蘇州寫字樓市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告-在線瀏覽
2024-09-14 05:10本頁(yè)面
【正文】 形成了寫字樓“兩區(qū)一路”的格局。且規(guī)劃合理，道路交通便捷，配套設(shè)施完善。◇ 圖10區(qū)域是蘇州又一個(gè)高檔寫字樓的集中地，地處蘇州高新區(qū)行政中心，高新區(qū)作為蘇州首個(gè)開發(fā)區(qū)，基礎(chǔ)條件成熟，臺(tái)灣和日本企業(yè)占多，由于臺(tái)灣、日本的投資具有集中的特點(diǎn)。隨著蘇州外來(lái)投資的增多，尤其是臺(tái)灣、日本企業(yè)的涌人，此區(qū)域?qū)懽謽潜貙⒂辛己玫陌l(fā)展?！?干將路是連接新區(qū)、園區(qū)最便捷的道路，它的改造完成更好的把新區(qū)、園區(qū)的工廠、企業(yè)貫通起來(lái)。區(qū)域分布列表新區(qū)園區(qū)市區(qū)護(hù)城河外護(hù)城河內(nèi)新區(qū)市區(qū)接口行政中心市區(qū)園區(qū)接口金雞湖路CBD干將路林頓路段干將路人民路段養(yǎng)育巷保險(xiǎn)樓群閶胥路石路及周遍光大銀行大廈金獅大廈SND大廈東環(huán)大廈綜藝開元大廈馨都廣場(chǎng)加城大廈世紀(jì)經(jīng)融大廈國(guó)際大廈華孚大廈金洲大廈麗景苑永霖大廈AIA大廈樓盤檔次比重本次調(diào)查在上述區(qū)域均勻選擇23個(gè)個(gè)案，共計(jì)選擇25個(gè)寫字樓個(gè)案，通過市場(chǎng)調(diào)查及相關(guān)資料的查閱，在價(jià)格和檔次上初步做出以下論斷：◇ 目前蘇州寫字樓市場(chǎng)的價(jià)格狀況主要在三個(gè)范圍，40以下、4050、50以上，其中50以上部分多為90100左右。㎡）◇ 根據(jù)對(duì)寫字樓市場(chǎng)的調(diào)查，基本可以把以上三個(gè)價(jià)格范圍作為劃分寫字樓檔次的依據(jù)。（單位：元/月案名區(qū)域?qū)訑?shù)道路交通主要消費(fèi)客戶金鼎大廈平江6觀前商圈內(nèi)，南臨干將路，西臨人民路電子、網(wǎng)絡(luò)、通訊企業(yè)居多廣大商務(wù)中心平江6觀前街東、林頓路邊醫(yī)藥、貿(mào)易華孚大廈金閶9南臨三香路、閶胥路邊蘇州本地私營(yíng)企業(yè)居多開元大廈園區(qū)20東環(huán)路、中興路口房地產(chǎn)、建筑工程居多永霖大廈平江7人民路、道前街口外地駐蘇機(jī)構(gòu)、本地私營(yíng)貿(mào)易類金獅大廈新區(qū)25獅山路南臺(tái)灣企業(yè)、本地私營(yíng)企業(yè)瑞基大廈平江6干將路、公園路口裝飾、裝飾材料企業(yè)◇ 寫字樓對(duì)其周邊的配套設(shè)施完善程度、交通便捷狀況有較高的要求，所以寫字樓
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