚1：3水泥砂漿打底，6厚1：，25厚TS20聚苯顆粒（或按設(shè)計要求），20厚1：，鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)孔20X20），8厚1：：2水泥石灰砂漿（內(nèi)摻建筑膠），外墻面磚勾縫(勾縫采用專用勾縫劑,嚴禁用水泥膏擦縫)。（四）鋁合金施工◆ 工藝要點：：修整后的土建門窗洞口凈尺寸比鋁合金門窗外緣尺寸大10～16mm。發(fā)泡劑塞縫要飽滿密實，中性密封膠打膠密實飽滿，表面平整、光滑。選用的鋁合金門窗符合相關(guān)規(guī)范要求，鋁合金門窗與外墻收口處宜采用發(fā)泡劑嵌縫。根據(jù)建筑洞口尺寸施工，抹灰成型洞口為建筑設(shè)計洞口減30mm，鋁合金制作外包尺寸為建筑設(shè)計洞口減40mm，便于設(shè)計要求的各工藝的實現(xiàn)。推拉門鎖由設(shè)計確定?！?檢查要點通過選擇經(jīng)濟合理的門窗型材、配件、五金件和節(jié)點密封形式，通過防排結(jié)合，保證鋁合金門窗的安全和防水性能。同時要求施工單位根據(jù)規(guī)范及設(shè)計要求計算和設(shè)計大樣施工圖。對進場材料的細部進行詳細嚴格的檢查：如鉸鏈應(yīng)是不銹鋼的，螺絲處應(yīng)打膠密封，執(zhí)手不應(yīng)松動，滑輪是否結(jié)實和靈活，膠條是否密封，框料和玻璃是否存在色差，進場的密封膠是否為合同指定的品牌等。并采取防傾倒措施。門窗安裝邊框與墻體洞口之間塞縫密封形式選用發(fā)泡劑充填（干式）或防水砂漿塞縫（濕式）。門窗框底部水泥砂漿塞縫上口與窗臺的宜有10mm的高差，加速雨水的排放，減少停水時間，嚴格規(guī)定硅膠的嵌縫位置、斷面尺寸，保證其密實性。泄水孔必須設(shè)置檔風板，泄水孔的標高必須比框料型材的底部略低，以便排水。門窗安裝后的成品保護： 門窗在安裝過程中及驗收前，采取可靠的保護措施不得污損；嚴禁在門窗框上安裝腳手架，懸掛重物；外腳手架不得頂壓在門窗框上，并嚴禁蹬踩窗框、窗扇或窗撐；應(yīng)防止利器劃傷門窗表面；應(yīng)防止電、熱和電焊花燒傷或燙傷面層；門窗框的上檻及兩側(cè)用膠帶紙、薄膜保護好，下檻用九厘板制成馬蹄形蓋板保護；主要通道、施工電梯口的門框要合理安排施工時間，盡可能后裝；已安裝的門窗框洞口不得作為運料通道。1推拉門窗安裝：門窗框、扇配合嚴密，間隙均勻，其扇與框搭接寬度允許偏差不大于lmm，頂部限位裝置應(yīng)調(diào)節(jié)到窗扇抬高時不脫軌，推拉必須輕便靈活，無卡阻現(xiàn)象。陰陽角必須順直，面層要求不掉灰且色澤一致，一米外站立平視不見刷痕及透底，不能有陰包，必須手感光滑。需作閉水試驗的房間應(yīng)在木門套安裝前進行，避免門套受潮后發(fā)生門框腳起泡變形的現(xiàn)象。門扇、門框外形尺寸符合規(guī)范的規(guī)定，門扇斷面結(jié)構(gòu)符合設(shè)計規(guī)定。門安裝的定位尺寸以內(nèi)墻為標準，避免出現(xiàn)進出位處地面貼磚不方正。門的開啟邊在關(guān)門狀態(tài)與門框貼合面間隙不應(yīng)大于3mm。原材料的使用必須按照合同約定及樣品采購，進場時一并提供合格證明及樣品到監(jiān)理和項目部備案。欄桿安裝下口距墻體內(nèi)側(cè)不大于50mm，豎條凈距不得大于110mm。油漆施工時基層為報驗項目，施工油漆采用噴涂，且無流墜，表面光滑、不現(xiàn)拼縫接頭。砌體內(nèi)的線管預(yù)留預(yù)埋必須在土建抹灰前完成，不得在抹灰完后再剔槽，更不允許將BV線未經(jīng)穿管直接敷設(shè)在抹灰層內(nèi)。箱盒在混凝土中作二次施工，先預(yù)埋木盒或泡沫，待土建抹灰時再行埋箱盒，以保證標高、深淺、橫平豎直要求，抹灰完成后同步收邊收口，水平誤差不超過50mm。餐廳、臥室、過道和陽臺的箱盒口須與抹灰完成后的墻面相平，廚衛(wèi)的箱盒口須高出抹灰完成后的墻面10mm。開關(guān)用一白面板蓋住。衛(wèi)生間照明及排氣扇開關(guān)須安裝在衛(wèi)生間門外距門框200的位置。冰箱、抽油煙機插座均采用三孔插座，炊具插座為五孔插座。廚房照明開關(guān)必須安裝在廚房門外入門處距門框200的位置。另一面墻（沙發(fā)側(cè)）安裝二個五孔插座，其中一個插座靠近電話插座，相距300。標準層客廳、餐廳的照明開關(guān)不分開設(shè)置，合并為一個兩聯(lián)翹板開關(guān)，設(shè)置于室內(nèi)入戶門活動側(cè)距門框200的位置，操作方便。臥室（含書房）：空調(diào)插座按壁掛式考慮，底邊距地2200，平面位置按施工圖，與土建空調(diào)冷媒管開孔位置一致。主臥的床頭燈插座的水平間距應(yīng)為2100mm。景觀照明燈必須預(yù)埋結(jié)構(gòu)件，預(yù)留混凝土基座。箱柜安裝橫平豎直，安裝牢固不晃，柜底邊與槽鋼無明顯縫隙，在潮濕處槽鋼下有100mm混凝土基礎(chǔ)。箱柜體、箱門、槽鋼皆要可靠接地，進柜接地體明顯，接地線不串接，箱柜內(nèi)零排、接地排分開。鎧裝電纜在進入配電箱后，應(yīng)將鋼帶切斷，在斷處的端部應(yīng)扎緊，并應(yīng)將鋼帶接地。過車道應(yīng)是鋼管或鋼管保護。在電纜終端頭、電纜接頭、拐彎處、人孔內(nèi)等電纜上應(yīng)裝設(shè)標志牌或標志樁，標志牌或標志樁上應(yīng)注明線路編號，標志牌的字跡應(yīng)清晰不易脫落。單元走道燈采用聲光控開關(guān)控制，開關(guān)底邊距地1300。